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路面破拆机进楼施工引银海元隆A区业主担忧 墙面开裂鼓包 房屋结构还安全吗?

最近半个多月,家住贵阳市云岩区银海元隆A区的业主很闹心,原因是楼下商场施工,其中几天用路面破拆机开进楼层作业,导致噪音污染、墙面开裂,房屋结构安全问题让大家很担忧。

起初强震时,大家并未在意,但是强震后没几天,陆续有几家住户发现家中房屋有开裂的情况,分享到业主群,群里顿时炸开了锅,大家这才重视起来。“我家原本贴的墙纸,墙上还鼓出一个大包,房屋安全不敢保证,希望相关机构进行安全检测。”一位业主表示。

记者走访了解到,小区内有七八户业主的房屋不同程度开裂。商场施工的合法性、合理性让大家很怀疑。路面破拆机开进房屋内破拆是否合理,房屋结构是否安全也让大家很担忧。

6月29日下午,在银海元隆物业的组织下,业主、房开到场协商,房开就业主提出的安全性、合法性、合理性三方面的问题给予答复,施工方负责人未到场。

“手续肯定有,会进行公示。施工方案也是报相关部门审批过的。结构是否有问题,由业主选一家鉴定单位进行检测鉴定。”贵州银海溢沣房地产开发有限公司项目副总邓古江现场表示。

协商现场,就业主质疑的路面破拆机能否进入楼内拆除,邓古江表示房开不知情,是由施工方所为,对于停止施工问题,需要向上级反映。

记者在施工区域外看到,整个银海元隆一至三楼由于施工,已经用围围挡起,承建改造方是中建深圳装饰有限公司。外围贵州银海元隆商业管理有限公司贴着一则《闭店温馨提示》,内容为商场封闭升级改造,重新开业时间另行通知。

7月1日下午,贵阳市住建局介入召开协调会,就住户担心的相关安全问题进行协调解决。

协调会上,业主代表对施工方用路面破拆机进行作业一事,由此导致的墙面产生裂缝感到非常担忧,希望停止施工,对房屋结构的安全性进行检测。

“商场改造申报了施工许可,改造是按照法律法规相关要求、图纸等进行改造的,前期拆除也向城管部门报备过。我们也曾现场要求施工过程中做好防尘措施、废料通过管道输送,不能使用风镐、破拆机等进行作业。”贵阳市住建局装修管理中心工程监管科科长胥瑞说,商场的改造是符合相关规定的。

“希望不要再听到有业主反映用大型机械进行作业,如果再有类似情况出现,我们会监督你们整改完成后再施工,如果特别的施工会扰民时,提前告知业主。”作为行政管理部门,胥瑞也现场提出了要求。

“前期在破拆机上管理存在问题,是我们的责任,给业主说声对不起。如果以后业主有问题可以直接向我反映,有问题大家一起找方法进行解决。”对于前期相关工作人员处理事情的态度、利用路面破拆机作业的问题,贵州银海溢沣房地产开发有限公司常务副总褚光文现场向业主表达了歉意。

“关于路面破拆机问题,业主反映后,已经全面撤除。从明天开始,我们的作业一定满足相关规定,请业主代表、物管等监督。明天就请检测单位入场对房屋结构检测,如果房子检测有任何问题,由此产生的法律责任和经济责任由银海公司全力承担。”褚光文说,在后期商场改造中,会定时形成报告向业主公示,让业主了解工程改造的情况,避免产生误会。

“最主要的是安全问题,既然都同意检测,那么我们小区1000多户业主等待检测鉴定结果。”一位业主说。(记者成虹飞 来源:贵阳晚报)

 来源:贵阳晚报  责任编辑: 黔小编

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