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收房发现新房临近高压塔,融创观山御璟业主:当初骗我说没塔

“买房时再三询问置业顾问房子前是否有高压塔,被告知没有,如今即将接房却发现近距离出现了高压塔”1月27日,巴南区的张女士向二三里资讯反映,融创观山御璟存在虚假宣传现象,欺骗购房者。

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收房发现新房临近高压塔,开发商欺骗消费者

据了解,2019年7月底,张女士购买了融创观山御璟的新房,该项目由重庆渝锦悦房地产开发有限公司开发,购房合同约定接房时间为2020年12月底,后因疫情原因延迟接房。

张女士称,“当时购房看到隔壁小区旁有高压铁塔,我特意询问了置业顾问观山御璟小区前是否会有高压塔,被告知没有,现如今却发现新房临近高压塔,家里有老人小孩,高压塔离的这么近,对人伤害有多大也不知道,实在让人无法接受”。

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▲▲沙盘

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▲▲融创观山御璟项目旁的高压塔(2020.11月拍摄)

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▲▲融创观山御璟项目旁的高压塔(2021年1月拍摄)

关于高压铁塔问题,张女士表示她多次找开发商,对方却否认之前的说法,并且向她表示,一切以合同为准,所有的楼书、沙盘以及置业顾问的口头承诺均不能作为法律依据,合同中也明确这项内容,开发商的补充协议也存在诸多不公平条款,张女士认为开发商这就是典型的虚假宣传,欺骗消费者。

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▲▲张女士提供合同部分

业主诉求:铁塔问题维权难,要么拆掉高压塔要么退房

业主李先生表示,他从去年发现高压塔后就多次找相关部门进行投诉维权,业主们于1月15日和21日两次进行在街道办以及住建委、质量监督站相关部门的参与下进行了沟通,2020年8月份左右他们找电力公司做了铁塔到房屋距离的检测,最近距离是12米,而开发商合同中的距离是15米。李先生称:“我们的检测结果他们(开发商)就不认。现在我们的诉求就是要么拆掉高压铁塔,要么退房!”

除此之外,业主们还表示,小区还存在诸多问题,比如房屋空鼓,排污管无任何保护措施,且在接房之前就有明显堵塞并已经进行过大面积的挖开,(如图3所示)的现场,排污管道关系到整个一期业主的日常生活,且排污管道直接埋在下叠业主花园里,如常期堵塞对业主的正常生活有严重影响;说好精装车库也是地面积水居多、坑洼不平、开裂、肮脏无吊顶,与宣传不相符等一系列的问题。

至今高压铁塔问题没有得到解决方案,李先生称,“更让我们业主气愤的是质量问题整改期间还要收取物业费,房子还没有交付就收物业费!”

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▲▲车库宣传图

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▲▲车库实物

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开发商:业主可选择机构检测后再处理,质量问题已着手整改

2月1日,重庆渝锦悦房地产开发有限公司相关负责人罗先生表示,“关于高压铁塔问题,相关规定安全距离是15米之外,去年就进行了检测,小区外墙到高压塔最近距离检测的就是15米,并没有问题。业主也可以找第三方有资质的机构进行检测来鉴定是否对人体居住造成辐射伤害,鉴定后再做处理,关于小区房屋质量问题已着手进行整改。”

当二三里资讯询问业主的检测结果为何你们不承认时,罗先生否认业主有检测过这回事。

就整改期间是否会收取物业费,罗先生表示应该收取,物业和管家已经到入住小区开始相关问题处理。

二三里资讯联系到巴南鹿角街道办肖主任,其回应,”关于高压铁塔的问题,目前业主可以找第三方进行检测确定电磁辐射是否对人体伤害,开发商也配合,不过具体时间还没有确定,业主们可以提出自己的诉求,拒绝接房或者得到相应的补偿,小区其他问题,每家每户不同,我们已经要求开发商与业主沟通进行具体整改细节。”

对于小区排污管道的问题,巴南区住房建设委员会也给出回应表示,已经要求开发商进行过内窥检测,对管道压扁存在的一些问题进行整改,所有开挖填埋结束还会要求开发商进行检测是否存在问题。

那么关于该小区业主后续维权进展如何,二三里资讯将持续关注。

(二三里 编辑 HCM)

 来源:二三里资讯  责任编辑: ll

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