记者日前从贵州省住建厅获悉，自保交房工作开展以来，贵州省紧盯保交房目标任务，采取系列务实管用举措，推动保交房项目建设交付，切实维护购房群众合法权益。截至目前，全省保交房项目已交付6.87万套，交付率超67%，贵阳、遵义、毕节、铜仁、六盘水等城市目前交付率均超过70%。
保交房是促进房地产市场止跌回稳的关键举措。通过推动保交房项目如期交付，增强了购房群众信心。国庆假期，全省房地产市场出现了积极变化，9月30日至10月6日，全省新建商品住房签约20.95万平方米、同比增长10.0%，签约金额11.23亿元、同比增长13.4%。
强化高位统筹推进，加强机制协同联动，督导保交房项目，压实各方责任，解决具体问题。贵州充分发挥城市房地产融资协调机制作用，抽调精干力量集中办公，统筹推进城市房地产融资协调和保交房攻坚战工作。贵州金融监管局把保交房项目纳入“白名单”重点支持范围。截至目前，贵州省已有43个保交房项目进入“白名单”，获得银行贷款34.87亿元。此外，贵州省高级人民法院强化资不抵债保交房项目司法处置研究，正在制定一系列处置措施。
项目分类施策，才能精准解题。贵州省通过开展拉网式、地毯式全覆盖摸底排查，锁定了2024年保交房任务目标——588个项目，10.22万套商品住房。结合项目销售、建设情况，逐个项目分析研判，分类提出续建、缓建、停建处置意见。对于续建项目，经过修复能纳入“白名单”的，按照“5+5”条件标准进行修复完善，尽快纳入“白名单”；通过其他方式筹集建设资金的，精准研判资金来源的可靠性及资金量能否覆盖项目建设需求，同时加强预售资金监管，坚决防止资金被抽调挪用。对于缓建、停建项目，严重资不抵债的，按照市场化法治化原则，推动企业破产、重组、清算；已售套数少的，采取调整安置等方式尽快销号。
指导各地严格履行主体责任，高质量制定“1+N+X”一揽子方案，因地制宜推动保交房项目建设交付。铜仁市聚焦保交房项目筹资难题、债务纠纷处置难题，通过深化内外部协同，整合政府、企业等各方资源，强化“白名单”融资贷款使用监管，加快推动保交房项目建设，切实推动保交房项目交付销号。六盘水市按照逾期风险等级，对纳入保交房项目按照“红、黄、绿”档分类推进处置，建立“一员三官一领衔”工作体系，明确领衔包保领导、专班联络员和驻点法官、警官、税官，集中市区两级力量强力推进。
贵州日报天眼新闻记者 陈露
