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小区房屋墙体出现裂缝 房开:与隔壁工地施工无关

   

近日,都匀市南国丽景业主向本报新闻热线96811反映,其小区隔壁一工地施工后,今年3月份,小区整栋楼疑似因施工导致墙体产生裂缝,房屋旁道路下沉现象。对此,工地房开回复:经检测初步判断为气候原因引起粉刷层起翘开裂。

  通往小区的路有下沉迹象

据该小区业主赵女士介绍,小区总共25楼,有185户住户556人,隔壁工地施工是从去年11月初就开始的,今年3月份开始发现进入小区的道路出现开裂下沉迹象,“每次下沉开裂,隔壁房开就搞点灰浆敷在裂缝表面敷衍了事。”赵女士说。

近日,记者在现场看到,施工工地是一家名叫天禧尚品的项目工地,正在建设中的工地与南国丽景接壤,与小区几米宽的过道紧邻,并半包围着这栋小区楼房。小区入口道路位于小区南侧,从都匀市振华路一侧进入,与都匀第六小学隔路相望。如今,入口的道路已严重沉降变形,高低不平,且有裂缝,而一些裂缝刚被敷上灰浆不久,并未干牢固。

一名业主告诉记者,施工吵点没关系,他们都支持地方建设,但工地施工,他们的房屋墙体疑似因此开始出现了裂缝,这让人心慌,担心房子存在安全隐患。

“发现道路下沉后,回家观察后又发现家中的一条条裂痕纹路,而这些纹路受施工影响小的房屋北面并没有发现”,这名业主说。

  有条件的已经搬家

如今,业主们表示,这已严重影响了他们的生产生活。

“没有条件的,只能住这里,但是会睡不着,特别是现在刚好在雨季,打雷下雨更担心房子不知会怎么样”,赵女士说,她其实已搬家到新房住,也是因为工作原因,中午才回到南国丽景休息。

在业主们的指引下,记者看到小区楼道里不少墙壁均依稀可见多条细小裂缝,而类似的裂缝在一些业主家中也都存在。

一名业主对记者说,今年四五月份时,小区业主委员会也和房开协商过,当时他们答应进行抗滑桩之间的土体进行浇灌钢筋砼等防护,但直到现在,房开答应的防护不知是否进行也未向业主作出回复。

“现在住这里,睡觉都不踏实,人身安全到底谁来保障?”赵女士表示,希望相关部门能够出面,帮忙及时解决问题。

对此,该项目一名姓方的负责人告诉都市新闻记者,答应做的浇灌钢筋砼等防护已经做好。

  房开给出情况说明

6月15日,该房开也就南国丽景住宅楼南侧地面人行道出现裂缝向记者进行了情况说明。

据该说明介绍:一是该住宅楼南侧地面产生裂缝的主要原因初步分析下水管道渗漏,现已妥善处理完毕,其处理方案对下水管管道清理堵漏,将原有渗漏的化粪池废弃,新建一个临时化粪池将污水处理,避免原化粪池再次渗漏到基坑中,并修复路面的裂缝问题,建设单位承诺将基坑回填完毕后对南国丽景化粪池进行重建修复。

目前靠南国丽景面还未回填,等待施工进度达到正负零以后再进行回填,该项目正负零以已接近尾声,待正负零施工完毕后立即进行回填。

而对于该栋楼多户出现墙体开裂现象,他们在2020年5月26日得知情况后,于5月27日早上对墙体开裂的住户进行了实地走访和查看,并由相关部门委托第三方鉴定机构贵州省建筑科学研究检测中心对该栋楼出现墙体开裂现象的住户进行检测鉴定。

根据贵州省建筑科学研究检测工程师初步判定不属于边坡影响导致墙体开裂,其检测工程师初步判断为气候原因引起粉刷层起翘开裂。

而对于房开的回复,业主们表示不能认可,希望有关部门高度重视。

(都市新闻记者吴文珑摄影报道)

 来源:贵州都市报  责任编辑: 黔小编

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