来自贵阳市住房和城乡建设局的统计数据显示，今年1至7月，外省购房者在贵阳共购置商品住宅4974套，占全市总销售量的20.5%，购房者来源地排名前五的省份依次为四川、湖南、湖北、重庆、河南。
随着“爽爽贵阳·避暑天堂”城市品牌影响力的持续提升，贵阳对外省购房客群的吸引力正逐年增强，外省购房者占比从2023年的16%上升到2024年的17.2%。
贵阳市住房和城乡建设局相关负责人表示，外省购房者多数来自夏季高温地区，出于避暑需求而选择在贵阳置业。从户型来看，120平方米以上户型成交占比上升明显，选择80平方米以下小户型作为避暑居所的外省客户也在增加；从总价来看，60万元至120万元房产仍是成交主力，其中，60万元价位段的房屋销量增长明显，“小户型、低总价”正成为趋势之一。
近年来，贵阳充分发挥生态气候、民族文化与区位交通优势，出台《贵阳贵安促进避暑类地产发展若干意见》等一系列政策，从降低企业开发成本、构建房屋托管服务体系等方面加大支持力度，推动第四代住宅、避暑旅居、康养地产等改善型住房发展，为有意在贵阳避暑旅居的客户提供多样化选择。
同时，贵阳还积极借助“贵马”等大型文体活动带来的人流量和关注度，持续加强城市形象推广，不仅赴香港等地开展专项推介，精准吸引目标客群，还邀请专业人士担任避暑旅居推介官，不断提升旅居地产的影响力。
接下来，贵阳将在现有政策基础上，进一步探索针对避暑地产的消费券补贴、信贷支持，以及教育配套和车位配比等方面的政策，对适宜发展避暑旅居的项目地块，拟采用“住房+产业”相结合的差异化供地模式，促进多产业融合发展。
■延伸阅读
“在贵阳买了房，来避暑就方便多咯”
8月23日，在贵阳“家”中度过一个清凉的暑期后，郑春艳带着孩子回到了重庆家中。
“这两天重庆的天气还算好，30度左右，但跟贵阳比起来，还是有点热。”郑春艳说。
十多年来，郑春艳几乎每年夏天都会和家人一起来贵阳住上一段时间。
“重庆实在太热了，动不动就超过40度，实在让人难受。”郑春艳说，贵阳不仅凉快，美食还多，老人和小孩都特别喜欢这里。
以前每次来避暑，都是住酒店，直到身边四五位朋友都相继在贵阳买了房，才动了置业的心思。
去年6月，在朋友推荐下，郑春艳来到位于白云区的中海·印龙泉看房。一到项目现场，她便被紧邻的4A级景区泉湖公园的优美环境和凉爽气候吸引，“一下子就走不动了”。最终，她选定了一套约110平方米的精装房，单价约1.3万元/平方米。
“现在，交通方便，从重庆坐高铁两个多小时就到贵阳了。买了房子，一家人来避暑就方便多咯。”郑春艳说。
像郑春艳一样，近年来选择在贵阳购房的外省人越来越多。外省人在贵阳置业主要有三种情况：一是通过线上平台了解到楼盘信息后专程前来；二是经已在贵阳置业的朋友推荐而来；三是在旅游途中亲身感受到贵阳舒适的气候与环境后当场购房。
中海·印龙泉销售部经理吴天禄用“非常火爆”来形容目前的销售情况。他说，自开售以来，销售部每天都要接待从全国各地来的“看房团”，这些客户来自北京、上海、广东、江西、湖南、四川、重庆等地，高峰期时一天有十五六组客户来看房。截至目前，中海·印龙泉的884套房源已售出842套，其中，外省客户占比超两成，有两名客户还购置了别墅。
记者 杨源 王芳
