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中国铁建西派时代小区被质疑品质“大打折扣”,业主拒接房

“在前期宣传中,开发商宣传该项目是精工品质、优美园林......有各种广告宣传及业主证词为证,实际房屋质量及品质却‘大打折扣’”,1月7日,重庆市民张先生向二三里资讯反映,他购买的巴南区中国铁建西派时代小区精装房近日接房,到现场验房发现房屋的现状并未达到接房条件和标准,所以业主们拒绝接房。

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据了解,中国铁建西派时代小区由重庆建联新房地产开发有限公司所开发,合同约定接房时间为2020年12月31日前。

张先生称,业主们现在最不能接受的就是小区严重减配和室内装修两个问题。

1)宣传图、模型沙盘均展示小区园林平面线性优美,景观完整,绿化覆盖整个地块范围。但是,实际情况小区边界围墙直接退至建筑角点,实际交付景观严重缩水,绿化带减少,就连售房时的示范区石材路面也进行了拆除改为石子路面,开发商还告诉业主拆除后只会变得更好,业主们甚是不解 

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▲▲示范区拆除图

另外,小区室外的儿童娱乐场地娱乐设施质量堪忧,攀爬区铁栏杆油漆刺激性味道强烈,严重危害儿童身心健康;车库的出入口90度直角弯有风险,车库内行车道宽度较小,易发生剐蹭等还存在一系列问题。

2)该小区是精装房,但是室内问题扎堆。房屋层高方面,购房时宣传层高3.15m,实测客厅净高2.85m,与宣传不符;房子还未居住,地板就已经存在裂缝、踢脚线已脱落现象。

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▲▲踢脚线脱落

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▲▲室内存在地砖裂缝问题

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▲▲踢脚线脱落问题

业主们反映,每家每户室内都存在大大小小的问题,比如,入户门与样板房的钢质门不同,表面软木覆盖,实际交付物并未做好施工保护,存在损坏和瑕疵(外力挤压凹凸不平)等问题扎堆,合同约定内容与实际交付存在有太多问题。

对此,业主们已经将拒接接房告知书传达给开发商,开发商负责人李先生向业主表示,1月10日上午10点开发商领导层面的负责人将会出面对业主的问题给出回复。

1月8日,二三里资讯致电中国铁建西派时代小区开发商相关负责人李先生,其表示,“小区是符合接房条件的,业主发送的拒接接房告知书可能是业主理解存在差异,像业主提供的一些户内瑕疵问题,在质量保证书的范围内会进行整改”。关于绿化减配以及是否出来相应的整改方案等问题,李先生称其不便回复,需要和业主当面具体沟通。

那么该小区问题解决后续进展如何,二三里资讯将持续关注。

(二三里 编辑 HCM)

 来源:二三里  责任编辑: 黔小编

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