截至2023年11月底，全区共128栋各类商务楼宇，总面积突破652万平方米，营收达1682亿元，全口径税收161亿元，营收、税收“双亿元楼宇”10栋……一份可喜的“楼宇经济”成绩单，浓缩着贵阳市云岩区用心浇灌“空中之花”的生动实践。
作为原贵阳老城的主体部分，云岩区辖区土地总面积仅有93.57平方公里，是贵州省面积最小、人口密度最高的行政区。如何突破发展空间不足、土地资源匮乏等难题，云岩区有效集约利用土地资源，向城市空间和高度要效益。
近年来，云岩区以党建为引领，通过政企横向协同、楼宇党建纵向打通“双向发力”，推动政策进楼、服务加码、配套跟进，“楼宇经济”产业“生态圈”越做越大，一栋栋高品质楼宇如雨后春笋般拔节生长，一批贡献大、潜力足的企业扎堆入驻激活发展新活力。
中建大厦。云岩区融媒体中心供图
建楼宇产业“生态圈”
高200米，总楼层达到43层，单层建筑面约2300平方米的中建大厦，正成为贵阳市云岩区“楼宇经济”的新地标。
这是云岩区“立起来的开发区”之一，也是目前贵阳市仅有的5座5A甲级写字楼之一。2023年4月以来，中建大厦完成装修面积约2万平方米，并开启招商租赁，仅2个月，入驻企业便有73家，入驻率达85%。
这与云岩区“楼宇经济”良好生态息息相关。以政府搭台，企业唱戏，以楼聚产等为思路，中建大厦引入以企业孵化、商业管理、装饰工程、广告设计、实业销售为一体的运营商，并在楼宇内建设党务政务服务中心，实施政务服务全流程帮办代办等服务，让企业实现“拎包入住、无忧落户”。
搭乘商务电梯到达中建大厦30层，贵州海马购科技实业发展有限公司内传来阵阵主播推介产品的声音，公司运营已步入正轨。“有了政府部门和楼宇运营商的帮助，我们从启动装修到入驻落户，仅用时1个多月，解决了很多后顾之忧。”公司董事长吴叶峰感慨，扎根云岩区，海马购发展迅速，当前已建成58个前置仓门店，覆盖全省全部市州。
优质楼宇赋能优质企业，优质企业也带动楼宇发展。2023年9月，中建大厦成功引入全国首个抖音数字经济基地。“该基地依托抖音集团旗下的数字化营销服务平台开展抖音电商客服等业务，将解决就业500人以上。同时，该项目还为大厦带来直播电商类企业近20家，为楼宇内电商产业发展注入活力。”中建大厦有关负责人介绍。
楼宇产业形成“生态圈”，经济发展成就“高产田”。当前，云岩区商务局引导楼宇运营方以“一楼一业、一楼一特、一楼一品”为方向，谋划每栋商务楼宇的主攻方向，根据产业方向找企业、挖资源、强配套，实现上下游产业汇集一栋楼、同类企业相聚一层楼，走“龙头带动、沿链聚合、集群发展”新路子。
云岩区楼宇党群服务中心一隅。人民网 陈洁泉摄
练营商环境“服务功”
贵阳壹号、中建大厦、贵旅大厦、东懋中心、铭艺大厦、数博万达……走进云岩区城市街巷，幢幢高楼拔地而起，大小企业争先入驻，勾勒着城市美丽“天际线”，也标注下发展新高度。目前，贵阳壹号、东懋中心等重点楼宇入驻率均接近90%。
“叫好又叫座”的效应何以实现？在强配套、强定位、优运营的基础上，云岩区将政府服务作为打通楼宇经济发展的“最后一公里”，不断深化“放管服”改革，扎实抓好“一网办、一窗办、一次办、一表办、一站办”，让企业办事一路畅通。
“2022年考察时，云岩区投促局工作人员带着我们耐心选址，后来落户办理证照时也有专人负责，还有绿色通道加速办理。”吴叶峰说，除了地理、区位、资源等优势禀赋，优质服务也是贵州海马购科技实业发展有限公司选择扎根云岩区的重要原因，他把落户云岩区干事创业的体验用“三心”概括：顺心、省心、安心。
为给入驻企业提供周到、优质、便捷的政务服务，云岩区大营路街道还在中建大厦成立了楼宇党群服务中心，成为云岩区第一家设立在大型商务楼宇中的党群服务中心，20余个服务事项不出大楼皆可完成办理。“以前为企业员工办理党组织关系转接要跑多个部门，现在大楼里就有党群服务中心，省时又省事。”云岩区入驻企业贵州阡陌数字科技有限公司党务工作人员秦先进竖起大拇指。
服务合力多方汇聚，招商扩容亮点频频，从城市地标到增长引擎，楼宇经济正成为驱动云岩区经济发展的增长点和重要支撑。当前，云岩区正积极打造楼宇新地标，加快完善楼宇政策体系，大力实施楼宇项目储备扩容行动，秉承“贵人服务”的理念为商务楼宇畅通要素、汇集资源、聚集人才，力推楼宇经济撑起高质量发展新高度。
