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儿子自杀,留下近千万的债!诸暨法院强制腾房……

这是一个让人五味杂陈的故事……

浙大毕业、开奥迪A7的儿子,在3年前因为投资失败自杀。

留下一堆千把万的债务。其中一笔,是拿了父母名下近300平方米的房子做抵押。

这笔债拉锯了近4年没还清。前天,为了保护债权人的合法权益,诸暨市人民法院出动20名执行干警,到市区滨江花苑进行腾房。

夫妇俩的独生子小宣,一直都是人们口中常说的“别人家的孩子”。懂事、上进,从不让父母操心。高考时,他以年段第24名的成绩考入浙江大学。

毕业后,小宣回到诸暨,在一家证券公司上班。还和诸暨人小蒋结婚,生育了一个可爱的女儿。

儿子自杀,留下近千万的债!诸暨法院强制腾房……

事业有成、家庭幸福,一切近乎完美……直到小宣开始借钱做生意。

具体小宣是怎么走上这条路的,老宣不愿多说,他只是反复强调儿子很优秀,他和老伴很相信儿子的能力,借钱做生意,以后一定能还钱的。

所以,当儿子提出要把父母名下的这套房子抵押给一个陌生人时,老宣夫妇同意了。

儿子自杀,留下近千万的债!诸暨法院强制腾房……

(老宣家的房子)

这个陌生人姓边,今年49岁,也是诸暨人。之前一直在云南搞房产开发。

2015年,在外打拼多年的边师傅回到老家,想早点退休。就在这时,一个做中介的朋友告诉他,有人想拿房子出来抵押借钱。房子在闹市,八九千一平,近300平米,外加一个车库。

边师傅说,自己是做生意的,知道民间借贷存在风险。他和小宣见了一面,小宣当时开着奥迪A7,说借钱是为了周转银行里的借款,拿市价两三百万的房子抵押,只借110万元。

边师傅想,家里的钱放着也是放着,能赚点利息,蛮好。之后双方约定,按每月1分6厘的利率还利息,3个月后归还本金。

2015年11月19日,小宣带着老婆小蒋、房主老宣夫妇4人跟边师傅签了借据和房屋抵押借款合同。

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(双方签的借据)

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(双方签的抵押贷款合同)

但,3个月后,本金没打进来。小宣来跟边师傅商量:银行周转出了问题。因为妈妈中风,手抖签不了字,不能进行房屋抵押,他想继续借下去,每月的利息按之前商定的付。

边师傅也是生意人,能体谅小宣的难处,就同意了。即便是现在,两家对簿公堂,边师傅依然说小宣“是个好人”。

“有时候他不能够足额还,也会打几千块给我。我记得有一天半夜,他还给我打了5000块……”

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(前天下午2点11分,执行干警在老宣家门口拉起了警界线)

儿子突然去世,债主纷纷上门

谁也没想到,2016年4月,小宣自尽了。

到这时,老宣夫妇才知道,原来儿子是做期货炒纸黄金亏了钱。除了他们知道的债务外,小宣还在外面借了高利贷,大约有800多万。

老来丧子,已是悲痛万分。没想到债主挨个上门催讨。老宣说,自己和老伴还了两百来万,儿媳也卖房子还了一百多万,但眼下还有几百万的债务。

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(老宣家的车库)

边师傅听闻小宣的噩耗,也是不忍,叫老婆上门跟老宣一家商量还本金的事情:两个月之内先还30万,利息不算。剩下的80万,过年再还,利息算1分。

但从5月18日开始,老宣家就还不出钱了。为了保障自己的利益,边师傅在当年9月7日提起诉讼。

2017年2月,法院审理后确定:老宣及其妻子、儿媳承担归还边师傅110万本金及相应利息的义务。同时,因滨江花苑的住宅系抵押房产,边师傅具有对房屋处置后所得款优先受偿的权利。

但,老宣一家既不还钱,也不腾房。老宣说,他辛苦大半辈子,只剩这么一套房子了。

半年后,边师傅向法院申请强制执行。

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(房主老宣)

“我也同情他们,

但我的钱也是辛苦赚来的”

任何人看到老宣家的遭遇都会心生怜悯。但案件进入执行程序,申请执行人边师傅的合法权益必须保障。

根据法律规定及边某的申请,法院在2017年7月对滨江花苑的房子进行评估,准备拍卖,当时评估价是230万。但老宣提出异议,认为“估价太低,不卖!”

法官理解老宣的心情,希望促成双方和解。调解一直进行到2018年2月份,边师傅同意将本金+利息总共160多万让步到140万,也愿意接受老宣提出的分期付款。但在还了38万之后,老宣又没有“朝对”了。

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(清点物品)

另外,在今年四五月间,发生了一件让边师傅非常生气的事。

某天,边师傅突然接到扫黑办的电话,有人举报他涉黑涉恶,让他到派出所做个调查。

调查的结果,这个举报是子虚乌有。但边师傅说,这事发生后,他不愿意再接受法院提出的和解。

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(债权人边师傅)

“N次了!法官帮我们调解。我也同情他们的,但我的钱也是辛苦赚来的!”边师傅再次向法院提出处置抵押房产。

今年1月4日,法院张贴腾房公告,断水断电。这时,老宣又向法官提出,自己会想办法到外面去赚点钱,还给边师傅……

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(老宣打包好,准备搬走的物品)

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(一楼餐厅)

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(二楼书房)

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(二楼储物间)

前天下午顺利腾房,老宣搬进新住处

前天下午2点,法院派执行干警到滨江花苑强制腾房。

屋子里只有老宣一个人,他的情绪平静,但讲到儿子的时候,仍有些激动。

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(法官继续做老宣的思想工作)

经过4小时的打包搬运,最终,老宣和一卡车物件都搬进了城东三环线附近的一套房子里。

这是老宣一家暂住的地方,一年租金2万3,外加1000元的水电押金和1000元的中介服务费,钱由边师傅先垫付。

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租房子的事情早在2017年打算腾房的时候,法官就和边师傅商量过。边师傅也同意法院从房屋拍卖款里给二老留起5至8年的租房费用。

为什么老宣要承担儿子的欠债?

法官告诉记者,从法律上讲,本案中执行的房屋虽然不是小宣所有,但却抵押给债权人边某,办理了相应的登记手续,因此,无论实际用钱的是否是老宣,根据法律规定,房子也必须处置。

法官提醒:

第一:创业投资要脚踏实地,量力而行。

第二:出借资金不应贪图高利,要牢牢记住利益越高风险越大,对拟设定抵押的财产也要实地踏勘,以免将来自己的权益受到损害。

法律确定的义务要积极主动履行,一错再错便再无回头之日!

(来源:诸暨日报爱诸暨微信公众号)

 来源:诸暨检察  编辑:滚动新闻编辑组

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关键词: 诸暨 强制 法院 儿子
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