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江津滨江新城为何突然变“俏”了?

原标题:江津滨江新城为何突然变“俏”了?

    蓬勃发展的江津滨江新城 摄/王勤奋

自去年开春以来,江津区滨江新城突然成为江津最“俏”的地区之一,吸引不少当地甚至外地人前来落户。

江津中心城区主要由几江半岛、滨江新城、双福新区、珞璜园区等组团组成。过去,外地人更倾向于在离主城较近的双福、珞璜组团买房,江津本地人更倾向于在几江半岛买房。夹在几个组团中间的滨江新城,一直不温不火。

滨江新城是如何突然变“俏”的呢?

多年累积需求的释放

数据表明,从2016年到2018年,滨江新城的住宅销量分别为3911套、5363套、6170套;土地出让面积分别为392亩、315亩、937亩。由此可见,市民和开发企业双双看好滨江新城发展。

据滨江新城管委会副主任易冬梅认为,滨江新城突然变“俏”有着外部的原因:一是受全国房地产市场影响;二是江津区位交通条件的改善,使多年累积的需求得以释放。

多年来,江津工业、商贸业发展迅速,许多主城的企业、专业市场都搬到了江津,但这些企业的职工大多仍住在主城,每天两头跑。2018年,重庆新一轮城市规划,将江津纳入主城范围,加之轨道交通5号线跳磴至江津段建设基本成形,从而带动了很多人在江津买房。

自身厚积薄发的结果

滨江新城管委会党委书记、主任梁其凯认为,滨江新城变“俏”的根本原因,是自身厚积薄发的结果。

于2009年启动建设的滨江新城,从一开始就坚持高起点规划、高标准建设,高质量配套,至今已完成政府性投资200亿元、企业投资220亿元,建成区达10平方公里,聚集人口5万人,城市配套基本成熟,品质优势得以显现。

在公共设施上,区游泳馆、科技馆、文化馆、图书馆、博物馆、档案馆和青少年活动中心、妇女儿童活动中心等设施,到2018年时已全面开放,滨江新城成为江津新的文化中心。

在教育配套上,滨江新城已有重庆工程职业技术学院、北师大江津附属学校、实验小学、海汇小学、海汇幼儿园等7所学校相继开学。其中,于2018年9月开学的北师大江津附属学校,办学范围涵盖幼儿园、小学、初中、高中,并设立国际部(出国留学),是江津历史上首座设有从幼儿园至高中并兼顾国际化的“15年制”学校。与其同期开学的海汇小学,不仅“颜值高”,内部设施也非常完善,配备有先进的交互式智能一体机班班通设备、智慧校园管理平台、智慧书法教室、云计算机教室、标准的功能室、会议室、多功能厅、风雨操场、300米环形跑道及塑胶操场等。

在建设品质上,滨江新城引进的都是鲁能集团、华远地产、金科地产、云南城投等知名开发企业,由这些企业建设的鲁能领秀城、华远春风度、金科中央公园城、滨江春城等商住小区,都是高品质小区,满足了当地居民的改善性住房需求。

2018年,滨江新城还大力打造“花园城市”,加快推进浒溪公园、圣泉寺公园、圣泉广场公园提升工程和篆山坪、德泽路广场等城市主题公园建设。对西江大道、南北大道、清栖路等市政道路实施景观升级改造工程,在城市主干道及节点完善人行通道绿化带,增添具有文化元素的园林小品,通过花箱、花篮、花架等点缀道路景观,丰富城市色彩。滨江新城的颜值也更“俏”了。

获评“2018绿色发展示范开发区”

2019年1月20日,第五届绿色发展峰会在京举办,滨江新城获评“2018绿色发展示范开发区”,这是滨江新城继2017年获评“中国最具幸福感城市·生态宜居新城”后,所获得又一项全国性荣誉。

梁其凯表示,下一步,滨江新城将坚持一切从实际出发和“零工业”发展,贯通历史现状未来,统筹人口资源环境,让历史文化与自然生态永续利用、与现代化建设交相辉映,科学规划城市空间布局,实现紧凑集约、高效绿色发展。他们将以圣泉街道设立、轨道交通5号线延长线及渝昆高铁建设为契机,进一步优化新城的产业、用地等布局,深入挖掘新城“水、绿、文、美、香”等特色元素,提升城市品质,拓宽新城城市空间,推动新城科学可持续发展,打造山清水秀城美、宜居宜业宜游新城。

李耀辉 程雅琦 涂予希

 来源:重庆日报  编辑:滚动新闻编辑组

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关键词: 江津 滨江 新城
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