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说好精装房,收房成毛坯!?贵阳这家房开回应:我只管推荐装修公司

贵阳的沈先生去年在白云区绿地新都会买了一间公寓,当时无论是房开的宣传,还是销售人员口头上的表达,都说房子是精装修交付。可前几天,沈先生满心欢喜前去收房时,却发现交付的是毛坯房。

11月3号中午

在贵阳白云区绿地新都会交房中心

前来收房的业主们都很不高兴

几位阿姨更是直言

自己这是被坑了

业主 宰先生:

我们在买房子的时候,开发商给我们宣传的是我们要收到精装房,然后前两天我们接到电话过来交房,来了以后办手续的地方通知我们说,交付的是毛坯房。我们是看见有精装房,才买的。当时房价七千多一点。

业主 杨女士:

当时给我们宣传就说精装,带厨灶、马桶都有,现在给我们交的都是毛坯,我们有点接受不了,而且它的面积存在差异,我们就感觉他可能有一种欺诈的行为。

业主 陈女士:

精装房怎么交付?就是按样板间交付,我们都有样板间的图片,这是拎包入住,什么都不用管,我们就只管来收房子,买家具电器就可以了。

精装变毛坯,听起来很是戏剧

记者注意到,业主们手上有两份合同,一份是商品房买卖合同,一份是委托装修协议。

从商品房买卖合同上来看,房开商交付给大家的确实就是毛坯房。而精装修也并不是不进行,只是需要业主提供物业公司开具的装修许可,以及再填写一张申请,6个月后精装房就会交到业主手上。既然如此,业主们为何会认为房开商欺骗了他们呢?

业主 宰先生: 

我们事先交了钱,交了钱也没有具体给我们说细节,只是说我们是为了你们着想,少交一点税,所以给你们发一份装修合同,改为两份,到时候你们来接精装房就可以了,现在现实恰恰相反,我们现在是没有见到精装房在哪,但是呢,收房的时候还要再继续缴纳装修费用。

原来,在委托装修协议上有这么几点让业主们很是不满:

第一,装修期间所产生的物管费、水电费要由业主自己承担;

第二,物业公司还要收取一个平方12块钱的除渣费。

在业主们看来,既然他们买的是精装房,那这些费用就应该由房开商承担。

记者:当时没有对这个签两份合同提出质疑吗?

业主 陈女士:他们当时就说是为了避税,然后都是这么想的,所以当时我们也不懂,就按照他们的要求签了,没有仔细看。

业主 杨女士:而且现在要求我们业主自己跟装修公司自己对接,这就会产生一些问题,比如有一些问题装修公司如果撤掉了,我们就没有办法去维权。

同时,按照这个委托装修协议

业主们发现

室内面积仅二十多个平方的房屋

装修费用当初他们最低都是交了七万多

价格之高,实在让人难以接受

业主 陈女士:我们现在的诉求就是,要么把房子装完交给我们,我们就收完整的精装房,其他的费用我们一概不理,要不就是他们把装修合同解除了,我们自己收毛坯房,而且他们必须要提供达到交付条件的资料。

业主:我的要求就是达到他当时宣传的那样拎包入住,床沙发这些我们自己买,其它的厨房厕所全部都是他装修好的,就这个要求。

对于业主们的质疑

房开商一名工作人员是这样解释的

绿地新都会房开工作人员 全康喜:

我们根据购房合同的相关约定,根据客户的需求,他们可能需要精装的服务,所以我们才给他们推荐了相关的装修的单位。

记者:当时你们打的广告不是精装修吗?

绿地新都会房开工作人员 全康喜:广告这个是装修公司...因为有了业主的需求才……

全康喜强调

因为房开商自己没有装修公司

因此,他们只是向业主们做了推荐

记者:这个装修的费用非常的高,就是20多个平方,装修费高达8万多9万多,他们非常不理解这个价格。

全康喜:首先这个装修费用的问题,我们不是专业的人士,没有办法去判断它高或者低,可能和当时的市场行情有一定的关系。

记者:业主说的是你们当初为了规避一些费用,所以把这个装修款算成这个样子。

全康喜:这个我不太清楚,应该也不是这样子。

全康喜说,至于物业费、水电费、除渣费以及房屋的交付方式,都已经明确写在了合同上,并且业主也已经签字认可,但现在业主们却又提出质疑,他也没有办法。对于房开工作人员的解释,业主们非常不满。

业主:当时你们打的广告是精装,我买的也是精装修,你说合同上有,我们拿这个合同来看的时候谁能每条我都看清楚,没有对不对?

记者:现在是可能有很多业主他不去收房,那现在对这个情况接下来有什么样的处理方法?

全康喜:首先我们肯定会很重视业主提出的问题,因为都是我们绿地的业主,我们内心也非常珍惜这份缘分,第二,我们会上报给领导进行相关的研究决定之后,肯定会给业主一个满意的答复,我们会有相关的行动。

业主们表示

如果房开商不能给他们一个满意的答复

他们会向住建部门寻求帮助

记者:唐成雷 梁家瑚

编辑:杨成雨 责编:黎娴 

编校:孙志丹 审发:石昌晗

来源:百姓关注

 来源:百姓关注  责任编辑: 黔小编

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