记者走访贵阳市观山湖区某楼盘了解到,该项目共有房屋878套,销售近7个月共卖出550套,销售金额突破9亿元,仅用半年时间就完成了全年的销售任务。
项目负责人付裕告诉记者,降低利率、降低首付比例、提高公积金贷款额度等系列政策对于消费者端和地产端都有很大的促进作用。“我们客户来访量、成交量相较于去年有近50%以上的涨幅,我们对贵阳的楼市非常有信心”。
今年以来贵州省陆续出台降低首付款比例、提高公积金贷款额度、优化房地产“白名单”等系列政策措施,从企业端、销售端齐发力,在促进房企健康发展的同时不断吸引消费者购买。
市民杨婧告诉记者,现在公积金贷款额度提高,自己可以贷到100万左右,减轻了很多压力。
“我们将抓紧贵阳市避暑房、改善房、配套房三大方向的房屋建设,着重根据市民需求,市民家庭的情况以需定建,定制化、特色化的供应土地和房屋,做好城中村改造和旧城改造的相关工作,促进房地产止跌回稳。”贵阳市住房和城乡建设局副局长张俐说。
据统计,今年1月—11月,贵州省新建商品房销售面积1878.81万平方米,全省房地产开发投资1097.03亿元。
随着一系列楼市政策“组合拳”协同发力,贵州贵阳二手房市场客户信心也明显增强。据某交易平台数据显示,今年下半年该平台客户咨询量同比增长10.4%;成交量同比增长37.9%。
贵州贝壳找房科技有限公司品牌管理中心负责人郭杰表示,自9月26日会议之后市场信心的修复非常明显。“从平台成交数据来看,9月份开始到现在跟去年同期数据对比大概涨幅在127%;从门店来看,年度佣金收入达到1000万的门店已经出现。”
今年以来,贵州省一手抓存量政策落实,一手抓增量政策出台,全省房地产市场信心提振效果明显。据统计,截至11月初,全省已交付的房屋共计7.73万套。国庆节期间全省新建商品住房销售量同比增加10%,签约金额同比增加13.4%。截至10月末,全省总共有184个房地产项目进入“白名单”,其中154个项目获得银行授信约292亿元,支持超14万套住房施工建设。
贵阳市房地产业协会副会长赵柯告诉记者,今年3月以来全市住宅月均成交量实现6个月的正增长,恢复到贵阳历史常规水平。从市场表现来看,其监测的全市典型项目10月以后的来访情况对照前期,普遍上升了20%至30%。
贵阳台:蒋莎莎 黄於勤
记者: 付雪微 陈辰 付友