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持续关注|重庆金地自在城其他组团遭业主拒绝接房,因质量问题再陷维权风波

新房就要接房验房却发现诸多问题,12月3日,位于重庆市大渡口区的小区金地自在城渝悦天境,遭遇部分业主拒绝接房,前往售楼部集中维权,为此,12月4日,二三里资讯予以报道《金地自在城交房问题扎堆,业主集体维权,“品质金地”为何屡屡打脸》。

连日来,重庆金地自在城其他组团的业主也纷纷向二三里资讯爆料,金地集团这个首次进入重庆的百万方大盘,还有好几个组团的房屋也出现质量问题。

持续关注|重庆金地自在城其他组团遭业主拒绝接房,因质量问题再陷维权风波

金地自在城二期M36-1组团遭业主维权

“不仅是DK11渝悦天境的业主在维权,我们组团的业主也正在维权,金地自在城问题真的是太多了!”12月5日,重庆大渡口金地自在城二期M36-1地块的业主王女士称。

王女士介绍,她们组团10月份被通知10月30日至11月3日分批接房,验房时发现许多问题。

“下雨时小区一些墙体就会脱落、渗水、房屋漏雨,小区绿化周围未设置排水系统,经常积水,”另外,业主还称,一期的楼道宽度1.31米,二期楼道宽度只有1.2米,一期层高2.8米,二期楼层净空也只有2.74米,而业主购房时开发商表示参照一期标准。

“售房合同也存在几个版本,合同中对小区设施的材料及施工标准明显不一致”。业主最大的意见是,小区三栋旁车库进出口无上盖,凹进去一大片,不仅造成小区面积缩水、绿化面积缩水,更与业主购房时看到的售楼沙盘和宣传手册不一致。

二三里资讯了解到,早在2019年6月18日,重庆市住建委建设工程质量第一督查组对大渡口区“金地大渡口项目二期(M36-1地块)项目进行了专项督查,发现该项目存在现浇混凝土填充墙、构造柱与主体结构的连接方式不满足设计文件要求、现场施焊的焊工未全部进行现场条件下的焊接工艺试验等质量问题。

DK7业主:马上要交房的新组团问题居多

金地自在城DK7组团业主反映,买的房即将接房,发现存在车库漏水、大量裂缝等不少质量问题。

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号称高品质的金地自在城,看起来有些破败不堪

二三里资讯来到该小区车库,确实如业主所言,车库地面有不少裂缝,像蜘蛛网状分散,裂缝几米到十几米长不等,在车库的墙面上,也有许多裂缝,部分已经修补处理,新抹的水泥都还没有干透。车库地面到处是水渍,一些地方的墙面正汩汩的流着水,墙面浸湿一大片,流下的水沿着车库地面流淌。在小区里几个工人正在对人行步道的地砖修修补补。

12月14日,二三里资讯联系到金地自在城二期刘姓相关负责人,关于业主遇到的车库等一系列问题采访时,其表示拒绝沟通相关问题。

金地入渝三年,旗下楼盘维权风波不断

2017年,金地首次进入重庆市场,第一个项目金地自在城落地大渡口。三年来,金地集团在重庆的项目,包括中交中央公园、弹子石金地两岸风华、大渡口马桑溪金地格林春岸、金地李家沱地块。

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金地旗下楼盘重庆中交中央公园同样屡遭维权

首次进入重庆的金地集团,以“褐石生活示范区”为市场卖点,甚至声称“百年褐石首临重庆”。而就在金地自在城的示范区“褐石街区”亮相不久,有购房者投诉“金地自在城挂羊头卖狗肉”,宣传的褐石洋房,合同中写的墙体外立面不是褐石,而成了涂料。

其实不仅是重庆,广州金地楼盘也一样,曾因“褐石变涂料”遭投诉维权。

除了金地自在城爆出各种问题,金地的另一楼盘重庆中央中央公园更是如此,先后多次因业主认为该楼盘存在设计严重缺陷、施工质量问题、销售虚假宣传而遭遇维权。

曾经跻身于“招保万金”的金地,近年来业绩频繁下滑。2019年全年,金地的权益销售额为1305.8亿元,排名行业第17位,与“招、保、万”的差距继续拉大。

值得关注的是,金地频因“项目违规”登上负面消息榜单。有市场人士甚至直言,一些开发企业有“干一票就走,坑到多少算多少”的想法,如果还无视购房者权益,坚持“恶性循环”,最后恐怕会名誉扫地。

(二三里 编辑 HCM)

 来源:二三里资讯重庆  编辑:滚动新闻编辑组

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