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最新!贵阳11月商品房供销数据出炉!这个区域住房均价最高

据铭腾机构公布的市场月报数据,11月商品房新增供应58万方,环比持平;成交44万方,环比下降3.54%;建面均价10337元/㎡,环比下跌0.58%。

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商品住宅

具体到商品住宅方面,11月份贵阳商品住宅供应量30万方,环比下降45.45%,成交26万方,环比下降31.58%,成交均价10172元/平方米,环比下降4.16%。

2

供应端

在供应端上,经开区11月份供应量最大,约供应11.08万方,环比上涨800.81%;南明区供应6.6万方,环比下降70.40%;观山湖区供应5.09万方,环比下降14.60%。

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销量

在销量上,前三的区域均出现下降,其中观山湖区以6.46万方的销量领跑贵阳,环比下降28.54%,;白云区以5.99万方的销量位列第二位,环比下降16.57%,成交均价8646元/㎡,环比下降3.23%;南明区成交5万方,环比下降19.87%,位列第三。

3

均价

均价方面,则继续由观山湖、云岩、南明三区领跑,但均出现小幅下降,具体均价和排名为:观山湖区成交均价11741元/㎡,环比下降3.15%;云岩区成交均价11468元/㎡,环比下降2.4%;南明区成交均价11080元/㎡,环比上涨3%。

而热点板块价格持续稳定高位,由中心、城北、会展金融城主导。11月贵阳推出商品房库存645万方,环比下降1.22%,去化周期为13个月。

总体看来,11月贵阳住宅供销量价均有下降,其中供销量下降幅度较大,价格小幅回落,恢复到比较稳定的水平。据乐居贵阳不完全统计,11月份贵阳共计7个项目拿证入市,共计供应2170套房源。

此外,据铭腾机构预测,12月份贵阳将有20个项目新开盘,其中高层项目17个,洋房项目2个,别墅项目2个。

 

数据来源:铭腾机构(仅供参考)

消息来源:乐居网贵阳 编辑:胡玥

责编:唐赟 编校:代易 审发:石昌晗

 来源:百姓关注  责任编辑: 三石天下

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