刚交房款就成烂尾楼！新房停工近两年，200多名业主越等越心慌，得知真相更崩溃…_房产_资讯_黔讯网

对绝大多数人来说

买房那都是大事

家住安顺市平坝区的小赵

两年前在家人的支持下

在一个名叫亚馨阁温泉广场的楼盘

看中一套房子

可付了首付没多久

让他意想不到的事情发生了

这让他简直是欲哭无泪

11月18日中午

安顺市平坝区亚馨阁温泉广场楼盘前

聚集了60多位购房人

他们跟小赵一样

都想弄清楚

这已经停工近两年的房子

到底还能不能建出来？！

购房者小赵：当时我是18年2月20号付的首付，然后说以后网签，但一直都没有通知网签。

购房者李女士：我是2018年8月5号来买房的，当时买房的时候就交了十一万六千几，然后交了这个款以后就一直没有消息。

购房者高先生：我交了20万。

……

记者了解到

亚馨阁温泉广场在平坝区所处的位置不错

而且价格优惠

房开商的规划方案也很有吸引力

购房者：他们当时售楼的人员就给我们宣传，说这里有温泉，还说他将会打造这里的山体公园，还有和国家和政府一起打造的一个公园是3A级还是4A级的公园。

记者：当时说好的是多少钱一平？

购房者高先生：当时给我们的价是5000元多点，然后折扣下来大概也就4800元一平。

就这样

陆续有两百多位购房者在这里购买了

住宅、公寓或者门面

但让大家猝不及防的是

2018年底在建的工地突然停工

售楼中心也人去楼空

购房者李女士：2019年12月，我接到政府帮扶小组邀请的律师的电话，说让我来清查这个购房的资金，然后盘点，到那个时候我才知道，这个房子已经停建了。

听到停建的消息后

购房者纷纷赶到现场查看情况

这一看心都凉了半截

购房者们告诉记者

虽然大家都交了钱

但绝大多数人竟然连合同都没有签

就算签了的

也不是备了案的合同

购房者：我们是后面才听别人说才知道，你买房要去网签，这房子才是属于你的，我们3月份就来问他，我们需要网签吗？他说好，但是一而再再而三的说，现在国家系统没有开，坏了，就是找各种理由来搪塞我们。

也就是说

购房者们只是交了钱

但压根就没有在住建部门备过案

相应的贷款也没有办下来

购房者吴女士：你说老百姓好不容易攒点钱，我们都几十岁了，弄了一个烂尾楼放在这，你说我们挣点钱容易吗？

购房者：他现在退款也不答复我，房子也不修，他总要给我们一个答复，现在我也是生着病的。

政府积极协调重建即将开始

而让购房者们稍有心安的

是在发现这个楼盘的问题后

当地政府立即介入了此事

“政府给我们的说法就是，开发商这块他自己的资金断链了，外面还有一些诉讼，然后政府这块他们的意思就是，从社会融资重启这个楼盘的重建工作。”购房者高先生说。得知政府会介入楼盘的重建工作，他们购房者们总算是松了一口气。

可是

都已经过去将近一年时间了

却始终没见到有任何动工的迹象

这让大家非常着急

为了解情况

记者来到了

平坝区政府亚馨阁温泉广场项目帮扶小组

在这里

记者没见到帮扶小组的工作人员

但见到了亚馨阁清理重组律师团队负责人张伦

亚馨阁清理重组律师团队负责人张伦：这个亚馨阁温泉广场项目它是一个民营企业开发的商住项目，房开商叫做贵州亚馨阁房地产开发有限公司。他的项目后面主要的原因就是欠缺后续的建设资金，然后施工方材料商这些，他们的垫资也跟不上，最后最根本的原因就是，建设流动资金欠缺的原因就停工了。

张伦说，亚馨阁房地产开发有限公司负责人在无力进行建设后，找到了平坝区政府寻求帮助。一开始，政府的思路是让该公司进行自救。但因为该公司法定代表人被债权人起诉，而被拉入了企业黑名单中，无法进行企业自救。而正好在这时，中央13部门联合发布了一个文件，名叫《建立健全市场主体退出制度改革方案。》根据方案，地方政府可以对这类型的项目进行脱困救助。考虑到亚馨阁房地产开发有限公司有200多户购房债权人，以及其他100多户民间借贷债权人，平坝区政府最终决定，成立以副区长为组长的亚馨阁温泉广场项目帮扶小组，并专门聘请了一个律师团队。