家住贵阳的赵先生向《家园》栏目反映，他在万科紫台买的房子，今年1月份通知收房了，赵先生一家满心欢喜来到万科紫台，可进到自家房子，却令人失望。
万科紫台业主赵先生：2023年1月7日到15日是一个整体交付，我买的是万科的房子，然后来了之后，发现门窗是裂开的，划痕漏水等等问题，当时就提出了整改要求。
据了解，万科紫台属于精装房交付，赵先生提出的整改内容主要包括露台阳台栏杆松动；客厅墙纸开裂破损；卧室木地板破损、门套开裂；卫生间电器设施故障等十多项问题。
万科紫台业主赵先生：然后他们陆陆续续，一直在整改。一直到2023年的5月25日，万科才发消息给我，整改完成。到7月18号的时候，我才有空来进行二次收房。
当赵先生再次来到万科紫台，准备进行二次收房的时候，却被物业告知，整改期间的物业费也需要自行承担。
万科紫台业主赵先生：因为这个整改期，导致我不能入住，没有享受到物管的服务，这个问题的责任不在我，那我认为整改期的物业费，应该由房开方来承担。
据了解，万科紫台的开发商属于万科地产，但是物业则是中航物业。
中航物业表示只负责后期的服务工作，此次延期收房的原因，主要是由于万科房屋质量存在问题，因此责任方在万科地产。
万科紫台业主赵先生：万科的反馈是，首先在2023年1月份的时候，他们拿到了住建厅的整体验收交付标准，从那个时候，万科就已经默认达到了交付标准，物业费就应该由我自己承担，但是整体交付标准只是针对墙的外立面、消防措施的交付合格。并不包含房屋内的精装交付部分，因为我们买的是精装房，里面包括地板、背景墙、家电等，这些东西不在这个报告内，但是精装部分出了问题，我还是没办法入住。
赵先生告诉记者，万科紫台的物业费为2.5元/平米，从2023年1月份算起，到5月份再次收房之间，这5个月大概要交2000多元的物业费，虽然费用不多，但却觉得不合理，再加上万科一拖再拖的态度，所以想要找万科讨一个说法。
万科紫台的这位保修工程师表示，需要将赵先生家的情况反馈给上级，等上级的处理意见。随后也针对此次事件，咨询了贵州听君律师事务所高级合伙人王维革律师。
贵州听君律师事务所高级合伙人王维革律师：物业管理费自提供物业服务时开始交纳。物业费收取时间根据双方合同中的约定而定，一般实践中，物业服务费交房前由开发商进行缴纳，购房者实际收房后自行缴纳。因本案是精装房，交房要标准要符合合同约定，若确实不符合交付标准，业主也未收房的，那么我认为维修期间的物业费应当由房开承担，物业公司可向房开主张。
针对赵先生家整改期间的物业费，万科最终会作何答复呢？《家园》栏目将会持续跟进。
来源：动静原创
