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买了几年的房子,如今竟要被拍卖?贵阳这个小区的业主懵了!更担心的是……

清镇的银河世纪小区有一百多家业主

在这里买房置业已经四五年了

但最近,业主们都收到了一张来自法院的公告

说他们的房子即将被评估和拍卖!!!

记者在银河世纪小区见到了这些业主

他们说当时都是付全款买的房

业主 文先生:我是2014年买的房子。花了30多万。

业主 孙女士:我是2017年10月份付的全款,付了45万。

(文先生)

但一直让他们内心不安的是

房开只和他们签了一份纸质的购房合同

并没有进行网签和备案

因为没有网签,房产证就办不了

虽然已经住了进去

但房子说到底还不是自己的

业主是住也住不踏实

后来业主们到房管局一查才知道

自己买的房子之前就被抵押出去了

办不了房产证

购房者 胡先生:因为他这个楼盘现在被起诉,在裁判文书网可以找到88家企业起诉他,一期的142套,那天说再过4天,他们这个房子就要被法院查封了。

对于一期的业主来说

这已经够糟糕了

而对于二期、三期楼盘的购房者来说

情况没有最坏只有更坏

购房者游先生:

这个房子原本应该在去年6月份就要完成,直接交付给业主,但是到现在为止,这里还是一片荒地。

记者看到,购房者所说的这一块地,确实没有任何施工的迹象,甚至长满了荒草。可问题是,打算买二期、三期住房的购房者,有不少是已经付了定金的。

购房者游先生:我交了十五万,我还有一些亲戚,最少的都是7万多、5万多这些。

购房者胡先生:我们是17年在这里花了31万,定了一套洋房。

于是在1月15日这天,不少购房者自发组织起来,一起找房开公司退钱。其实之前,大家就来找过房开公司,对方也答应退款,还签了承诺书,表示会尽快退钱。但从去年等到现在,承诺书签了一次又一次,钱却一分也没见到。

购房者 胡先生:我们现在退款的也退不了,有房子也办不了证,全款的现在又被抵押了。等于他们在各个方面挖坑了,把我们推进去以后,就把我们的财产随意当作韭菜割。到时候他来一个破产,我是房也没有钱也没有,什么都没有。

为了进一步了解情况

记者陪同业主一起来到了房开公司办公室

找到了公司法人钟显文

贵阳铜鼓滩房地产开发有限公司法人 钟显文:

房子被抵押出去是因为我们被起诉,法院冻结了我们这边的一些房子。法院说,凡是买我房子的,让业主提出异议,向法院提供房子在冻结之前,买房子的合同和收据,法院就结束冻结。

钟显文告诉记者,他们楼盘有三千多户业主,现在有两千多户办了网签,而剩下的这一千多户,也需要继续向银行还贷款,才能继续逐一地办理网签。

贵阳铜鼓滩房地产开发有限公司法人 钟显文:

因为原来是在一家银行做按揭,银行一出事,就没有办,耽误了我们一年多的时间。现在这家银行又可以办按揭了,办按揭的钱一还,我们就可以网签了。

(钟显钟)

至于那些还没修建的房子

钟显文说,他们会尽快开工

而对于想要退款的业主

钟显文也作出了承诺

贵阳铜鼓滩房地产开发有限公司法人 钟显文:这个月月底之前就一定会退,百分之百地会退。

记者:你们卖房子的时候有没有预售许可证?

钟显文:我卖房子的时候五证是齐全的。

记者:可以提供预售许可证给我们看一下吗?

钟显文:可以提供。

记者:这个你提供的是一期?

钟显文:二期三期都有。只是还在办理之中。

记者:三期预售许可证还没有办,为什么就收了钱?

钟显文:那个是定金。你要来定这个房子,我说一分钱不收你的肯定是不行的,你肯定会说我没有诚意,我的这个房子有七八十万一套的,一百万一套的,你交几万块钱要订这个房子,这个房子它是事实,它并不是虚假的。

记者:但是根据国家的相关规定,你们是不能在预售许可证没下来之前,就收业主的钱的。

司法人钟显文:你交的是定金,不能收我就退给你,而且我还按照1.5的利息付给你。

记者:所以你们是有违规的地方是吗?

钟显文:没有违规哪里违规。

记者:你收了钱就代表你已经违规了。

钟显文:我如果违规了有相关的部门来监管我。

随后,记者来到了清镇市住建局了解情况,

但住建局工作人员拒绝了记者的采访

记者离开后,业主告诉记者

他们向工作人员询问

该房开公司在售房时是否有违规的地方

工作人员表示由于业主不是相关人员

不能查看他们的备案记录

但他们会在登记后作进一步的调查

编辑:杨成雨

记者:汪舳 见习记者:汪宇乘 实习记者:陈美年

编校:代易 审发:石昌晗

 来源:百姓关注  责任编辑: 黔小编

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