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南宁一间13㎡的破瓦房,挂牌22万元出售,竟有人买了!

这两天,网传一张房产中介发在朋友圈的截图:南宁市七星路有一间又小又矮的破瓦房,占地仅13平方米,却打出一口价22万元对外售卖。

房产中介发在朋友圈的截图。

7月23日上午,记者来到现场看见,该破瓦房位于南国街南一里,旁边一栋楼房门牌号为七星路100号。跟旁边楼房相比,破瓦房整体看起来像是废弃的杂物房或违法搭建的临时建筑。

记者还看到,该破瓦房屋顶的石棉瓦残缺不全,有露出几个大窟窿,墙上杂草丛生,里面有很多垃圾。从外面观看,该破瓦房没有门,只有墙壁上有几个洞,看上去像是窗口。

南国街南一里的破瓦房。

周边邻居告诉记者,20多年前,这间破瓦房旁边是康乐小学,以前是一个老阿婆住,后来老阿婆病故,然后就荒废在那里,至今都没人住。邻居称,破瓦房以前没有房产证。

记者联系中介人员陆先生了解核实到,最近,屋主欠别人钱,急需钱还债,所以委托中介挂牌对外售卖,一口价22万元。挂牌当天,很多人打电话给中介询问房子情况,炒房人自愿加到23万元买下来。

一口价22万的破瓦房。

陆先生还给记者发来了一张不动产证,称是这间低矮的破瓦房的。不动产证显示,该房屋坐落南宁市青秀区七星路102-1号,面积为13.51平方米,使用期限为2017年5月25日至2087年5月25日。中介人员陆先生还告诉记者,挂牌出售前,他们已咨询相关部门,这间破瓦房可以修缮,不能重建。

破瓦房的不动产证。

南宁市民韦女士告诉记者,这间破瓦房所处地段的孩子,小学读康乐小学,初中是南宁二中初中部,所以这间破瓦房算是南宁二中初中部学区房,房产中介人员挂牌当天,她本来想买下来,但感觉不太符合常理,所以她持观望态度,谁知第二天,她再咨询房产中介人员陆先生时,陆先生称有炒房人买了,然后加价到35万元,她现在还感到有些后悔。

破瓦房的不动产证。

中介人员陆先生说,这里地价1300万一亩,除以666平方米,再乘以13.51平方米,可卖26万,“22万买下来,算是很值了”。

这个破瓦房在网上炒的沸沸扬扬,到底是不是真的卖了23万元?7月23日下午,记者找到这间破瓦房没卖之前的主人刘先生欲求证,他说都是真实的,房子已经卖出去了,其他的情况不愿多说。

记者核实了解到,该瓦房是合法的房产,有正规的不动产权证书。7月16日,这间瓦房已被卖出,并在网上办理了过户手续。

有教育业内人士表示,根据相关政策,孩子读书需要父母提供不动产权证书,对房屋面积没有约束,但一定要实际居住,才符合读书条件。

如果孩子父母在给孩子报名时,提供的不动产权证书内容比较特殊,像这个瓦房的情况,显示面积仅为13.51㎡,那么学校接收报名材料后就会前去家访,一旦发现没有住人或者明显不能住人,孩子就不能就读地段学校。

▍文章来源:南国早报 记者赵敏、广西新闻网(如有侵权请联系删除,版权归原作者所有)

▍综合编辑:南宁生活美食圈(转载需注明出处)

 来源:南宁生活美食圈  编辑:滚动新闻编辑组

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