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贵阳乌当区多个单元最新地块规划出炉!配建多所学校

近期,贵阳市乌当组团多个单元最新控规方案公示,涉及新天单元、高新单元、后所单元、龙井单元、洛湾单元、顺海单元等多个地块,有你家没?快来看看这些相关数据……

乌当新天单元新地块规划出炉

毗邻3号线站点!新建中小幼学校!

7月13日,贵阳市自然资源和规划局发布关于《贵阳市中心城区控制性详细规划(细则)--乌当组团新天单元WD-10-09地块》规划方案公示的公告。

据悉,新天单元WD-10-09地块位于高新路以南、新庄路两侧,地块用地以商业商务、居住为主导功能,规划面积75.71公顷,城市建设用地面积72.93公顷,其中,居住用地面积36.2公顷。地块规划有街头公园,用地面积共2.10公顷。

地块规划计容总建筑面积161万平方米,其中居住用地建筑面积合计94.31万平方米(含兼容建筑及配套设施),建筑限高100米,综合容积率2.21,规划人口为20300人。

地块共分为21宗小地块,其中,居住用地9宗,共计36.2公顷;商业商务用地8宗,共计20.8公顷,其余4宗用地分别为科研用地、环卫设施用地、其他服务设施用地、中小学用地。

此外,地块内有9宗地块已完成建设,建设内容大致有南方汇通办公楼、西南工业园、地矿新村、地质矿产实验中心、新天三小、新康小区、爱普丝化纤公司等。

地块配套设施规划有公共服务设施:新庄学校(初中12班,小学24班)、16班新天三小(已建)、多所幼儿园、社区服务站、文化活动站、卫生服务站、托老所、社会停车场、中低压调压站等;公用设施:垃圾转运站、公厕、再生资源回收点等。

地块交通便利,道路以高新路、新庄路、威门路以及地块内规划的支路为主,西接新添大道北段,东连水东路、东新路等。还位于地铁3号线沿线,紧邻3号线高新路口站、师范学院站。

周边配套方面,地块东部不远处为南明河,西部则有乌当区第二中学、新天荟商业广场、贵州医科大学附属乌当医院、泉城首府生活广场、泉天下等教育、医疗、商业配套。

乌当区高新单元一地块规划公示

3号线双地铁口,配建多所学校!

7月9日,贵阳市自然资源和规划局发布关于乌当组团高新单元WD-09-03地块规划方案公示的公告。公示显示,地块总用地面积111.43公顷,规划居住人口38800人,配建小学、多所幼儿园、公交车站等配套设施。

据悉,高新单元WD-09-03地块规划边界西至新添大道,南至高新路,北至都会路。地块以居住、商业为主导功能,规划总用地面积111.43公顷,建设用地面积106.13公顷。规划总建筑量262万平方米,其中居住建筑总量182.65万平方米(含兼容建筑及配套设施),居住人口38800人。

地块内的交通主干道有新添大道、高新路;次干道都会路;支路有振华路、新云路、广场路及其他支路。此外,地块紧邻地铁3号线(在建),拥有高新路口站和师范学院站两个地铁站点。

规划重要设施有高新社区服务中心、新天学校(现状初中12班、小学36班)、云上小学(规划18班小学)、6所幼儿园、社区服务站、文化活动站、卫生服务站、托老所、1处生活垃圾分拣站、1处再生资源回收点等。此外,还有用地面积共0.55公顷的街头公园。

该地块具体分为21个小地块,17宗地块已经完成出让或建设,剩余4宗地块为新建。其中WD-09-03-01地块为行政办公用地,拟新建高新社区服务中心,规划用地0.65公顷,绿地率35%。配套设施有9班幼儿园、卫生服务站、老年人日间照料中心等;

WD-09-03-09地块为住宅用地,规划用地面积2.54公顷,容积率3.10,建筑密度22%,绿地率35%,建筑限高100米。非住宅建筑比例不小于5%,配建小型多功能运动场地、居委会、文化服务站、邮政服务站、公厕等设施。

WD-09-03-12地块为住宅用地,规划用地面积15.43公顷,容积率3.5,建筑密度30%,绿地率30%,建筑限高100米。非住宅建筑比例不小于10%,配建18班云上小学、12班和9班幼儿园、小型多功能运动场地、卫生服务站、老年人日间照料中心、生鲜超市等设施;

WD-09-03-21地块为住宅用地,规划用地面积3.66公顷,容积率3.1,建筑密度22%,绿地率35%,建筑限高80米。非住宅建筑比例不小于10%,配建9班幼儿园、生鲜超市、乌当民中公交枢纽站、200个社会停车位、60个非机动车停车位等设施。

据了解,除地块内部规划的配套设施外,地块东部不远处为南明河,南部有贵阳高新区新天工业园、新天三小等,西部则由乌当区第二中学、新天荟商业广场、贵州医科大学附属乌当医院、泉城首府生活广场、泉天下等教育、医疗、商业配套。

乌当组团后所单元、龙井单元、洛湾单元新规划出炉

总面积345.41公顷,配建多所学校!

7月2日,贵阳市自然资源和交易中心发布了关于乌当组团后所单元WD-15-01地块、龙井单元WD-12-01地块、洛湾单元WD-11-04地块等三则规划方案公示的公告。

据悉,三个单元地块总用地面积为345.41公顷,规划总建筑量460.68万平方米,总人口数为96248人,规划有多所学校。具体详情如下:

WD-15-01 地块位于乌当组团后所单元北部,规划边界东临北京东路延伸段、西至风情路、南接鱼洞峡路、北至沪昆高速铁路。地块用地以公共服务、居住功能为主导,规划总用地面积208.96公顷,其中二类居住用地为67.31公顷。

地块规划总建筑量约257.93万平方米,其中居住建筑总量约187.03万平方米(含兼容建筑及配套设施用房),建筑限高100米,规划居住人口48546人。

该地块内包含9宗待出让宅地,以及2宗新建中小学用地,紧靠贵医院以及乐湾养老项目,并且临靠南明河。规划大型多功能运动场地、多所幼儿园、卫生服务站、生鲜超市、养老院等公建配套设施。

地块内的交通主干道为北京东路延伸段、东风大道、高新路,次干道为堡子路,支路有规划中的渔洞峡路等。

龙井单元WD-12-01地块位于乌当组团龙井单元北部,规划边界东至风情路,西接环城快速铁路,南至东风大道,北至高新路。地块用地以居住用地为主导功能,规划总用地面积35.70公顷,其中二类居住用地面积为21.66公顷。

规划总建筑量约77.87万平方米,其中居住建筑总量约68.95万平方米(含兼容建筑及配套设施用房),建筑限高100米,居住人口17744人。

地块内包含5宗待出让宅地(包含2宗低效用地),以及1宗集中商业用地,紧靠地铁3号线东风镇站。规划有卫生服务中心、两所15班幼儿园、托老所、生鲜超市、公园绿地等公建配套。地块内交通主干道主要为马百路、高新路、东风大道,规划有纵一路等支路。

洛湾单元WD-11-04地块位于乌当组团洛湾单元南部,紧邻南明河,规划边界东至东三路,西接马北路,南至高新路,北至沪昆铁路。地块用地以公共服务、居住为主导功能,规划总用地面积100.75公顷,其中二类居住用地面积37.36公顷。

规划总建筑量约124.88万平方米。其中居住建筑总量约115.82万平方米(含兼容建筑及配套设施用房),居住人口29958人。

地块内包含9宗待出让宅地,以及3宗新建中小学用地。规划24班小学、54班小学、39班初中、多所幼儿园、卫生服务站、托老所、生鲜超市等公建配套设施。地块交通主干道有马百路、高新路等,支路有风情路、规划支路等。

乌当组团顺海单元一地块规划出炉

总建面75万方,配建中小学!

6月18日,贵阳市自然资源和规划局发布关于《贵阳市中心城区控制性详细规划(细则)--乌当组团顺海单元WD-03-05地块》规划方案公示的公告。

据悉,该地块规划边界东临东二环、南接保利温泉新城、西至规划支路、北至规划轨道交通S1号线、东新路。地块以公共服务、居住为主导功能,规划总用地面积54.45公顷。其中,建设用地面积31.18公顷,居住用地15.41公顷。

规划计容建筑面积为75万平方米,其中居住用地建筑面积53.63万平方米(含兼容建筑及配套设施),建筑限高80米,综合容积率为2.41,规划人口14800人。

从规划细则来看,地块共分为9个小地块,4宗居住用地、1宗公园绿地、2宗加油站用地、1宗停车设施用地。

在4宗居住用地中,有3宗为新建。即WD-03-05-01地块为住宅用地,总用地面积10.88公顷,综合容积率2.58,综合建筑密度22.68%,绿地率35%。其中住宅用地面积为8.43公顷,容积率3.1,建筑密度22%,建筑限高80米,配建30班的顺海小学、9班幼儿园、中型公园、卫生服务站、社区服务站等公建配套设施;学校用地面积为2.45公顷,拟新建30班的顺海小学。

WD-03-05-03地块为住宅用地,规划用地面积3.5公顷,容积率2.93,建筑密度22%,绿地率35%,建筑限高80米。将在西地块配建社区医院、社区服务站、老年日间照料中心、小型多功能运动场地等公建配套。

WD-03-05-06地块为住宅用地,规划用地面积4.03公顷,其中住宅用地2.38公顷,学校用地1.65公顷,综合容积率2.2,综合建筑密度23.28%,绿地率35%。配建15班叶家庄中学、12班幼儿园、卫生服务站、社区服务站、生活垃圾收集点等公建配套设施。

单元道路体系为:快速路东二环;主干道东新路;支路主要为规划支路、顺新路。地块道路长度3.29千米,道路网密度为10.22千米/平方公里。

公共服务设施有30班顺海小学、15班叶家庄中学、顺海卫生服务中心、3处居委会、2处文化活动站(含青少年活动中心、老年活动中心)、2处卫生服务站、2处托老所、2处小型多功能运动场地;

公用设施有垃圾转运站、开闭所、燃气调压站、中水处理站、通信设施、邮政设施、3处生活垃圾收集点、3处再生资源回收点、4处公共厕所、1处微型消防站、5处通信基站等。

(来源:贵阳市自然资源和规划局)

 来源:贵阳市自然资源和规划局  责任编辑: 三石天下

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