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私有还是公摊?安顺一小区绿化带搭起“私家花园”

4月7日,安顺凯旋公园里小区业主向记者反映,小区绿化带被一楼业主搭建成个私家花园。这位业主认为,此做法侵犯了其他业主利益。

房屋外已搭起了护栏

4月7日下午3时,记者在现场看到,事发地位于凯旋公园里小区14栋1楼。多名工人正在对“花园”进行装修。

该户房屋旁有数十米绿化带,业主则另外开了个大门,直通绿化带。这数十平方米的绿化带被栅栏围住,成了“私家花园”。

小区有业主认为,绿化带系小区业主的公摊面积,在公摊面积上搭建“私家花园”,侵犯了小区其他业主的利益。

对此,搭建“私家花园”的业主表示,他们并未占据公摊面积,而这部分区域本就属于自己所有。

“我们当时买的时候,多花了几百元一个平方米。”该业主说,小区2、3、4等楼层几乎是相同价格,而他们购买1楼时每平方多出几百元,之所以价格相差巨大,就是因为1楼业主可以将房屋旁边的区域改造成为“私家花园”。

该业主也表示,小区内并非他们一家如此改造,其余已入住的1楼住户,也将房屋旁的区域打造成了“私家花园”。

记者在小区内走访也发现,确如该业主所说,小区内不少已入住1楼住户,都已将房屋旁区域打造成了自己的“私家花园”。

该区域将打造成“私家花园”

4月7日,凯旋公园里房开副总经理张时林接受记者采访表示,1楼住户所占区域并非小区公摊面积。

他告诉记者,当初房屋在售卖时,1楼房屋价格比其他楼层要多出600元/平米,其原因就是因为房屋旁有该区域可供1楼业主使用。

不过,他也告诉记者,该区域虽可供1楼住户使用,但不能修建永久性建筑物。

贵州日报天眼新闻记者 周强

 来源:贵州都市报  责任编辑: ll

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