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贵阳乌当挂出5块土地出让 属中天吾乡规划范围

2022-11-01 11:23
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日前,贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2022〕低字第005号挂牌出让公告。位于乌当区的GD〔22〕004-008号商、住用地挂牌出让,总出让面积约29.24万平方米。该5宗地块将于12月01日15:00公开出让。

GD〔22〕004地块位于乌当区新光办事处奶牛场,土地级别为商业八级、住宅六级。总用地面积46481.22平方米,其中实际出让面积37434.91平方米,市政道路面积6227.61平方米,各类保护用地2818.7平方米。计容建筑面积82356.8平方米。

地块规划用途为居住、商业(≤5%),容积率>1.0且≦2.2;建筑密度≦22%;绿地率≧35%;建筑限高54米。起始楼面地价为1969元/平方米。

GD〔22〕005地块位于乌当区新光办事处奶牛场,土地级别为住宅六级。总用地面积43762.09平方米,其中实际出让面积35430.47平方米,市政道路面积7217.37平方米,各类保护用地1119.25平方米。计容建筑面积77947.03平方米。

地块规划用途为居住,容积率>1.0且≦2.2;建筑密度≦22%;绿地率≧35%;建筑限高54米。起始楼面地价为1969元/平方米。

GD〔22〕006地块位于乌当区新光办事处奶牛场,土地级别为商业八级、住宅六级。总用地面积57547.64平方米,其中实际出让面积48037.47平方米,市政道路面积6297.55平方米,各类保护用地3212.62平方米。计容建筑面积52841.22平方米。

地块规划用途为居住、商业(≤5%),容积率>1.0且≦1.1;建筑密度≦43%;绿地率≧25%;建筑限高18米。起始楼面地价为3937元/平方米。

GD〔22〕007地块位于乌当区新光办事处奶牛场,土地级别为商业八级、住宅六级。总用地面积136209.95平方米,其中实际出让面积117422.6平方米,市政道路面积9876.26平方米,各类保护用地8911.09平方米。计容建筑面积129164.86平方米。

地块规划用途为居住、商业(≤5%),容积率>1.0且≦1.1;建筑密度≦43%;绿地率≧25%;建筑限高18米。起始楼面地价为3937元/平方米。

GD〔22〕008地块位于乌当区新光办事处奶牛场,土地级别为住宅六级。总用地面积74636.97平方米,其中实际出让面积54109.38平方米,市政道路面积15739.26平方米,各类保护用地4788.33平方米。计容建筑面积81164.07平方米。

地块规划用途为居住,容积率>1.0且≤1.5;建筑密度≦32%;绿地率≧30%;建筑限高27米。起始楼面地价为2887元/平方米。

据了解,以上5宗地块均为城市更新用地,均属于中天·吾乡项目的整体规划范围,或许将继续作为吾乡项目的后续用地。中天·吾乡项目前身为乌当区奶牛场棚户改造项目,开发公司于2012年首次拿地,后续多次进行土地补仓,项目规划总用地面积约9000亩,建筑面积超800万方,项目均价约9000元/㎡。

2022年8月25日,中交房地产管理集团有限公司、贵州宝融房地产投资开发有限公司乌当·吾乡项目战略合作签约仪式举行,这也意味着中天·吾乡项目或将由中交、贵州宝融共同接手开发。

此外,该5宗地块距离贵阳主城区较远,周边配套设施较为缺乏。在交通方面以东二环及规划道路为主,可连接北二环、航天路等主干道,距离高铁贵阳东站驾车约10分钟路程;

在教育配套方面,周边1.5公里范围内有为明国际学校(保利·公园配套学校)、新天四小、乌当区第二实验小学等,而医疗商业资源方面主要依靠乌当区中心区域的乌当区人民医院、贵州医科大学附属乌当医院、乌当区妇幼保健院等配套。

【黔讯网版权及免责申明】 来源:和讯房产西南频道  责任编辑: 三石天下

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