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交7年停车费送10年专属停车位!贵阳一小区物业“感恩回馈”,业主:反对!

10月27日中午,

记者赶到檀溪谷小区时,

几十名业主聚在一起,

正准备找物业讨要说法。

大伙告诉记者,

车位被上锁的事情得一个月前说起,

当时物业开展了一个名叫

“相伴十年,感恩回馈”的活动。

业主 田女士:你交七年的停车费,送你10年的停车位,这是专属停车位给你上个锁,这十年以来都是你一个人享用,宣传单上说的是限200个车位。

虽说宣传口号是“感恩回馈”,

但对业主来说,

这就是一次停车位竞卖活动。

因为活动优惠力度大,

200个名额很快就被一抢而空。

然后,这些车位也被物业上了锁。

业主 张先生:你不能把这个交了钱的车位给他一个固定车位,你把车位锁了,就等于车位成固定私人的,其他车就不能停了。

业主 田女士:我晚上九点后回来的话,楼上楼下我要找两圈才能找得到车位,有时候还没有,有时候要保安带着我去找,我都不知道哪些地方有车位,在以前完全不会有这种问题。

在业主们的带领下,记者在小区某栋楼的停车场里看到,确实有一些车位加装了一个立起来的黄色锁。

业主们告诉记者,

他们并不反对这个优惠活动,

但交7年的停车费,

就能把公共车位变成私人车位,

这对于那些没参加活动的业主来说,

是不公平的。

业主 田女士:基本上他们平均下来一个月是140元,140元他们有专属停车位,并且还上锁,我们200块钱一个月,经常回来还没有停车位,当然不妥了。

业主 张先生:车位锁了,有时没有车子停在那里,车位就空在那里,我们车子去了也没地方停,一个是造成资源浪费,另一个是侵犯我们广大业主的权利,车位根本不是他私人的。

业主们说,

因为这事儿小区内部多次发生停车纠纷,

甚至为此报警。

找物业公司进行协商吧,

却始终没有结果。

业主 田女士:物管说这是属于他们自己房开公司的,他们有权利,要送也好要锁上也好,这是他们自己的权利。

业主 张先生:他们说的是他们要怎么做就怎么做,要卖就卖,要送就送,要锁哪个车位就锁,他说产权是他们的。

现在不少业主,就一个希望:“感恩回馈”这事儿,能不能就此打住,让小区的停车规则,再回到从前,不为别的,就为一个公平。

为了进一步了解情况,

记者找到了

檀溪谷小区的物业负责人王经理。

檀溪谷物业管理公司负责人 王经理:优惠实际上就是转让车位使用权的一个活动。这些东西我们有相关的法律依据,我们也提前进行了公示,相关的法律文件在门口我们都有。

王经理表示,除了公示具有相关法律依据的文件外,他们在开展这个活动的时候,也进行过充分的调研,出让的这200个车位,并不影响业主们的整体停车需求。

檀溪谷物业管理公司负责人 王经理:我们现在是有1124个车位,入住了960户,绝对满足了业主的要求。这一批业主主要是后面二期的,他们有两层停车场,负一层离他们比较近,他们停习惯了,负二层要走3分钟左右的时间到5分钟,他们不愿意走这个路。

王经理告诉记者,因为参与了活动的业主,具有自主选择车位位置的权利,因此,很多人都把车位选择在了自己家的楼下,自然剩下的车位就比较分散,离一些业主家比较远,这才造成了不少人的抵触情绪。

檀溪谷物业管理公司负责人 王经理:相当于你买断了10年的使用权,这个就是你专属的。合同上我们有明确的规定,这个产权属于房地产开发商的,开发商有权决定自己的经营方式。

对于业主们想要拆除地锁的诉求,

王经理则予以了否决。

檀溪谷物业管理公司负责人 王经理:他可以投诉上访,如果我们真的违规了会要求我们整改,不是像他们这样个别的人,采用暴力的手段去损坏别人的私有财产,去拆锁。

随后,记者又将情况反映到了檀溪谷社区居委会,居委会工作人员表示,她们目前正在组织对买断停车位持反对意见的业主签字,11月1号,会将相关材料递交给上级部门。

就在2020年末,中国大陆的汽车保有量突破2.8亿辆,超过美国1000万辆以上,成为世界第一大汽车国。但伴随而来的问题就是,目前,停车难也成为了全国各大城市的一大痛点,虽然如今一些房开公司出让小区内部停车位的使用权,允许业主,甚至社会人士或团体进行买断,让买断者有优先使用权,方便了部份车主。但这样一种方式,真的能解决停车难的问题吗?广大市民又是怎么看的呢?

买断停车位使用权

是否公平合理?

贵阳市民:这是公平的,是正常的,我觉得我花钱买了一个车位,如果我的车位被人停了,我肯定也不乐意。

贵阳市民:我有自己的停车位我觉得要方便一点,有些停车场不大,有些车辆会乱停,自己就没有地方停车。

贵阳市民:物业以择位方式以高价的形式把车位租给出价高的人,把公共用的车位作为专位来用,就占用了很多资源,导致其他没有交择位费的人停不了车,肯定就有影响了。这会导致其他车子乱停,或者业主没有位置就交钥匙给挪车员。有时候掌握不好,会把车子给损坏,这样也很不方便。

贵阳市民:我们都有车位的,方便一点嘛,回来不用着急,随时可以停车,不用匆匆忙忙停到外面被罚款。

贵阳市民:肯定希望出台相关法律法规,公共的车位不允许用择位或者变相间接的方式卖给或长期租给出钱多的业主,非常希望公平(停车),大家早来早停,有空位就自己选择,别人来没位置也不能停他的位置,就空在那儿,很不方便。

对于房开的做法,您持什么样的观点呢?欢迎在留言区进行讨论。

记者:鲍勇 赵龙 见习记者:李旭涵

编辑:王憶雯 实习编辑:梁怡萱

编校:代易 审发:石昌晗

 来源:百姓关注  责任编辑: 三石天下

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