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美的国宾府:延期交付问题多 业主集体维权

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网上有个段子

“买房时天花乱坠

交房时一地鸡毛”

湖塘美的国宾府的业主们

就对此有着深切的体会

上周日

业主们集体到售楼处维权

事发常州 | 美的国宾府:延期交付问题多 业主集体维权

美的国宾府业主 周女士

承诺我们人车分流,前段时间他们延期交付,后来说地面上有一百八十几个车位,基本上好多房子前面后面都会布置车位,边边角角昨天我们进去看了全是车位,业主接受不了。

周女士在去年花280万

买了美的国宾府的洋房

还花14万买了一个地下车位

她说之所以买这里的房

是看中美的的品牌

以及销售所说的人车分流

可前些天来楼盘一看大失所望

事发常州 | 美的国宾府:延期交付问题多 业主集体维权

美的国宾府业主 周女士

小孩有危险,大人有危险,都是为了改善生活才来买这个高端盘的,结果现在肯定是改善不了,地面全是车位,这个谁也接受不了,一点没有达到我们的要求,我们这里的房子当时买车位很贵。

除了人车分流

当时销售承诺楼盘交付后

小区西门的喷泉

以及原售楼处会给业主做会所使用

但现在也已经全部拆除

不仅如此

还有许多问题都让业主们很不满

事发常州 | 美的国宾府:延期交付问题多 业主集体维权

美的国宾府业主 韩女士

我比较看重小区的品质,因为我以前跟安置房的业主是住在一起的,比较乱,比较杂,还有很多的出租户,所以我很痛恨,关于这个问题,我就特意问我的销售这边有安置房吗,他说有,但是是分开管理的,不在同一个门进出,关于这个问题,我确认了好几次。

美的国宾府业主 姜先生

政府的回购房当时销售承诺我们这个跟我们小区是分开的,用墙隔起来分开管理,但是现在也没有隔起来,也不属于分开管理,如果说它里面涉及到安置和像公寓一样,肯定会影响到我们整个小区的一个品质,还有安全性等等一些问题、一些因素,我们肯定没办法接受。

事发常州 | 美的国宾府:延期交付问题多 业主集体维权

其中最让业主们不满的

还是房子延期交付

发现这些问题后

业主们也多次找过开发商沟通协商处理

但至今没有得到满意的结果

美的国宾府业主 周女士

合同上写明2020年10月30日交付,因为疫情延期到今年1月30日交付,但现在看房子的建造进度,怎么也不像能准时交付的样子。现在7号楼外立面都没有动,还是毛坯。都已经跟开发商沟通过协商过很多次,他们每次都是推。

事发常州 | 美的国宾府:延期交付问题多 业主集体维权

随后记者电话联系了

美的国宾府开发商的负责人

针对业主提出的其他问题

该负责人也作了解释说明

事发常州 | 美的国宾府:延期交付问题多 业主集体维权

人车分流、车位问题

美的国宾府所有规划方案都向业主公示过

项目建设设计工程方案总平面图

除了小区东侧没设置车位

其余方位均设置了车位

车位改造需要征得2/3以上业主的同意

美的国宾府开发商负责人

如果我们规划验收过了以后,大部分居民如果觉得我这个车位不需要,或者说影响路面人的行车安全,如果说不需要,那么可以进行改造,把它做成草皮这个没有问。

延期交付问题

开发商负责人表示

由于政策以及疫情的影响

房子确实会延期交付

不过目前正在进行抢工

会尽快交付

违约金会按照合同约定赔偿给业主

美的国宾府开发商负责人

我们现在是常州年销售五六十亿的公司,怎么可能对这些小事情进行违约呢,我们延期交付里面合同有,如果我们延期了,我按违约金合同里的违约金延期付给。

回迁楼分管问题

对于回迁楼分开管理的问题

负责人表示

之前业主已经反映过这个问题

公司也联合湖塘镇政府回复过

确实无法分开管理

美的国宾府开发商负责人

我们联合湖塘政府以及村委一起回复他们的,首先第一个这块地是回迁户的,第二我们沙盘上公司都有回迁楼,第三每一个回迁户都有十几套七八套房子,人家档次都比他们高,怎么会影响小区的品质呢,整个一个小区我想分开管理,政府也不会同意 。

喷泉拆除问题

美的国宾府开发商负责人

我们在改造,都会保留,这些东西都是开诚布公的,明天我们会发一个对业主告知函,对车位等一些提出的问题,我们会有一个正式的函,回复你们所有群里面的人。

1月11日连线记者看到

开发商的告知书中

仅涉及到了车位问题

表明小区交付后

物业将采取人车分流模式进行管理

但改造事宜需要一定比例业主同意

至于其他问题并未有回复

事发常州 | 美的国宾府:延期交付问题多 业主集体维权

对于业主提出的其他问题

希望开发商也可以公开

给业主一个合理的答复

业主正是看中品牌

相信品质才买的房

如果不能应允

那么买房时销售

也应该根据实际情况

给出相应的承诺

以免造成难以收场的状况

 来源:生活连线  编辑:滚动新闻编辑组

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