设为首页加入收藏网站地图2015年11月10日19:22:53 星期二

手机黔讯官方微信

您当前的位置:首页 > 资讯 > 滚动

几百人都懵了!贵阳一中介“跑路”,房东租客统统受影响!更不对劲的是…

今年7月底,贵阳的赵先生通过中介公司出租了自己的房子,租金一月一付,收益不错,赵先生比较满意。然而就在9月初,中介公司业务员的一条短信,让赵先生彻底懵了。原来,他听说中介公司跑路了。

自己的房子被租了一年,

租金才拿到了两个月呢。

听到这个消息,

赵先生赶紧赶到了中介公司

成都奇家艺科技有限公司所在的

贵阳公园中路国际中心二号楼,

却发现公司大门紧闭,

人去楼空!!

和赵先生一同来的,

还有近百号人,

这其中有房东,

也有租客。

记者了解到,

在这租房的房东们都跟中介签了委托合同,

租房事宜由中介全权代理,

房东与租客是不见面的。

发现公司跑路,

双方这才碰上头,

一核对,

就发现这里头早已有问题。

租客 王女士:房东问我们,中介租给你们多少钱一个月,我说1200.他说他给我2000一个月。我们还在讨论他这800块怎么赚。

房东 陈女士:他给我签的是2400一个月,租给我的租客是一个月1400,交一年。

租客 何女士:58同城上看的,1800一个月,中介说按年付就是1650,就把一年的钱给他们了。后来我在网上看到类似的新闻,我就感觉不对劲。我就找他们要房东的联系方式,他们不给,说我们公司规定不能把房东联系方式给你们。后来才知道,中介他们给房东一个月2750,和我们的月租金差1100块。

原来,

这家中介用的是典型的“高收低租”策略,

按月支付房东高额房租;

同时按半年一年甚至几年一付,

一次性低价收取租客房租,

有时优惠多达30%,

以此大量收揽房源,

“长收短付”,运作长租房。

虽然有的机构自称

这种看似“亏本运作”的模式只为获取现金流,

用于其它领域投资,

但全国多地都报道过类似机构卷款跑路的新闻。

记者联系上了该公司的一名销售人员,

对方告诉记者,

他们公司今年8月初就因为没有备案登记,

被住建部门停业整改,

但公司负责人还是通知他们

换个办公地点继续找房租房,

直到9月3号。

成都奇家艺科技有限公司贵阳分公司原员工 刘女士:9月3号,发现老板把钉钉群解散了,问他他说要重新弄一个。结果我们来上班,发现办公室已经空了。根本毫无预兆,就跑了。我们8月份的工资都没得。

刘女士说,

作为员工,

他们刚上班两个月,

只是按照公司给的价格负责租房或找房源,

他们也不清楚公司的运作模式。

由于在场人员都联系不上这家公司的负责人,

记者通过天眼查查询,

发现成都奇家艺科技有限公司没有联系方式,

公司在贵阳、重庆、郑州都有分公司,

已经有很多人留言声称被骗。

记者了解到,

受害者们建立了维权群,

目前至少有700人左右在群,

每套房涉及的金额少则上万,

多则几万元。

然而,由于钱款被中介卷走,

房东和租客现在也面临着直接的矛盾。

房东 赵先生:我的想法,尽量和租客协商,先让他们住下去,我们就是少收两个钱,他们要住,先让人家住着。我们各自出一半,先摊一下损失。

租客:我们钱被中介卷走了,房东有可能随时把我们赶出去。有的租客已经被赶出来,或者房东直接把门锁的密码换了。

租客 李女士:我刚刚交了17360半年的钱,还好没交一年的。你让我们搬走,我们肯定不会搬走的,我们交了那么多钱。

记者联系了这家中介机构

注册地址所在的成都市锦江区市场监管局,

对方告诉记者,

这事目前正由其他部门展开调查。

目前,房东和租客以及这家中介公司的

部分没拿到工资的员工已经一同报警。

法律小课堂

贵州秉尚律师事务所律师 程庚:

如果当初房东同意房屋转租,则中介和租客签的合同有效,租客可以继续住,而房东没收到的房租可以继续要求租客支付;租客再次支付后,可以通过法律渠道要求中介公司返还之前收取的房租;

但是,如果房东最初就不同意转租,则房东可以主张中介和租客的租赁合同无效,可以通过合法渠道解除合同,或通过诉讼要求租客搬离房屋,停止侵权。

 来源:百姓关注  责任编辑: ll

  • 微笑
  • 流汗
  • 难过
  • 羡慕
  • 愤怒
  • 流泪
相关新闻
关键词: 贵阳 房东 中介 影响
广告
广告

稿件侵权联系邮箱:qianxun162@163.com