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又是这个操作!贵阳一女子租房入住不到一月,竟被人上门“驱赶”

贵阳的小陈通过中介,

租到了一套性价比很高的房子。

让小陈没有想到的是,

自己刚入住不久,

麻烦就找上门了。

01

这是怎么回事呢?

原来,在今年的一月份,小陈经朋友介绍认识那名房屋中介之后,对方给她介绍了一套比较满意的房源,并带她到尚润房产公司来签了租房合同。

没想到才入住不到一个月,竟然有两位尚润房产公司的工作人员找上门让她搬家。

让小陈难以接受的是,这两名工作人员告诉他,之前和他签定合同的那个人确实在公司呆过,不过在两个月前已经辞职。这下,小陈彻底傻眼了。

小陈:月租金是2300元,押一付一。他跟我说,给我免240元的租金。我就微信转给他了。

记者注意到,在小陈和对方签定的合同上,并没有盖中介公司的章。而此时,她已经联系不上之前的那位中介。记者也试图联系对方了解情况,不过始终无法接通。

小陈:我希望他们公司可以给我一个说法。

在小陈看来,虽然那名中介已经辞职,但当时对方是带她来到尚润房产公司的办公室办理的手续。那么,中介公司就有一定的责任。如今要将他赶走,显然不合理。

02

中介公司负责人表示

不认同小陈的诉求

随后,记者陪同小陈来到位于贵阳中山南路尚润房产公司的办公室,小陈与公司的负责人杨经理进行了争论,双方闹得面红耳赤。

尚润房产负责人杨经理:你既然都来到公司签合同了,你为什么不交钱给公司,要转给他。我只能告诉你,你被骗了,你让派出所来处理。

小陈:我是来公司签的合同,你们的同事当时都在。

杨经理:你租这个房子多少钱一个月?

小陈:1300元。

杨经理:怎么可能?这个价钱。

对于小陈遇到的问题,

中介公司的负责人杨经理表示无法解决。

03

中介公司负责人表示

不认可小陈的合同

杨经理说,因为小陈的租金并没有打到公司的账户,并且和小陈签定合同的那位工作人员已经辞职,所以他们并不认双方之前签定的合同。

小陈:他们离职的员工随意进出公司,我认为,这里的员工也是知晓这个事情的,但是公司这边不承认。

杨经理:来公司玩很正常,他们签的合同,第一没有交给财务室,第二没有盖公司的公章。

小陈:我不知道来公司签的合同,还能不算数。

记者:是不是你员工?

杨经理:以前是我们公司的员工,可是2020年11月份辞职了,我管不了这个事情。

04

律师建议:可以起诉中介公司

让其赔偿损失

那么,在这件事情当中,中介公司是否存在责任?小陈又该如何维权呢?记者向律师进行了咨询。

贵州秉尚律师事务所主任律师程庚 :这已经构成了表见代理,表见代理的意思就是,单位的人,行为身份,让合同的对方有理由代表单位来履行, 就构成了表见代理,哪怕没有这个单位的授权,也要承担相应的法律责任,公司承担。

在程律师看来,当时小陈签定合同是在中介公司的办公室内,虽然合同没盖章,那名中介也辞了职。但是,这并不影响表见代理的认定。

程庚 :有没有盖章并不是表见代理成立的一个要素,最重要的是让合同相对的人,确信这个人可以代表这家公司来处理事务,就是给了别人一个假象,就要负责。如果被房东要求搬离的情况下,我建议她起诉公司,赔偿她的损失。

05

律师认为,

中介公司,应当负责!

最后程律师也表示,

在这件事中

中介公司也遭受了损失,

但他们可以

向离职的那名工作人员追讨,

而不是转嫁到小陈的身上。

 来源:百姓关注  责任编辑: ll

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