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“一场大雨,我的碧桂园豪宅变成水帘洞,”房开:不是房屋质量问题,是......

入住一年的新别墅,一场大雨变成了水帘洞。最近家住清镇市碧桂园茶马古镇的余先生就遭遇了这么一场闹心事。

余先生2019年10月,在清镇市碧桂园茶马古镇楼盘以200多万元的价格购买了一栋别墅。2021年3月交房后,余先生全家高高兴兴的入住了他们的新家。可是今年6月初的一场暴雨,却让余先生措手不及。

业主 余先生:我就听到流水的声音,当时以为是窗子没有关,就是下雨特别大,我起来一看,衣帽间的水就哗哗地往下流,地板就淹起来,我找哪里漏下的水,我上楼来一看,打开这个门,水就往里面灌,当时水已经很高了,已经超过室内地板大概10来公分。

涌进三楼的积水很快开始向楼下流,整个房子变成了水帘洞,连天花板的灯座都在往外流水。余先生和家人经过一整夜的清理,才将大量的积水清理掉。天亮后,余先生发现了积水的形成原因。

业主 余先生:它一满出来就从这个屋檐的外面,往阳台上流,流下来以后,阳台上原本预留的地漏口预留的特别小,你看它本身是75的管子,留得特别小,水都下不去。

除了阳台地漏排水不畅的原因,屋顶上的水为什么会全都流向三楼阳台呢?第二天余先生和物业工作人员一起爬上了屋顶,发现屋顶的排水口被堵住了。 全民健

业主 余先生:一个房子两边有两个下水口,但是两个下水口都被原来遗留下来的建筑垃圾和水泥沙子堵住了。堵住了上面的水下,它就只有从楼顶返到阳台,就淹到家里来了。

余先生发现,堵住屋顶下水口的是一些沙土、水泥块之类的建筑垃圾,所以他推断这是开发商留下的隐患。

业主 余先生:当时我们来接房的时候,房子还没有收,发现3楼的顶就漏水,他们当时也来人处理了,他们把3楼的吊顶割开以后,他们说打什么针,从下面处理,处理完以后,又去楼顶上处理,那楼顶上就会有沥青,当时撬开的水泥渣滓之类,就在上面堆起的。

但是开发商却不认可余先生的推断,他们认为下水堵塞是余先生自己没有及时清理排水口。

业主 余先生:房开来了一个人说得好像是我的问题,说我们没有打扫卫生,我说这个楼顶上平时我怎么去打扫卫生?然后就一直是房开推物业,物业推房开的,就一直没得到处理。

因为家中电路已经全部泡水,为了安全起见,物业提出先让余先生全家到附近酒店居住,再慢慢协商此事。

业主 余先生:物业的这边说让我们去住酒店,在这个期间的费用他给我们报,但是我开票回来到现在他们也一直没有报销。

目前房屋内的木地板已经全部泡水,柜子也出现了开裂的情况,余先生估计这一次损失不小。

业主 余先生:初步估计吊顶加柜子加地板,至少也得三四十万。

那么碧桂园茶马古镇项目的开发商对此是什么意见呢?该房开相关工作人员表示,余先生家此次淹水并不是房屋质量问题,而是他疏于养护造成的排水堵塞造成的。

清镇碧桂园茶马古镇项目 工作人员:因为他是已经入住一年多了,入住以后的整个过程中有什么问题我们也是在整改。本次6月2号的时候,清镇片区下大雨,他的排水不知道是堵了还是怎样,就导致雨水往家里灌,就导致家里所有的损失。

这位工作人员说,房开方面只能进行一些应急补助,而不愿承担此次水淹产生的损失。

清镇碧桂园茶马古镇项目 工作人员:我们项目这边现在的方案是他入住酒店的1000多块钱,我们可以给他报销,但如果让我们承担他家里的被泡坏的损失,我们这边就没有办法。

对此,清镇市住建局工作人员表示,他们将于近期把开发商和业主双方请到一起,进行充分的沟通交流。

清镇市住建局 工作人员:我们可以把双方当事人喊到一起来,做个面对面的沟通和交流,到时候我们把管质量的人也喊起,要是不行去现场看一下,如果说鉴定下来是质量问题,那么房开商该承担的要承担,如果鉴定下来不是质量问题,或者我们没有职权去处置的情况下,建议业主如果认为损失过大,还是走司法程序进行诉讼。

融媒问政栏目会继续关注此事的进展。

记者/ 谢锐 张天翼

来源:执行力栏目

 来源:执行力栏目  责任编辑: 三石天下

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