清镇的银河世纪小区有一百多家业主

在这里买房置业已经四五年了

但最近，业主们都收到了一张来自法院的公告

说他们的房子即将被评估和拍卖！！！

记者在银河世纪小区见到了这些业主

他们说当时都是付全款买的房

业主 文先生：我是2014年买的房子。花了30多万。

业主 孙女士：我是2017年10月份付的全款，付了45万。

（文先生）

但一直让他们内心不安的是

房开只和他们签了一份纸质的购房合同

并没有进行网签和备案

因为没有网签，房产证就办不了

虽然已经住了进去

但房子说到底还不是自己的

业主是住也住不踏实

后来业主们到房管局一查才知道

自己买的房子之前就被抵押出去了

办不了房产证

购房者 胡先生：因为他这个楼盘现在被起诉，在裁判文书网可以找到88家企业起诉他，一期的142套，那天说再过4天，他们这个房子就要被法院查封了。

对于一期的业主来说

这已经够糟糕了

而对于二期、三期楼盘的购房者来说

情况没有最坏只有更坏

购房者游先生：

这个房子原本应该在去年6月份就要完成，直接交付给业主，但是到现在为止，这里还是一片荒地。

记者看到，购房者所说的这一块地，确实没有任何施工的迹象，甚至长满了荒草。可问题是，打算买二期、三期住房的购房者，有不少是已经付了定金的。

购房者游先生：我交了十五万，我还有一些亲戚，最少的都是7万多、5万多这些。

购房者胡先生：我们是17年在这里花了31万，定了一套洋房。

于是在1月15日这天，不少购房者自发组织起来，一起找房开公司退钱。其实之前，大家就来找过房开公司，对方也答应退款，还签了承诺书，表示会尽快退钱。但从去年等到现在，承诺书签了一次又一次，钱却一分也没见到。

购房者 胡先生：我们现在退款的也退不了，有房子也办不了证，全款的现在又被抵押了。等于他们在各个方面挖坑了，把我们推进去以后，就把我们的财产随意当作韭菜割。到时候他来一个破产，我是房也没有钱也没有，什么都没有。

为了进一步了解情况

记者陪同业主一起来到了房开公司办公室

找到了公司法人钟显文

贵阳铜鼓滩房地产开发有限公司法人 钟显文：

房子被抵押出去是因为我们被起诉，法院冻结了我们这边的一些房子。法院说，凡是买我房子的，让业主提出异议，向法院提供房子在冻结之前，买房子的合同和收据，法院就结束冻结。

钟显文告诉记者，他们楼盘有三千多户业主，现在有两千多户办了网签，而剩下的这一千多户，也需要继续向银行还贷款，才能继续逐一地办理网签。

贵阳铜鼓滩房地产开发有限公司法人 钟显文：

因为原来是在一家银行做按揭，银行一出事，就没有办，耽误了我们一年多的时间。现在这家银行又可以办按揭了，办按揭的钱一还，我们就可以网签了。

（钟显钟）

至于那些还没修建的房子

钟显文说，他们会尽快开工

而对于想要退款的业主

钟显文也作出了承诺

贵阳铜鼓滩房地产开发有限公司法人 钟显文：这个月月底之前就一定会退，百分之百地会退。

记者：你们卖房子的时候有没有预售许可证？

钟显文：我卖房子的时候五证是齐全的。

记者：可以提供预售许可证给我们看一下吗？

钟显文：可以提供。

记者：这个你提供的是一期？

钟显文：二期三期都有。只是还在办理之中。

记者：三期预售许可证还没有办，为什么就收了钱？

钟显文：那个是定金。你要来定这个房子，我说一分钱不收你的肯定是不行的，你肯定会说我没有诚意，我的这个房子有七八十万一套的，一百万一套的，你交几万块钱要订这个房子，这个房子它是事实，它并不是虚假的。

记者：但是根据国家的相关规定，你们是不能在预售许可证没下来之前，就收业主的钱的。

司法人钟显文：你交的是定金，不能收我就退给你，而且我还按照1.5的利息付给你。

记者：所以你们是有违规的地方是吗？

钟显文：没有违规哪里违规。

记者：你收了钱就代表你已经违规了。

钟显文：我如果违规了有相关的部门来监管我。

随后，记者来到了清镇市住建局了解情况，

但住建局工作人员拒绝了记者的采访

记者离开后，业主告诉记者

他们向工作人员询问

该房开公司在售房时是否有违规的地方

工作人员表示由于业主不是相关人员

不能查看他们的备案记录

但他们会在登记后作进一步的调查

编辑：杨成雨

记者：汪舳 见习记者：汪宇乘 实习记者：陈美年

编校：代易 审发：石昌晗