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男子家中睡大觉,冷风“呼呼”往里吹!起来一看,窗户没了

睡得好好的

突然冷风呼呼地吹

起来一看

窗户没了!

求此时的心理阴影面积……

陈先生家住遵义市红花岗区南加州小区21楼,前不久的一天晚上,家里人还在睡觉,家里卧室的窗户突然就没了……

陈仁贵:大概10点多的时候,我妈还有我儿子在睡觉,就发现房间冷得很,以为窗户没关,然后一看发现窗户少了一块……

然而让他没想到的是

就在他上前查看的时候

又掉了一扇窗户下去

陈仁贵:第二块掉下去声音还比较大,周围那些居民还把脑袋伸出来看什么情况,玻璃渣碎了一地。

庆幸的是

窗户落下的时候楼下没人

不然后果不堪设想

现在,陈先生卧室的窗户空了两扇,还剩下的一扇用绳子绑着,陈先生担心最后一块也存在安全隐患。

陈先生说,他们这个房子是2017年接的新房,掉落的这扇窗户是房开商交房时原装的。

陈仁贵:后来我去找物业公司,他就说我们这个合同上签的保质期是一年,现在都三年了,已经过保质期了,他们没有责任。

陈先生现在准备把自己家的窗户更换了,但是他也担心,小区内其他住户的窗户也存在同样的安全隐患。

陈仁贵:上次很幸运,没砸到人,砸到人就不得了了。

随后记者与陈先生一起,找到了南加州物管公司的相关工作人员。

物管工作人员表示,在接到陈先生的反映后,他们就联系了房开商,但因为窗户已经过了质保期,所以房开商表示并不承担任何责任。

那么,像陈先生家遇到的这种情况,窗户的更换费用该不该由房开商来承担呢?记者也咨询了律师。

贵州崇尚律师事务所 律师 贾贝:如果说是正常使用、自然老化导致的损坏,又已经超过了保质期,我们认为维修费用应当由这个业主自行承担,如果是在保修期内或者是因为质量问题导致的损坏,我们认为应当有房开商进行承担。

那么,如果这种情况下,窗户掉下来伤到人后责任该如何划分呢?

贵州崇尚律师事务所 律师 贾贝:按照2021年1月1号开始施行的《民法典》,因为高空坠物或者高度危险造成的窗户坠落,造成的损害应当由建筑物的设计者、施工者和使用者共同承担责任,在三个主体承担责任以后,再由三个主体对此责任进行内部划分,由过错方承担相应的责任。

 来源:百姓关注  编辑:滚动新闻编辑组

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