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未完成厂区整体搬迁和土壤评估便交房,重庆蓝光公园华府被质疑违规

新房交付了本是一件大好事,但是,重庆蓝光公园华府5号楼的业主却显得极为沮丧。日前,该楼盘业主反映,蓝光公园华府5号楼的交付,并未按照相关要求,必须在项目竣工交付前完成环宇塑料厂整体搬迁并完成塑料厂土壤评估,蓝光公园华府交付涉嫌违规。

▲▲重庆蓝光公园华府

业主质疑5号楼蓝光公园华府交付涉嫌违规

重庆蓝光公园华府是重庆南方集团和蓝光集团联合开发的楼盘。2018年5月该项目售卖5号楼,据该小区业主反映,根据合同约定,本需在2020年6月底完成交付,但因种种原因,约定房屋交付时间拖延至2020年12月底。

业主反映称,该项目5号楼交付前存在未完成环宇塑料厂整体搬迁和塑料厂土壤评估两项规定的违规行为, 根据2018年3月2日市规划下发针对公园华府5栋的《建设工程规划许可证》及其附件9条第2项的规定:“涉及环宇塑料厂相关问题,按市政府关于南方新城(一期)修建性详细规划G、E组团修改方案的批示及沙坪坝区环境保护局要求,必须在项目竣工交付前完成环宇塑料厂整体搬迁并完成塑料厂土壤评估。 ”

业主们认为,5栋项目不管从市政府相关批示还是沙区003号环保文件,亦或针对5栋的《建设工程规划许可证》的要求,都必须对环宇塑料厂进行整体搬迁并完成土壤评估,方能交付,为何房屋交付时就可以不遵守?

▲▲未完成搬迁的厂区(红色区域)

▲▲未完成搬迁的厂区(红色区域)

该楼盘曾因纠纷停工近一年

近年来,重庆蓝光公园华府麻烦不断,曾因停工遭到业主集中投诉维权。

重庆蓝光公园华府位于沙坪坝区联芳村,规划建设5栋高层住宅和1栋公寓。2018年5月,开盘预售5号楼。

“2019年年初,楼盘完成了2号楼住宅和公寓主体工程后就停工了,工地上没有人影,连售楼部都人去楼空,”业主告诉二三里资讯,这个楼盘持续停工时间一年,停工的原因是因为小区建设红线与旁边的环宇塑料厂存在纠纷而停工。

在重庆蓝光公园华府售楼部,楼盘销售人员表示,楼盘确实停工一年,但现在已经恢复正常销售,目前,在售的是4号楼。该工作人员强调,“4号楼明年就交付,不会扯皮”。

开发商回应:符合交房条件

1月25日,就环宇塑料厂整体搬迁并完成塑料厂土壤评估两个问题未完成就交付房屋一事,重庆蓝光公园华府的相关负责人张女士回应称,“我们是符合交房条件的,此问题在红线范围之外,我们只是配合政府工作。”

关于相关文件明确规定在项目竣工前需完成环宇塑料厂整体搬迁并完成塑料厂土壤评估,但是已经于12月底完成交房的该项目是否违反了规定,是否会存在业主居住安全隐患,其表示,5栋属于单独个体楼,不代表整个项目竣工,关于两项问题何时能完成张女士表示她不清楚。

(来源:二三里资讯)

 来源:二三里资讯  责任编辑: 黔小编

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