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贵阳一小区物业开收停车费引业主不满,导致晚高峰大堵车

“你没有交费,系统识别不出你的车牌,现在不允许临停车进入小区。”

11月30日晚高峰,贵阳市乌当区大坡路“大堵车”,从恒大雅苑小区入口一直堵到新添大道上的万达广场。

已经到了家门口,为何就是进不了家?一些小区业主们表示不解。

车辆进不了小区导致交通拥堵

记者现场走访:堵车因未交停车费所致

当天晚上8点30分许,记者到达现场,堵车已经缓解,但围观的人群还未散去。

在小区入口处,一块物业竖立的牌子格外引人注目:“本小区不对外停车。业主请及时缴费录系统。”

恒大雅苑业主车辆未缴费不能进入小区

记者从小区入口物业工作人员处了解到,现在该小区只允许业主车辆进入。“缴费了系统就能识别,杆才能抬起来,如果没有缴费是不会抬杆的。”一名工作人员解释。

“我就住在这个小区,凭什么不让我的车进去。”小区业主张先生告诉记者,从他入住进小区以来,该小区一直未对业主收取停车费用。当天堵车就是因为小区物业从上个月开始要求业主交停车费,部分业主未缴费导致车辆不能正常进入小区所致。

“就这么一个入口,前面的车进不去,后面的就堵了。”小区业主杨先生告诉记者,上个月开始,物业通知业主要收取停车费,这件事在业主中炸开了锅。

“他们拿不出合法合规的文件收停车费。”杨先生表示,物业收停车费是一件很正常的事,但是让业主感到不解的原因有两个,一是物业通知收费并未出具展示相关文件,另外小区一直未收停车费,突然开始收费并未提前和业主进行沟通,让人费解。

在小区大门外讨论停车费的业主

业主:收费要拿出合法合规的文件

“我们买房时并没有告知我们小区停车要收取费用,使用这么多年我们可以认为停车位是附赠的。”杨先生说,业主使用小区停车位有三种方式,即购买、租用和附赠。“因为当时这里的房子不好卖,入住率不高,停车不收费可以说是房开卖房的优惠手段。”

记者注意到,在小区入口处,物业张贴了一块“贵州省机动车停放服务收费公示牌”,上面注明该小区月租车辆收费标准为第一辆车180元每月,第二辆车240元每月,还注明了已购停车位车辆和计时收费车辆的收费标准,并在左下角展示了物业公司的营业执照副本。

物业展示的停车服务收费公示牌

“营业执照能代表他们是合法合规收取停车费的吗?”杨先生提出疑问,并表示小区业主并不是不交停车费,而是要物业拿出相关文件。

记者了解到,业主们不愿意交停车费的原因还与小区停车位有限有关。

“这边12栋楼只有3栋有地下停车场,如果我们缴费了物业就能保证有车位吗?”业主张先生说,就目前小区规划的停车位来看,是不能满足小区车辆停放的。

“如果回家晚了,地下停车场是没有车位的,只能停在小区内部道路路边。”记者进入小区发现,小区内部道路上,停有不少业主的车辆。

“在今天之前已经堵过一次车了。”业主杨先生告诉记者,当天堵车的事情虽然解决了,但交停车费的事情还是不了了之,业主和物业之间并未进行有效沟通。

而部分业主表示,要成立业委会维护自己的合法权益。

恒大雅苑物业服务中心

物业工作人员:我们没有领导电话

随后,记者来到小区物业服务中心对此事进行采访,但前台工作人员告诉记者,相关领导和负责人已经下班。记者问有没有联系方式或者名片,可以电话联系明日再来采访,但工作人员表示他们和领导是使用微信联系,没有电话。

业主未缴停车费进不了小区

就在记者离开小区时,发现一辆轿车停在入口不能进入小区。

“我在系统里面找不到你的车牌信息,请你提供一下单元楼房号和业主姓名。”工作人员尝试和业主进行沟通,并表示不让临停车辆进入小区是为了业主安全考虑,如果没有缴停车费,车牌信息不会录入系统。

在业主提供了自己的信息后,工作人员告知业主尽快缴费并抬起栏杆,这名业主才得以将车开回家。

贵州日报天眼新闻记者 周旺泽

 来源:贵州都市报  责任编辑: 三石天下

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