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三次交房三次都收不了房 贵阳绿地国际花都业主遭遇交房难

房开几次通知业主收房,但是每次业主都收不了房,业主说,不是我们不想收房,而是达不到交房条件,就连最基本的水电都没通。此外,房开答应补偿的违约金也迟迟不到位,这令贵阳市白云区绿地国际花都的业主懊恼不已。

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绿地国际花都小区

三次都达不到交房条件

陈先生原本在外地工作,前几年调到贵阳市白云区一家单位上班,于是打算在白云区买一套房子,经过多方走访对比,2018年8月份在贵阳市白云区绿地国际花都买了一套房子,按照购房协议,2020年12月30号交房。就这样,他在期盼中度过了2年,好不容易到了交房时间,结果收到房开延期交房通知函,告诉他2021年5月30日交房。“当时想到是疫情原因导致延期,我们大家可以理解,也没有过多说什么。”王先生说道。

交房通知书.jpg

交房通知书

到了2021年5月30日,房开通知业主收房,但是王先生和其他业主发现外墙没有做,窗户也没有装,无法收房。于是经过协商,房开方面答应2021年8月20日交房,结果2021年8月20日还是达不到交房条件。经过两次延期交房后,绿地国际花都又再次告知业主,2021年12月30日可以交房,而且这一次还张贴了交付通知书,上面写道:F区1、2栋,经有关部门验收合格,达到使用标准。一些业主还在白云区住房和城乡建设局的官网上,看到了交付备案公示,在双重保险之下,业主都以为这一次肯定可以住上新房了,大家心情都很高兴。

“令大家万万没有想到的是,我们查看房子发现,居然连最基本的水电都不通,和几个月前一样,如何装修,这个房子咋个收,太气人了。”业主刘女士说道。据刘女士说,她最开始收到交房公示,是在网站上看到的,小区也贴了交房公示,都是盖了公章的。

业主拍摄的电表箱里没有电表.jpg

业主拍摄的电表箱里没有电表。

业主实际收房发现水电未通,这和所公示的内容完全不符。据了解,这份交付备案公示,在经过业主投诉之后,目前该公示也已经被白云区住房和城乡建设局撤销。

极少数业主收到违约金

交房出现问题后,业主和房开就违约金赔付问题在2021年6月30日签了一份协议。以2021年8月10日为分界点,之前的违约金从已付房款的每日万分之零点五,提升至每日万分之一,并于2021年8月20日之前支付至业主账户。2021年8月11日起至实际交付之日的违约金,每日提升为万分之二 。但是对于这笔该到账的违约金,大部分业主表示依旧没有收到。

赔付协议书.jpg

赔付协议书

刘女士说,后来经过了解,到现在为止,只有极少数业主得到了违约金,大多数业主分文未得。为此,业主多次找到房开要求支付违约金,但是未果。刘女士说,由于无法收房,她一直在外面租房居住,每个月要支付3千多元房租,压力很大,原计划去年搬进新房就可以节约一笔房租,没想到会是现在这个局面。“房子交不了,违约金不支付,我们真是无语了。”刘女士气愤说道。

绿地集团贵阳公司:正在想方设法凑集资金

那么是什么原因导致房开迟迟无法交房和违约金不支付?带着这些疑问,3月3日下午,天眼新闻记者来到了绿地国际花都售楼部,说明来意后,绿地集团贵阳公司品牌部一名负责人接受了记者采访,她说,导致无法正常交房的原因一个是因为疫情,一个是公司资金暂时遇到困难,目前公司正在积极筹措资金,这些问题很快就会解决。该负责人表示,目前公司已经制定出了一个交付房子时间节点,整个F区第一批次预计在5月底左右能够交房,第二批次预计到7月底能够交房,到时候公司会按照国家的相关规定,把相关证件办好以后,书面和电话会通知业主前来收房,违约金也会兑现给业主。

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白云区住建局发布的交付备案公示

对于当时白云区住房和城乡建设局发布的交付备案公示为何之后又撤销,记者来到了贵阳市白云区房地产市场管理所,该所一名姓何的工作人员说,当时绿地国际花都提交了所有交房手续,2022年1月21日在网站发布交付备案公示,按照相关规定,公示期是1月21日至27日,如果发现不符合交房条件立即撤下,结果有业主投诉称,房子水电没有通,达不到交房条件,经过现场核实后,于次日撤销了交付备案公示。

对于房开最新给出的交付方案和违约金赔付时间,业主表示很无奈,目前他们能做的也只有继续等待,希望房开这一次能够兑现承诺,天眼新闻将持续关注事件的发展。

贵州日报天眼新闻记者 苗国强 实习生 王祥

 来源:天眼新闻  责任编辑: 三石天下

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