第七批“免费住”人才保障房顺利投放，第二批“补贴租”人才保障房开启线上选房签约，贵阳大数据科创城核心区新建楼盘学府世家营销中心投用……近期，贵安新区密集落地系列住房保障举措，有效破解青年群体住房痛点，引发社会广泛关注。
“从拎包入住的免费公寓，到低成本高品质的租赁住房，再到首付15%即可购置高品质商品房，贵安新区用‘三套房子’，接住了我们从校园到职场、从立业到成家的每一步。”既是安巢·青年社区（星耀店）管家，也是“免费住”政策受益者的王茶芬说，新区对年轻人的友善让她坚定了在此长期发展的信心。
三种住房形态并非孤立存在，而是有机构建起覆盖人才“引入－发展－扎根”的全周期保障链。以“零成本安居”为起点，“低成本提质”为过渡，“优惠化扎根”为终点，精准匹配不同阶段需求，让“引得来、住得下、留得住、发展好”从口号变为现实，更成为新区集聚人才、壮大产业、推动产城融合的核心密码。
01“免费住”
零成本起跑的安居底气
11月14日，贵安新区第七批“免费住”人才保障房摇号结果公布，392名年轻人获得最长一年免费居住的资格。截至目前，已有超2700余名青年通过该政策在贵安实现“零成本安居”。
对于初入社会、收入微薄的年轻人来说，住房成本往往是扎根城市的第一道门槛。今年2月以来，贵安新区分批次推出“免费住”人才保障房，为应届大学毕业生送上安居“大礼”。
俯瞰安巢・青年社区（云澜店）小区
贵州师范大学毕业生吴珠珠的经历颇具代表性。她是第一批“免费住”人才保障房居民，毕业后就抽中安巢·青年社区（云澜店）一居室，“零房租”极大减轻了她的经济压力。借助社区与企业相邻的优势，她很快入职附近的安巢·月熙公寓成为楼栋管家，实现“住有所居”与“业有所成”无缝衔接。“没有免费公寓的缓冲，我可能早就回老家了。”吴珠珠说。
青年社区不止是宿舍，更是温暖的港湾。青年社区（云澜店）管家杨佳佳说，一个暴雨深夜，她连夜照料突发高烧的住户，通过物理降温、陪伴守护直至对方体温回落，这份超越职责的关怀让两人成为挚友。除居住保障外，社区还提供人才补贴申领、社保迁移、就业指导等“一站式”服务，打造了“安巢·安韵夜培”青年夜校，推出画画、音乐等课程，定期开展职业培训和岗位推荐，阅览室里常年坐满奋斗的年轻人。
“免费住政策既是履行稳就业社会责任，更是为新区储备青年人才。”贵安新区党工委组织人事部相关负责人介绍，该模式已入选2025年（第七届）全国人才工作创新案例，获新华社、人民网等媒体关注。
安巢・青年社区举办现场招聘等活动，为青年人才提供就业选择
02“补贴租”
低成本提质的成长助力
11月17日，贵安新区第二批“补贴租”人才保障房在线选房签约启动，120套高品质房源广受青睐。此前，位于贵安新区翰林园项目的首批100套“补贴租”房源上线一个月内即租罄，赢得住户广泛好评，充分印证了这一政策的精准性与吸引力。
第二批房源分布于山水花溪、时代花园两大项目，其中山水花溪提供55至112平方米一至三居室共5种户型100套；时代花园推出62至87平方米两至三居室共3种户型20套。所有房源均按“拎包入住”标准配置，实木环保家具、智能化家电、千兆宽带一应俱全，门锁与水电表同步完成智能化改造，并配有贴心的社区管家服务，贴合年轻人对高品质和便捷生活的需求。
时代花园小区环境
区位与配套优势同样显著。山水花溪坐落于花溪大学城核心区，100米内可达公交站，3公里内汇聚商业中心、全学段教育资源及多所高校；时代花园紧邻贵安高铁站、轨道交通S1线，无缝衔接贵阳城市轨道交通网络，周边三甲医院、全学段学校、城市公园环绕，全方位满足医疗、教育、休闲、出行需求。
目前，“补贴租”政策已进入常态化实施阶段，服务体系日趋完善。“线上申请10分钟就全部搞定了，特别方便。”首批“补贴租”住户李女士说，周边配套齐全，日常购物、休闲步行可达。
“补贴租”时代花园小区三居室（样板间）客厅
贵安新区安居置业有限公司总经理吴俊宏算了一笔账：“以翰林园项目房源为例，100平方米三居室月租金为1300元，低于同类型房源市场价；租金按实测面积计算，无户型差异，物业费每月每平方米1.61元，水电费执行居民标准。当青年人才在贵安新区度过职场适应期、收入稳步提升但仍需控制成本时，补贴租成为关键承接，让他们能够安安心心发展。”
为确保好政策真正落到有需要的人手上，“补贴租”要求申请对象及其配偶需在贵安新区范围内无自有住房（或已购置住房但未交付），且需满足以下任一条件：一是在新区就业创业且持有省、市人才卡；二是在新区就业创业且学历为全日制大专及以上。这项政策既很好地延续了保障公益性，又通过品质升级满足年轻人的居住进阶需求，成为连接“免费住”与“优惠购”的重要桥梁。
03“优惠购”
扎根立业的安家承诺
当人才在贵安站稳脚跟、规划长远发展时，“优惠购”高品质的商品房为他们提供了扎根成家的“终极保障”。
10月31日，位于大科城核心区的学府世家销售中心正式投用，虽未公布具体售价，但已吸引不少市民前往咨询。作为区域内重要新建楼盘，该项目既填补了市场空白，更以亲民价格助力青年人才扎根。
学府世家营销中心
“首付低至15%，还叠加有多重优惠，在国家级新区的核心区，花较少的钱就能圆买房梦，对于年轻人来说是很友好的。”贵安城市置业开发投资有限公司营销管理中心副部长张雨微介绍，学府世家规划3栋高层住宅、1栋商业体、1所幼儿园，预计2026年底建成，周边学校、医院等配套齐全，兼具自住与长期价值。“贵安发展越来越快，配套越来越全，自住、投资都合适。”一位咨询者道出了广大年轻人的心声。
张雨微介绍，营销中心开放短短一个月内，已接待300余组客户，不少表达出强烈购房意向。这背后，是贵安新区蓬勃的发展势头。近年来，新区高质量发展加速推进，经济发展向好、产业动能强劲、生态环境优美、区位交通优越、设施配套完善、人口持续集聚，地区生产总值2023年突破300亿元，2024年突破400亿元，实现一年迈上一个百亿级台阶；常住人口从2023年40万人，增加到如今的近50万人，为房地产发展奠定了坚实基础。11月初，新区举办房地产行业交流活动，推介38宗优质地块，吸引中铁开投、龙湖集团等知名企业参与，预示着新区房地产行业将迎来增长期。
学府世家工作人员在楼盘沙盘前向客户介绍
“打造学府世家项目的根本目的，就是为扎根新区的产业人才提供优质住房。”贵安城市置业开发投资有限公司副总经理（主持工作）彭延伟表示，未来还将探索出台更多优惠政策，助力更多的年轻人在贵安新区安居乐业。
从“免费住”的兜底保障，到“补贴租”的品质升级，再到“优惠购”的安家承诺，贵安新区用“三种房”构建起梯度供给、精准适配的全周期住房保障体系。其核心逻辑，是将住房保障与人才成长、城市发展深度绑定，“免费住”降低引入门槛，“补贴租”陪伴发展壮大，“优惠购”助力扎根奉献，三者环环相扣、层层递进，既有效破解人才不同阶段的住房难题，更强化了城市归属感与认同感，推动更多年轻人从政策“受益者”转变为城市“建设者”，为高质量发展注入源源不断的活力。
未来，随着更多优质住房项目落地与政策优化，新区必将吸引更多年轻人汇聚逐梦，一齐书写“城因人兴、人随城长”的高质量发展新篇章。
记者丨潘朝选/文 石照昌/图
