贵阳网·甲秀新闻讯 近日，记者从贵阳市住房和城乡建设局获悉，今年该局全面采集建立完善楼盘信息，通过房地产巡查进行数据比对、动态更新。同时与各职能部门的信息对接共享，数据拓宽推送。在房屋网签延伸推广中，引进电子签名、CA认证，这些举措极大提高了房屋交易管理服务效能，推进房地产市场管理数字化专项工作取得了重要进展。
据介绍，房地产市场管理数字化是全面贯彻《优化营商环境条例》，推进房地产领域“放管服”改革，向各类房地产市场主体提供规范化、标准化、便捷化的服务，营造稳定、透明、安全、可预期的良好市场环境，同时建立房地产市场监测体系，落实房地产市场调控工作支撑的一项重要工作。目前，贵阳市房地产市场管理数字化工作主要涉及四个方面内容。
一是楼盘数据全面采集。将楼盘表作为开展房屋交易、使用和安全管理的房屋信息基础数据库。强化房屋面积管理，统一楼盘表各项数据标准。同时根据项目预售许可、现售备案、房屋交易合同网签备案、交易资金监管、物业管理、住宅专项维修资金管理等业务的产生，或者通过与不动产等部门间信息共享，获取的交易状况和权利状况相关信息，开展常态化、全覆盖的区域巡查，及时将信息载入楼盘表，实现市场管理数据的动态更新。
二是信息核验自动服务。目前市住建局已实现通过比对楼盘表进行房源信息真实性核验，通过信息共享方式自动核验房屋是否存在查封、抵押、按政策未满足上市交易条件等限制交易或权利负担等情况。同时已推动房屋网签备案系统与不动产、税务、公积金、公安等部门和单位相关信息系统联网，通过信息共享等方式自动核验交易主体的身份、不动产登记、税收、失信被执行人等信息，逐步实现当事人仅凭身份证件即可完成交易主体核验。
三是网签备案服务优化。积极推进“互联网+网签”的“互联网大厅”模式，推广使用房屋交易电子合同，利用电子签名技术，加快移动服务端建设，实现商品房网签掌上办理、不见面办理。将房屋网签端口延伸至贵阳市各区市县交易大厅窗口、房地产开发企业等，方便购房人就近办理，同时房屋网签备案系统通过当事人录入的交易合同必填字段，即可自动比对核验楼盘表信息及交易当事人主体资格，自动生成合同文本，当事人完成签约后，通过相关技术手段生成备案编码，实现即时备案。
四是数据效能使用提升。积极推动各区市县住建部门履行房屋交易管理职能过程中，可以采取信息共享获取数据，同时推送房屋网签备案数据，方便税务、不动产、公积金、公安、教育、法院等部门和单位及相关公共服务部门利用，为当事人办理公共服务提供便利，实现数据多跑路，群众少跑腿。
2023年，该局将聚焦普遍问题、重点问题、群众关心的问题，持续发力、精准发力，开创房地产市场管理数字化工作高质量发展新局面。
记者 商昌斌
