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砰!车子停在小区内,遭砸出一个窝窝!

近日

家住观山湖区碧海花园金蝶苑小区的

张女士和一位业主很苦恼

原因是她们停在小区内的车辆

被脱落的楼房墙体给砸到了

而物业公司却不愿意进行赔付

在现场,记者看到张女士的车辆引擎盖上有一个10厘米左右的凹陷,凹陷的周围因为部分车漆掉落,已经开始有一些锈迹了,而另外一位业主的车辆受损较轻,有一些车漆的脱落。

张女士说,车辆的这些损伤是因为小区A2栋楼顶发生了墙体脱落导致的,当时是凌晨收到了要求她挪车的通知,但并没有人告诉她是因为刚刚发生了墙体脱落的事故。

反映人 张女士:当时从这里把车挪到了另一边,但是我看到这边还在维修,有警戒线我就再往前面挪了,往前面挪的时候灯光反射,我就发现我的车上有被砸伤的痕迹。当时我就在群里面发了一个信息,拍了一个视频给物业,我们的车被砸伤了,这种情况如何处理?在哪里报备?

在事发的A2栋楼下,记者看到物业公司张贴的温馨提示,提示告知业主最近小区部分墙面发现有脱落现象,并且将特殊处拉起了警戒线,落款处的日期是6月3日,而张女士的车辆被砸到时是6月6日,那么当时张女士停车的位置设有警戒线吗?

反映人 张女士:我停车的时候,这里没有任何警戒线,而且事发当天下午三点多钟我才出门的,从我的车旁边走过去,没有任何保安警戒线以及警示告牌,他们物业仅仅回复在6月3日,在广告很密集的一面墙上,贴上来一个A4纸大小的小广告。

张女士说,物管公司其实是在事故发生之前就已经在进行维护工作了,但是恰好忽略了他们停车的位置。车辆被砸过后,为了解决问题,张女士他们去找过物管公司几次,但是得到的答复让他们很失望。

反映人 张女士:还是没有具体的解决办法,他就回复责任不是他们完全的。是什么天灾人祸?就是说让我们自行报保险。我们就说这种情况,大家相互理解。保险我们是不可能报的我们。各方面的原因,请公司拿出态度来。你的解决办法是什么?我们来综合一下,合情合理就可以了。

随后,记者来到小区的物业中心,与清镇福贵安居物业管理有限公司安保部队长李岱确认警戒线的问题。

记者:当时你们是不是发现有墙体脱落的可能性。

清镇福贵安居物业管理有限公司安保部 队长 李岱:对啊。

记者:但是你下面为什么没有警戒线?

清镇福贵安居物业管理有限公司安保部 队长 李岱:我们警戒线不是说没有拉,因为我们都要排查,排查以后,我们要确定具体危险的东西,然后先去处理最危险的,因为那天晚上正好下大雨,下了大雨以后,施工人员不可能去处理。

那么现在目前物管公司对处理这件事态度是怎样呢?

清镇福贵安居物业管理有限公司安保部 队长 李岱:它是墙体老化,老化以后从上面掉下来的东西,掉下来以后我们也是发现了立即发现我们马上处理,事情我们已经上报了,他们来了,我们也在积极的配合他们,做相应的处理,该走保险的我们走保险。

如果通过业主的车险理赔,那么物管公司是不是不用承担自己的责任呢?安保部大队长蒲军告诉记者,他们目前的态度是让张女士他们自己通过车险理赔,然后,保险产生的递增相关费用由他们负责。

清镇福贵安居物业管理有限公司安保部 大队长 蒲军:不是说我们物业不管,我们也不推卸这个责任,我们只能是双方坐下来协调。

对于通过车险理赔这样的解决方案张女士表示还是无法接受。采访结束后,记者请到贵州贵达律师事务所律师杨洁对张女士遇到的这个案件进行了分析。

贵州贵达律师事务所 律师 杨洁:根据我国《侵权责任法》第85条的责任规定,如果说建筑物或者构筑物的附属设施,有脱落造成他人损害的,他的所有人和管理人如果不能证明自己没有过错的话,就应当承担相关的侵权责任,也就是赔偿责任。物业的相关人员,在本案中是没有尽到尽责的提示义务,那么按照我国侵权责任法,这一条的规定,他是应当承担相关的侵权责任。

《执行力》栏目记者 吴昊 何春柳 报道

 来源:执行力栏目  责任编辑: 黔小编

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