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2017年贵州省住房公积金发放个人住房贷款198.87亿元

多彩贵州网讯(本网记者 汤成伟)4月28日,记者从贵州省政府办公厅获悉,贵州省住房和城乡建设厅、贵州省财政厅、中国人民银行贵阳中心支行近日联合发布《贵州省住房公积金2017年年度报告》(以下简称报告),据报告显示,2017年,贵州省住房公积金提取额174.60亿元,发放个人住房贷款6.42万笔198.87亿元。

发放个人住房贷款198.87亿元

报告显示,2017年,新开户单位5330家,实缴单位38721家,净增单位3441家;新开户职工33.57万人,实缴职工238.04万人,净增职工21.48万人;缴存额315.99亿元,同比增长15.63%。2017年末,缴存总额1695.15亿元,同比增长22.91%;缴存余额865.91亿元,同比增长19.51%。

2017年,贵州省住房公积金提取额174.60亿元,同比增长13.08%;占当年缴存额的55.26%,比上年减少1.24个百分点。2017年末,提取总额829.24亿元,同比增长26.67%。2017年,发放个人住房贷款6.42万笔198.87亿元,同比下降15.19%、8.00%。回收个人住房贷款82.84亿元。2017年末,累计发放个人住房贷款59.31万笔1233.34亿元,贷款余额840.78亿元,同比分别增长12.14%、19.22%、16.01%。个人住房贷款余额占缴存余额的97.10%,比上年减少2.93个百分点。

报告显示,2017年,贵州省住房公积金未购买国债,未兑付、转让、收回国债,2017年末,无国债余额。另外,2017年,贵州省住房公积金融资9.48亿元,归还16.79亿元。2017年末,融资总额47.66亿元,融资余额26.35亿元。在资金存储方面,2017年末,住房公积金存款47.54亿元。其中,活期4.82亿元,1年(含)以下定期10.14亿元,1年以上定期4.00亿元,其他(协定、通知存款等)28.58亿元。此外,2017年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的97.42%,比上年减少3.15个百分点。

缴存单位中,国家机关和事业单位占一半多

报告显示,从社会经济效益方面看,2017年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为9.75%、9.92%和15.63%。缴存单位中,国家机关和事业单位占52.38%,国有企业占12.98%,城镇集体企业占1.77%,外商投资企业占0.84%,城镇私营企业及其他城镇企业占27.06%,民办非企业单位和社会团体占2.02%,其他占3.04%。

缴存职工中,国家机关和事业单位占48.36%,国有企业占27.76%,城镇集体企业占1.63%,外商投资企业占1.08%,城镇私营企业及其他城镇企业占14.06%,民办非企业单位和社会团体占1.45%,其他占5.67%;中、低收入占96.15%,高收入占3.85%。

新开户职工中,国家机关和事业单位占24.69%,国有企业占13.97%,城镇集体企业占2.45%,外商投资企业占1.67%,城镇私营企业及其他城镇企业占46.16%,民办非企业单位和社会团体占1.62%,其他占9.45%;中、低收入占97.35%,高收入占2.65%。

公积金提取金额中,住房消费提取占75.29%

2017年,贵州85.64万名缴存职工提取住房公积金174.60亿元。

提取金额中,住房消费提取占75.29%(购买、建造、翻建、大修自住住房占16.87%,偿还购房贷款本息占52.45%,租赁住房占3.88%,其他占2.08%);非住房消费提取占24.71%(离休和退休提取占15.07%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占5.78%,户口迁出所在市或出境定居占1.01%,其他占2.85%)。

提取职工中,中、低收入占95.81%,高收入占4.19%。

个人住房贷款为职工节约利息支出336383.10万元

2017年,支持职工购建房762.67万平方米。年末个人住房贷款市场占有率为25.20%,比上年同期减少0.82个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出336383.10万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占10.70%,90-144(含)平方米占80.48%,144平方米以上占8.82%。购买新房占90.12%(其中购买保障性住房占1.03%),购买存量商品房占9.03%,建造、翻建、大修自住住房等其他贷款占0.85%。

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占42.41%,双缴存职工申请贷款占56.80%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.78%。

贷款职工中,30岁(含)以下占40.37%,30岁-40岁(含)占34.13%,40岁-50岁(含)占18.41%,50岁以上占7.09%;首次申请贷款占87.88%,二次及以上申请贷款占12.12%;中、低收入占93.83%,高收入占6.17%。

2017年,贵州省公积金发放异地贷款1434笔41908.90万元。2017年末,发放异地贷款总额81407.00万元,异地贷款余额73655.56万元。2017年,发放公转商贴息贷款1121笔38686.90万元,支持职工购建房面积9.82万平方米。当年贴息额4930.71万元。2017年末,累计发放公转商贴息贷款12315笔359120.00万元,累计贴息12655.92万元。

此外,2017年末,全省有住房公积金试点城市2个,试点项目14个,贷款额度14.32亿元,建筑面积107.12万平方米,可解决11936户中低收入职工家庭的住房问题。8个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。

2017年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为105.76%,比上年减少22.88个百分点。

延伸阅读

解读《贵州省住房公积金2017年年度报告》

按照住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于做好住房公积金信息披露工作的通知》(建金〔2015〕26号)要求,我省于2018年4月26日公布了《贵州省住房公积金2017年年度报告》(以下简称“年度报告”)。年度报告总体反映了我省住房公积金管理和运行概况、住房公积金制度在支持职工住房消费和促进房地产市场平稳健康发展中所发挥的作用。现将年度报告有关事项解读如下。

一、全省住房公积金整体运行健康平稳

2017年,全省住房公积金整体保持健康、平稳的运行态势。一是住房公积金缴存额创历年新高,全年共缴存住房公积金315.99亿元,比上年增长15.63%;二是住房公积金使用效率高,年末全省住房公积金缴存余额①865.91亿元,资金运用率②为97.42%;三是住房公积金贷款市场占有率③较高,占全省个人住房贷款的25.20%;四是住房公积金资产风险状况良好,无历史遗留风险资产,无项目贷款逾期,个人住房贷款逾期率为0.024%,逾期风险在可控范围内;五是增值收益稳步增长,全年实现增值收益108492.57万元,同比增长12.62%。

二、加大了非公企业住房公积金建制力度

2017年,全省通过政策宣传,加强了住房公积金催建催缴工作。全年新开户缴存职工33.57万人,比去年同期增长31.34%;新开户缴存职工中,城镇私营企业及其他城镇企业、外商投资企业等非公有制企业新增缴存职工占全省新增缴存职工的58.90%,住房公积金制度的公平性和合理性得到进一步的体现。

三、住房公积金提取以支持中低收入职工住房类消费为主

2017年,全省共有85.64万名缴存职工提取住房公积金,提取额174.60亿元,比上年增长13.08%。其中:按提取人数分类,中、低收入职工④是提取使用的主要人群,占95.81%;按提取金额分类,购买(建造、翻建、大修)自住住房、偿还购房贷款本息、租赁住房等住房类消费占据了住房公积金使用的主导地位,占75.29%。

四、住房公积金贷款以支持中低收入职工刚需购房和改善性购房为主

2017年,发放住房公积金个人住房贷款6.42万笔198.87亿元,为贷款职工节约利息支出33.64亿元。其主要特点:一是申请贷款的93.83%为中低收入职工;二是首次申请贷款职工占了87.88%;三是144平方米以下的中、小户型占了购房总套数的91.18%;四是40岁以下占了贷款职工总数的74.50%。住房公积金贷款充分体现了向中低收入家庭倾斜、支持刚需和改善型购房群体的政策导向,有效地减轻了职工住房消费负担,发挥了支持职工解决住房问题的作用。

相关指标解释(按住房城乡建设部统计口径):

①缴存余额:指截至年末缴存总额扣除累计提取额后的金额(含尚未收回的贷款本金)。

②资金运用率:指住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的比率。

③住房公积金贷款市场占有率:指年末住房公积金个人住房贷款余额占当地商业性和住房公积金个人住房贷款余额总和的比率。

④中、低收入职工:指收入低于上年当地社会平均工资3倍的缴存职工。

 来源:多彩贵州网  编辑:滚动新闻编辑组

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