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遵义一楼盘烂尾十余年 多方努力下终于复工了

11 月 18 日,遵义市中心城区一个 " 烂尾 " 十多年的楼盘,在多方努力下,得以复工建设。据介绍,该楼盘原开发商之一曾非法融资 2 亿多元,并最终导致楼盘 " 烂尾 "。

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长时间烂尾,未完工的房屋顶上长出了杂草这个名为 " 学府一号 " 的楼盘,位于遵义市中心城区南部新区(原红花岗区)。当年的一购房者说,考虑到孩子在一中上学,楼盘又紧靠学校,2010 年在此买了一套住房。

但这位购房户,以及后来的很多买房者并不知道," 学府一号 " 已陷入危机,出现 " 烂尾 " 迹象。占有 32% 股权的开发公司监事贺某,随后出逃,导致该楼盘在 2011 年底彻底停工。

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" 学府一号 " 从 2004 年起开始建设,最早的开发商是另一公司。2008 年 6 月,贺某通过法院诉讼程序,从最早的开发商处,获得陷入资金不足困局的 " 学府一号 "。贺某接手后,没有完善相关手续,便组织人员施工,而且还在资金紧张后,向社会吸纳民间资金,非法融资高达 2.5 亿元。他曾从江西引入两人出资救盘,结果后者也深陷其中。

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资料显示," 学府一号 " 占地 4000 多平方米,建筑面积 3 万多平方米,建设的商品房 300 多套。" 按当时行情,楼盘价值不足弥补债务。" 知情者说,贺某后来被法院以非法吸收公众存款罪,判处有期徒刑 7 年,并处罚金 40 万元。2013 年开始,遵义市红花岗区政府的 " 问题楼盘 " 工作组,一届接着一届,试图解决这个 " 烂尾 " 楼盘的问题。但因债务关系复杂等,新接手者又被牵绊,解决进程缓慢。

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楼盘外部挂满了复工的条幅去年,在多方努力下,债券自救委员会向法院申请原贺某所在公司破产清算。此后,破产清算管理人本着 " 尊重历史、着眼现实 " 原则,反复与债权人沟通、交流,成立债委会,确定楼盘复工续建意见。同时,通过公开招投标,一家置业公司以 2.06 亿元,中标该楼盘的改进、盘活和销售等。

据称," 学府一号 " 问题集中暴发前,约有 100 多人在此购房。他们有的是从开发公司购买,有的是从非法设立的 " 第二售楼部 " 购买。这次,为了维护自身利益,这些购房户与债权大户们,在破产清算管理人协调下,基本站到了一条线上。

一位周姓购房户说,但愿这一次,不要再出岔子,能很快拿到房子。

贵阳晚报全媒体记者 黄

 来源:贵阳晚报  责任编辑: cmstop

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关键词: 遵义 余年 楼盘
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