盛夏的万峰林，薄雾如纱。来自福建厦门的刘建国早已习惯了这样的景致。自2021年10月在兴义市买房后，这位“新黔西南人”便过上了双城生活：孩子在厦门上学，他与妻子长居兴义，享受这里的慢节奏与好空气。“兴义的房子太让人动心了，推开窗就是峰林美景，生活节奏不快，村民淳朴，来了就不想走。”
刘建国的故事，正是当下黔西南州旅居康养产业蓬勃发展的一个生动切片。
数字印证着变化。据统计，黔西南州外客群购房套数已占全州住宅销售总量的21.56%，这意味着每五个购房者中就有一人来自异乡。与此同时，入境过夜游客同比增长105.6%，省外游客数量也实现了12.4%的增长。数据背后，是黔西南州从“旅游目的地”向“旅居目的地”的深刻转型。
产业升级：从“卖房子”到“卖生活方式”
走进万昌·山边温泉项目建设现场，机械轰鸣、人影交织，一派热火朝天的奋战景象。目前，项目一期园林景观正紧锣密鼓推进，一期今年年底交付；二期五栋康养公馆全面动工，项目稳序推进中。
该项目是兴义首个康养旅居地产、省级旅居康养示范项目，紧邻万峰林景区，占地约390亩，在规划设计上尊重大自然和原有地势环境，秉承建筑是大自然的配角的开发理念，依山而建，错落有致排布了20余种康养创新型户型，涵盖康养公馆、花园洋房、合院、退台小洋房等，满足不同旅居康养客群需求，以“天然氟泉+森林疗愈”打造低密智慧康养社区。
项目创始人莫海媚道出初心：“我们售卖的从来不只是房子，而是一种健康的生活方式。在这里可以自由呼吸新鲜空气，推窗即见群峰如黛，晨起可沐温泉氤氲，日暮可循森林步道悠然漫步。我们致力于为追求生活品质的‘新兴义人’，创造一个身心安顿的归宿。”
市场永远用真金白银为品质升级投票。锚定“安全、舒适、绿色、智慧”四大标准，黔西南的“好房子”已然成为硬通货。2026年第一季度，黔西南州“好房子”项目均价达每平方米5041元，同比提升4.7%；兴义市核心区更攀升至6293元，同比涨幅高达13.4%。数据充分印证了高品质、特色化旅居产品的市场吸引力与潜力。
顶层设计：三年行动绘就“康养蓝图”
今年以来，黔西南州紧扣“旅、居、康、养、服”五大核心要素，全力推进全季旅居康养目的地、全省旅居（康养）先导区建设。
4月底，《黔西南州旅居康养产业高质量发展三年行动计划（2026—2028年）》正式出台，明确2026年推进10个重点旅居康养产业项目建设，支持兴义市建设县域旅居目的地，并培育万峰林旅居集群、10个重点旅居村寨及20个旅居民宿。至2028年，力争州外人员购房套数占全州销售比例提升到26%左右。
同步实施的《黔西南州发展旅居康养地产攻坚行动工作方案》，则推动房地产行业从“开发销售”向“开发+服务+运营”转型。未来，高铁站周边、核心景区及“黄金旅游带”沿线将成为旅居康养产品的重点布局区域，将主力客群精准锁定夏季炎热地区的银发康养群体。
服务赋能：编织“快进慢游”的宜居网络
黔西南州地处北纬25度黄金气候带，平均海拔1200米，夏季平均气温25摄氏度，全州森林覆盖率63.19%，负氧离子浓度每立方厘米3万个以上，是名副其实的“天然大氧吧”。
依托“低纬度、中海拔”的独特优势，黔西南州正持续放大“中国四季康养之都”的品牌效应。为了让“新乡人”与“归乡人”在此安居乐业，一张精密的服务网络正加速编织：
在民生配套层面，跨省异地就医直接结算持续优化，“快进慢游”的立体交通网络日臻完善。六安高速、盘兴高铁的建成通车，让更多游客得以“留下来、慢下来、住下来”。
在社群运营层面，去年4月成立的黔西南州康养行业协会已吸纳264家会员单位，涵盖民宿、康养、文旅等多个领域。1500平方米的州级康养产业综合服务中心投入运营，线上“兴义邻里家”旅居社群平台则为外来客群提供从社群活动到生活指引的一站式解决方案。
以纳具·和园康养小镇为代表的一批标杆项目，生动诠释着服务赋能的成效。这座依托600余年布依古寨修复而成的康养小镇，以“中医康养+森林康养+运动康养”三位一体服务体系，吸引了来自天南海北的旅居客。2025年，小镇长住客占比超35%，暑期入住率超80%。
未来展望：让“过路客”变成“家里人”
“国内文旅已正式迈入长期旅居新时代，产业的核心逻辑不再是卖门票、卖床位，而是输出一整套四季宜居、全龄友好的生活方式。”万峰林旅游集团总经理龙飞表示。
随着政策红利持续释放、重大项目加速落地、服务体系臻于完善，这座位于北纬25度的小城，正凭借扎实的城市配套与温润的烟火气，重新定义着“旅居”的内涵。
在黔西南，远方不再是遥不可及的风景，而是每天醒来都能触摸的生活。这里的山水与诚意，正在将越来越多的“过路客”悄然转化为“家里人”。
天眼新闻记者 黄飛鸿
