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“前“前有狼后有虎”!金科项目问题频发 前景并不乐观

今年的4月份,金科地产集团股份有限公司在青岛的第一个作品“火”了,但令人遗憾的是这次并不是什么光彩的事儿 

今年的4月份,金科地产集团股份有限公司在青岛的第一个作品“火”了,但令人遗憾的是这次并不是什么光彩的事儿--位于青岛高新区的金科阳光美镇项目,在二期叠拼即将交付时,准备收房的业主们却发现,自家房子的阳台仅有三面护栏,底儿却没有铺,甚至有的连护栏的玻璃都没有装,镂空的设计让阳台成了个摆设,让人匪夷所思。

△ 金科阳光美镇项目二期叠拼阳台开发商对此给出的回复是:“镂空”阳台是造型,当初的设计图纸就是这个样子。为此,业主们质疑,明摆着是偷工减料的行为,到了开发商这里就把责任推到了“设计”身上

△ 金科阳光美镇项目二期叠拼实拍金科地产在济南、青岛两地问题频发在小编检索“金科”关键词时发现:近几年,与金科地产有关的投诉维权事件频发,甚至出现业主维权无门的情况。1、2018年2月,青岛金科星辰交房后水电供给不到位

2、2018年5月济南金科城被扒皮?大风吹落外层保温材料

3、探盘金科阳光美镇:回个家要在乡村路上走1.7公里!

4、2018年7月,金科阳光美镇一业主向开发商索赔25000余元

5、2018年9月,金科星辰购房一年未拿到合同,商铺被质疑系违建

6、2018年8月,济南金科城金玺公寓违规销售

7、2019年9月,金科·星辰小区地下建储藏室对外卖

8、2020年1月,金科平澜府被投诉不退认购金

我们从金科集团官网看到,金科在中国23个省市,有510多个项目,据统计山东省就有30个项目,其中青岛占6个。

金科平澜府作为金科落子西海岸的第一个项目,在今年年初却因不退认购金而被购房者投诉。该项目开发商-青岛悦茂房地产开发有限公司,成立于2019年5月20日。在2019年6月30日时,资产总额为22,606.85万元,负债总额为17,619.56万元,2019年1-6月实现营业收入0万元,净利润-12.71万元。

相比附近的其他地产商,金科平澜府城市展厅显得抠抠索索,屡被吐槽。金地格林美景租赁了越秀君悦府的原有售楼处,有头有脸,彰显气派;龙湖丨亿联控股春江悦茗选择了拐角处底商用作售楼处,视野开拓,独揽东、北两路;而金科平澜却选择了一处约为2M宽的门头房作为城市展厅,占面甚至都赶不上春江悦茗售楼处西侧的久利百货超市,这也使得唯一一个在场的置业顾问在介绍项目时,一再强调他们还有其他展厅,他们并不是小开发商...但谁又能想到:号称中国500强企业的金科,竟“抠索”成了这样?

金地格林美景展厅外景

龙湖丨亿联控股 春江悦茗展厅

金科平澜府城市展厅据置业顾问介绍,金科平澜府共有6栋楼。其中,1#为产权40年的公寓,2#、3#为小高层,4#、5#、6#为11层洋房。将洋房+小高层+公寓三种不同类型的楼房汇聚在了一块27026㎡的土地之上,如同一所12年制初中高学校,素质难免一时良莠不齐。就拿公寓而言,购房者多为投资和租赁,如此一来势必会引入外来租客,而这其中就难免鱼龙混杂,小区治安何以得到保障?

金科平澜府沙盘除此之外,小编经青岛网上房地产查询得知,该项目销售情况并不乐观。2#64套住宅,仍有45套显示可售;5#44套住宅,仍有36套显示可售;3#、6#去化刚过60%。

金科平澜府去化处境并不乐观,前有成熟小区海之韵和越秀君悦府抢滩市场,现有金地、龙湖丨亿联控股南北拦截,万德麒麟公馆和西北处的碧桂园黑卓美筑“围上一剿”,再加上金科品牌自身问题频发,前景并不乐观。

来源:西海岸舆情

 来源:搜狐焦点  责任编辑: 黔小编

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关键词: 金科 前景 项目 问题
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