2月16日，安顺市西秀区安大小区业主向记者反映称，他们因未交停车费被禁止进入，引发大门拥堵。业主们认为停车收费并未征求意见，并不合理，而物业回应称，收费方案已进行公示。
大门口“水泄不通”
2月16日下午，记者来到安顺市西秀区安大小区，看见小区大门口大堵车，道路被围的“水泄不通”，不少业主聚集在此，看上去十分愤怒。派出所民警、西秀区新安办事处负责人以及社区负责人已赶到现场，堵车大约从下午4时开始，一直持续到晚上7时许才结束。
小区大门口大堵车
据一名业主介绍，小区物业未经过广大业主同意，便在大门口设置道闸，收取停车费，当天，一名业主因未缴纳停车费而被禁止进入小区，该业主着急办事便将车辆停放在了小区门口。
记者在现场看到，大门处被堵之后，物业已将道闸栏杆抬了起来，但业主们却不愿进入小区。他们告诉记者，业主和物业之间矛盾由来已久，这次虽让他们通行了，但谁知道下次是否还会出现这样的情况。
车辆排长龙
业主：车位已“买断”
一名业主告诉记者，安大厂是国有企业，他们和原来的物业已签订了“买断”协议，他们有10年的车位使用权。3年前，安大厂进行“三供一业”改造，新物业“走马上任”。
据了解，“三供一业”是指企业的供水、供电、供热和物业管理。“三供一业”分离移交是指国企（含企业和科研院所）将家属区水、电、暖和物业管理职能从国企剥离，转由社会专业单位实施管理的一项政策性和专业性较强、涉及面广、操作异常复杂的管理工作。
业主们认为，他们已“买断”车位，物业无权收费。
对此，物业回应称，他们接手小区以来，一直处于亏损状态，关于停车费一事，他们去年10月就制定方案并张贴了公示，还向业主们征求意见，但大多数业主未反馈，此外，小区存在外来车辆随意停放的情况，需要对车辆进行管理。2月16日是正式管控收费第一天，业主无法进入小区是因为未登记。
针对小区业主所称车位“买断”一事，物业回应称，一些业主和前物业确实签订了一个10年合同，但有些业主的合同已经到期，有些还在服务期内，他们只是对到期了的业主收取费用，未到期的业主只是收取10元/月的卫生费。
谁有权制定标准
记者注意到，该小区停车位是地面停车位，无地下停车位。业主们认为，小区物业无权制定收费标准，而且并未征求他们意见。
对此，物业则回应称，停车费制定由市场定价，他们也和业委会进行过沟通，一开始定价75元/月，但业委会反映过高，最终降到了30元/月。
业委会一名成员介绍，业委会向业主征求了18条物业整改意见，其中有3条意见未达成一致，后来，物业所提出的停车收费方案也未得到通过。
记者注意到，《安顺市机动车停放服务收费管理实施细则》中明确规定：住宅小区利用物业管理区域内共有道路或者全体业主共有的其他场所停放车辆，有关车位的设置、使用、收费等管理事项，由业主大会决定，在本小区公示后执行；住宅小区未成立业主大会的，由物业服务企业提出建议，经半数以上业主共同议定，在本小区公示后执行。
物业表示，他们从2020年开始就一直在与业委会进行沟通，针对业委会提出的18条整改意见，物业也逐条进行了整改，但其中有3条确实难以完成，停车费事宜他们也一直在与业委会沟通，但这期间亏损一直存在，必须制定新的方案来解决这个问题。
贵州日报天眼新闻记者周强
