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2020年贵阳房地产均价出炉,这三区过万

近日,贵阳市房地产业协会发布《2020年贵阳市房地产市场运行情况简析》,其中指出2020年贵阳市新建商品住房价格上半年涨幅逐步收窄,下半年涨幅逐步扩大;环比指数方面,2020年全年波动幅度不大,走势比较平稳,总体上看房价基本处于合理可控区间。  云岩区、观山湖区、乌当区均价过万 

从均价上看,2020年贵阳市商品住宅网签均价9415元 / 平方米,同比增长0.2%。从区域上看,均价过万的有云岩区、观山湖区、乌当区,其中观山湖区均价11478元 / 平方米,位居全市之首;乌当区10512元 / 平方米居第二位;云岩区10371元 / 平方米,排第三位;南明区因受部分特殊低价房屋影响,全区均价为9103元 / 平方米,低于花溪区、乌当区、经开区;经开区 9276 元 / 平方米,花溪区9716元 / 平方米,白云区9412元 / 平方米;高新区8869元 / 平方米;清镇市7276元 / 平方米;开阳、修文、息烽均价在4400至5000元 / 平方米之间。  二手住房价格小幅下降 

在二手房价格方面,据国家统计局公布的房价指数显示,2020年以来贵阳市二手住房价格指数呈现持续小幅下降态势。从同比来看,指数由1月份下降2.8%到7月份下降5%,降幅逐步扩大,8月份以来降幅逐步收窄,到12月份下降3.5%;从环比来看,除2月份持平外,其余各月均呈现下降,降幅在 0.1%—0.4% 之间,二手房价格走势明显弱于新房价格,表明二手房市场的复苏不及新房市场。

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  商品房销售面积增速高于全国平均 

2020年贵阳市商品房销售面积1238.7万平方米,同比增长12.6%,增速高于全国平均水平10个百分点;商品房销售金额1152.82亿元,与2019年基本持平(2019年销售金额1152.75亿元)。  全年完成房地产开发投资1294.86 亿元 

据统计数据显示,2020年,贵阳市完成房地产开发投资1294.86亿元,同比增长10.1%,增速高于全国平均水平3.1个百分点。从各季度投资情况来看,一季度完成274.62亿元;二季度完成300.56亿元;三季度完成348.79亿元;四季度完成370.89亿元。呈现季度持续递增的特点。  从房屋开(竣)工情况看,据统计数据显示,2020年全市房屋施工面积7898.38万平方米,同比下降1.8%,其中住宅面积5236.67万平方米,同比增长0.4%;房屋新开工面积1804.54万平方米,同比下降9.2%,其中住宅面积1310.2万平方米,同比下降4.6%;房屋竣工面积359.33万平方米,同比增长16.4%,其中住宅面积221.15万平方米,同比增长19.2%。  

 来源:百姓关注  责任编辑: 黔小编

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