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贵阳商品房 去年卖得火

    贵阳市统计局日前公布的2017年贵阳市房地产市场运行情况分析显示:贵阳市房地产去年全年投资和销售均实现恢复性增长,呈稳中有升态势。

    其中,房地产完成投资额1026.43亿元,同比增长10.7%,商品房屋销售面积1077.88万平方米,同比增长9.0%,房地产市场前景整体看好。

    房开拿地积极

    2017年,贵阳市房地产市场购置土地面积221.71万平方米,同比增长5.7倍;全年土地成交款93.35亿元,同比增长11.2倍;待开发土地面积213.48万方,同比下降了24.5%。

    土地购置面积与土地成交价款的大幅增加,体现了房地产企业强烈的拿地意愿和对自身发展的信心,是房地产市场迅速发展的一大信号。

    住宅投资激增

    统计表明,2017年,贵阳市房地产完成投资额1026.43亿元,同比增长10.7%,增速与上一年同期相比提升了18.4个百分点。其中,住宅完成投资额596.39亿元,同比增长20.9%,增速与上一年同期相比提升了36.8个百分点;办公楼完成投资额79.85亿元,同比下降35.0%;商业营业用房完成投资额200.69亿元,同比下降5.3%。

    办公楼、商业营业用房投资的回落,说明房地产市场投资结构逐渐合理化,有利于房地产存量更快得到消化。

    社会资金青睐

    2017年,贵阳市房地产市场全年实际到位资金952.21亿元,同比增长7.1%,增速与上一年同期相比提升了14.9个百分点。

    其中,国内贷款69.31亿元,同比下降43.7%;自筹资金233.13亿元,同比增长14.1%,增速与上一年同期相比提升了11.7个百分点;其他资金来源649.76亿元,同比增长15.7%,增速与上一年同期相比提升了27个百分点。

    国内贷款增速的回落与自筹资金、其他资金来源的扩张正是社会对房地产市场前景看好的表现,社会资金的大幅增加能进一步活跃房地产市场。

    全年销售火热

    2017年,贵阳市商品房屋销售面积1077.88万平方米,同比增长9.0%,增速与上一年同期相比提升了6.9个百分点。其中,住宅销售面积877.61万平方米,同比增长5.4%,增速与上一年同期相比提升了1.1个百分点;办公楼销售面积86.41万平方米,同比增长46.5%,增速与上一年同期相比提升了26.7个百分点;商业营业用房销售面积87.92万平方米,同比增长13.1%,增速与上一年同期相比提升了34.7个百分点。

    商品房销售面积的增加体现了房地产市场的繁荣,同时,办公楼、商业营业用房“去库存”效果明显。(记者 欧鲁男)

 来源:贵阳晚报  编辑:滚动新闻编辑组

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关键词: 贵阳 商品房