为巩固房地产市场回升态势，贵阳市住房和城乡建设局近日提出将通过政策保障、产品升级、精准供应和置换激活，系统性推动行业高质量发展，加快构建“人房地钱”联动新格局，推动贵阳房地产市场稳中向好。
今年，贵阳市进一步优化房地产政策“组合拳”，明确强化“政策工具箱”协同效应。在资金支持方面，不断优化房企融资白名单机制，扩大开发贷、并购贷等金融工具覆盖面；在创新方面，印发《贵阳市城镇居住区配套养老服务设施建设管理规定》，成为全国率先以立法方式明确城镇居住区养老服务设施配套建设管理的城市；在审批提效方面，通过“一次性告知”与“承诺制”有机结合，规划设计方案审查全流程办理时限从25个工作日压缩至12个工作日。
今年，贵阳将“好房子”建设列为年度民生工程，优化户型设计、容积率计算、公区设计、配套设施，强化一体化审批、一体化监管、一体化验收，推进建成一批符合贵阳房地产市场的“好房子”，实现贵阳“好房子”标准升级，从户型到社区实现全链条革新。
针对改善、刚需及旅居需求，贵阳启动分层次供应行动。改善房方面，推出7000套80万平方米大平层、跃层等产品，重点布局观山湖区、白云区等优质板块；配套房方面，推出9000套100万平方米城市轨道交通沿线中小户型，实行“房价与租金双控”机制；避暑房方面，推出2700套25万平方米低密生态住宅，配套“候鸟式托管+分时度假”服务。年度“三房”供应计划将推出1.87万套住宅精准入市。
此外，贵阳创新打通一二手房市场壁垒，进一步完善“以旧换新”“卖旧买新”“以小换大”等政策措施，促进一二手房市场联动，降低居民换房成本。通过搭建国有住房置换服务平台，提供旧房评估、代售、过桥融资等“一站式”服务，同时，鼓励房企收购存量房作为保障性住房等。
记者 王芳
