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贵阳最新棚改旧改信息来了!涉及贵阳多个区!

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东站货场棚改项目新进展!

列入今年贵阳棚改名单,或开始搬迁

近日,贵阳市公共资源交易中心发布关于南明区东站货场房屋搬迁项目搬迁代办服务项目公开招标公告。此外,在《2021年贵州省重大工程和重点项目名单》中,南明区东站货场棚户区成片改造项目列为须建项目。这预示着该项目或许进入搬迁拆除阶段。

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据公示,南明区东站货场房屋搬迁项目搬迁代办服务项目采购预算为9940400元,采用费率形式进行报价,费率不超过1.5%,最终以实际产生的工作量据实结算,总价不突破994.04万元。

据悉,贵阳东站货场棚改项目06、08号地块由贵州金路房地产开发有限责任公司(铁诚地产)进行开发,曾于2019年进行项目报建。项目用地面积104240平方米,规划总建筑面积403038平方米,地上建筑面积314394平方米;地下建筑面积88641平方米。其中住宅面积198781平方米,非住宅115616平方米。建设内容包括住宅、公寓、商业、学校。

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而在2020年4月,南明区人民政府发布关于贵阳东站货场棚户区成片改造项目(06、07、08、10地块)房屋征收的公告。

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公告显示,该项目的征收补偿分为房屋安置和货币补偿两种,其中,房屋安置房源为青秀2046二期四号楼,竣工情况为期房,过渡期限为30个月,过渡方式为自行过渡;而被征收人选择货币补偿的,由征收部门根据评估机构出具的评估报告对被征收人给予一次性货币补偿。

该项目涉及的搬迁、临时安置等费用标准为:

(一)搬迁费:按照原房合法建筑面积进行发放,住宅房按每次每平方米10元计发,非住宅按每次每平方米20元计发。选择货币补偿的按一次计发,选择房屋安置的按二次发放。

(二)货币补偿的临时安置费:按照原房合法建筑面积进行发放,住宅房按每月每平方米10元计发,非住宅按每月每平方米20元计发。选择货币补偿方式的按3个月计发临时安置补助费。

(三)房屋安置的临时安置费:选择房屋安置(期房)产生过渡的,由被征收人自行过渡。住宅按被征收房屋合法建筑面私计算,住宅根据第三条第(一)款安置房对应的过渡期限按每月每平方米10元计发。超期安置的,从逾期之日,每超期1个月,超期临时安置费标准按临时安置费标准(每月10元/ m')在上月基础上逐月递增10%(即超期第n个月的超期安置费标准为:10 ×(1 + 10%)"元/m2 )。递增后的超期临时安置费标准最多不超过临时安置费标准的5倍(每月50元/ ㎡)。

此外,在省发改委2021年2月26日发布的《2021年贵州省重大工程和重点项目名单》中,南明区东站货场棚户区成片改造项目被列为续建项目,再次释放出该项目相关消息,或许今年会有更多进展。

总投资42亿,贵阳3大安置房项目推进!

白云共大棚户区拟改造?

3月23日,据贵阳市公共资源交易中心消息,贵阳市3大项目安置房项目发布新的招标公告,3个项目总投资约42.12亿元。

白云区共大片区棚改新世界安置点

据公示,白云区共大片区棚户区城中村改造新世界安置点项目位于白云区共大片区,青龙大道西侧,金阳大道东侧 ,项目投资320011.43 万元 ,工期为1095(日历天)。

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本项目分为1#、2#、3#三个地块,规划总建筑面积56.34万平米,绿地面积为4.18万平米,总计容建筑面积41.83万平米。

一期为1#地块规划总建筑面积12.47万平米,绿地面积0.82万平米,总计容建筑面积9.35万平米,其中7栋住宅建筑面积8.18万平米,总规划户数756户,公建配套用房建筑面积624平方米,其他服务用房建筑面积1.1万平米。

地下车库建筑面积29970平方米,架空层建筑面积1249.01平方米,停车位900个,其中室内810个,室外90个。本项目建安费约27436.47万元。

据了解,项目临地铁二号线,位于白云区共大片区,青龙大道西侧,金阳大道东侧,周边有白云区第十六小学、梵华里等配套。

从目前查证到的消息,该片区的改造工作仅停留在纳入招商项目库阶段,而在2021年白云区重点实施项目中也没有该项目的名字。如今,该项目启动安置房招标工作,是否预示着该片区的棚改即将启动?乐居贵阳会进行持续关注。

此次招标内容为项目监理,监理费暂估价为255.23万元。招标范围:完成白云区共大片区棚户区城中村改造新世界安置点建设项目一期的勘察阶段、设计阶段、施工阶段、工程保修阶段等全部监理工作。

同城大道白云区沙文羊尖坡农民安置房

项目位于白云区沙文镇同城大道与二十六大道交叉口东南侧 ,项目投资89609.67万元,工期为700(日历天)。

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本项目总用地101245.21平方米,其中:净建设用地面积55175.49平方米,市政道路27583.14平方米,各类保护用地面积18486.58平方米,容积率不大于2.5不小于1,建筑密度不大于25%,绿地率不小于30%,兼容商业20%。

此次招标为项目监理招标,招标范围为施工阶段、勘察阶段、设计阶段、保修阶段相关服务监理,以及专业技术咨询、外部协调工作等其他服务。监理费用暂估625万元。

清镇经济开发区产业新城安置房项目(二期)

项目位于清镇市卫城镇,项目投资11807.26万元,工期为730(日历天)。

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项目用地23073㎡,建筑占地面积6531.95㎡,总建筑面积37104.52㎡,建安置房10栋,配套商业设施2栋,安置房288套,安置拆迁户230户,停车位152个(其中地上30个,地下122个)。建设内容包含建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、人防工程、节能工程、场平工程、绿化工程等。

此次招标涉及勘察和设计两个招标内容,勘察招标范围为该项目及相关附属工程的地质勘察全部内容,设计招标范围为完成本项目范围内的总图方案设计、单体方案设计、施工图设计(含初步设计)、其他设计配合工作。

总投资逾2.5亿!

南明区多片区老旧小区拟改造

3月23日,据贵州省招标投标公共服务平台公示,南明区青云路、玉田片区老旧小区及青山小区老旧小区改造项目工程总承包招标,总投资合计约2.52亿元。

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公示显示,青云路片区项目投资为8376.51万元,建设规模18.6万平米;玉田片区项目投资8475.72万元,建设规模约2.04万平米;青山小区老旧小区改造项目投资8387.45万元,建设规模1.94万平米。建设工期均为365日历天。

青云、玉田两大片区项目要求完成:含方案、初步设计、施工图设计、施工图概算及后续技术服务、设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、服务及咨询工作和竣工验收等全部设计工作;完成本项目全部施工工作,直至竣工验收、整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作。

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青山小区项目涉及建筑66栋,改造户数3520户,建筑面积19.38平米。主要建设内容包括道路、排水防涝、给水、强电、通信、照明等工程。

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据南明区棚改办消息称,南明区“三变”服务中心将以城市更新为抓手,构建现代产业体系,强力推进棚户区、老旧小区改造工作,建设“三感社区”,推进城市更新提速提质,加快中高端消费引领区建设,增强区域城市能级和核心竞争力。

 来源:央视新闻  责任编辑: ll

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