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贵阳金龙金色时代业主子女入读名校又泡汤?高价买“学区房”落空

4月25日,贵阳市信访局明确向金龙金色时代小区业主回复:金龙·金色时代项目是否划片华东师范大学附属学校范围内暂未确定,目前房开公司正在对接教育部门协调解决。而业主子女目前暂时无法就读华东师范附属学校。

这个因“名校学区房”而卖到1.5万元/平方米、总价200万-300多万元的项目,业主或将面临“学区房白买了”鸡飞蛋打的尴尬局面。

“华东师大附属贵阳学校学区房”的落空

金龙金色时代项目位于贵阳市观山湖区金阳南路,属于龙泉村花月井城中村改造项目。这本是一个很小的项目,占地面积仅2.7万平方米,容积率3.5,面积段124平方米-202平方米。然而,就这样一个小盘,其价格在贵阳却堪称“豪宅”,单价超过1.5万元/平方米,总价则达到了200万-300多万元之间。可谓该地段的天花板。

原因就在于,在其从2020年底开盘以来的宣传和销售过程中,一直宣传属于华东师大附属贵阳学校的学区房,业主将对口入读这所名校的小学和初中。相当多的业主花费巨资购买这个项目的房子,其目的正是冲着这个小区对应的名校资源。

(位于贵阳市观山湖区的金龙金色时代项目)

(金龙金色时代在各媒体的宣传上使用“华东师范附中附小学区房”的概念)

(金龙金色时代在各媒体的宣传上使用“华东师范附中附小学区房”的概念)

据一位投诉的业主表示,他们购买金色时代原因之一是该项目售楼部和工程部销售一直宣称2022年秋季可顺利就读华东师范附属学校;二是售楼部展示的《预售商品房施工进度情况说明》明确标注该项目教育配套为华东师范大学贵阳附属学校,且观山区建设局加盖公章确认,并签署意见报贵阳市建设局。

据了解,很多业主在购房后已将户籍迁至金色时代。本以为该项目按就近划片原则理属贵阳华东师范附学校划片范围,准备安心让自己的孩子入读名校。

然而,让业主尴尬的是,在2021年观山湖区义务教育学校新生招生范围一览表中,金龙金色时代小区并没有划到华东师大贵阳附属学校的招生范围。

如今,贵阳市2022年义务教育入学划片工作又临近了,金龙金色时代项目距离合同签订的交房日期2022年5月30日施工进度差距甚大,预计到期无法交房。根据部分业主与区教育局了解,该项目当前没有具体负责人按程序与观山湖区教育局对接今年5月划片入学相关事宜。

看来,今年入学的业主家孩子,仍然无法入读这所梦寐以求的名校了。

政府重申:“项目配套学校是华东师大附属贵阳学校”是不实信息

更重要的是,政府明确答复,金龙金色时代宣传“华东师大附属贵阳学校是配套学校”是不实宣传。

对于业主反映金龙金色时代宣传配套学校为华东师范大学附属贵阳学校问题,4月25日贵阳市信访局再次重申,贵阳市观山湖区住建局已于2021年1月6日对贵阳金龙房地产开发有限责任公司下发了《关于责令停止发布金龙·金色时代项目配套学校不实信息的通知》,要求该公司立即停止对外发布该项目配套学校为已建好的华东师范大学附属贵阳学校的相关宣传,并对已购房的业主澄清项目配套学校尚未确定的事实。该项目具体教育配套事宜建议以教育部门公示为准。  

业主孩子如何入读

关于金龙金色时代小区业主孩子读那里的学校的问题,贵阳市信访局也作出了答复。

首先是经观山湖区住建局核实,金龙·金色时代项目是否划片华东师范大学附属学校范围内暂未确定,目前房开公司正在对接教育部门协调解决。

对业主子女入学,贵阳市信访局在回复中表示, 经观山湖区教育局核实,观山湖区义务教育阶段学校新生入学是以户籍为基本依据,综合当年片区学校学位、距离等因素进行统一划片招生。符合片区生户籍规定的适龄儿童、少年,享有片区学校新生招生学位。

观山湖区住建局表示,原则上,小区适龄儿童、少年在小区配套建设的学校接受义务教育,未配建学校的小区由区教育局按照划片原则统筹安排至周边学校就读,特别是新建小区,因居住人口、新建学校办学、周边学校学位等因素变化,就读学校会有三至四年的过渡期,待周边学校学位及小区入住人口趋于稳定后就读学校将保持相对稳定。

 来源:和讯房产西南频道  责任编辑: 三石天下

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