设为首页加入收藏网站地图2015年11月10日19:22:53 星期二

手机黔讯官方微信

您当前的位置:首页 > 资讯 > 房产

2万多一平米买“商铺”,业主收房傻眼了:怎么变成了住房?

“我们买时说是商铺,现在为什么成了住房?”3日上午,贵阳市民罗师傅看着自己购买的“商铺”时傻眼了,当时购房时,房开销售人员说是商铺,单价高达2万多每平米,可现在只有一个小门和一小扇窗子。

2万多一平米买“商铺”,业主收房傻眼了:怎么变成了住房?

业主胡女士也透露到,她们缴纳房款时,房开的销售人员竟让她们把房款打到两个账号上,如今想退房,房开说他们只收到一笔钱,另外一笔没收到。听了对方回复,胡女士差点气昏过去。

2万多一平米买“商铺”,业主收房傻眼了:怎么变成了住房?

承诺是门面 结果变住宅

2万多一平米买“商铺”,业主收房傻眼了:怎么变成了住房?

6月3日上午,在贵阳市白云区优品道·现代城小区33栋楼下,业主罗师傅指着楼下临街一楼直摇头:“骗子,说好的商铺怎么变成了住房?”

顺着罗师傅指的方向,贵州都市报记者看到32、33栋临街负一楼,确实没有看到商铺大门,只有一面面墙壁,每户墙上只开了一扇小门和一扇小窗。

不过,也有几户人家私自把墙面敲开改成了商铺,水果店和超市可以正常营业,餐饮店大门则贴着白云区市场监督管理局下发的封条。

业主罗师傅说,2018年5月,他们购房时,房开销售顾问跟他们说30—34栋负一楼是商铺,当时的单价每平方米高达2万多,而且还承诺赠送面积。

2万多一平米买“商铺”,业主收房傻眼了:怎么变成了住房?

到了 2019年10月,他们来看房时却发现30—34栋楼下的负一楼(临街)并非门面,而是住房,并且门和窗都特别小。

“我们都一样,都被忽悠了。”除了罗师傅外,和他一样购买临街门面的还有几十位业主。

业主余师傅也表示,他们的遭遇和罗师傅一样,当时购买时房开的销售顾问都给他们承诺的是门面,而不是住房,因为当时的住房单价大约只在七八千每平方米,而他们购买的却是每平方米两万多。

付款入两个账号 退钱遇难题

2万多一平米买“商铺”,业主收房傻眼了:怎么变成了住房?

值得一提的是,当时业主们在付房款时也懵圈了。

咋回事?业主胡女士回忆说,当时谈好价钱后,房开销售人员把他们带到售楼部二楼办公室,让他们把钱打入两个账号。

觉得意外,胡女士当时还问其原因,对方竟称是为了避税,想到都是房开收款,她也按照销售人员的要求,将10万打入一账号,把另外的40余万打入另一个账号。

2万多一平米买“商铺”,业主收房傻眼了:怎么变成了住房?

“如果不要求退房,我们啥都不知道。”胡女士说,得知商铺变成住宅后,她准备和房开退房款,没想到,房开称只能退她打入房开账号的那10万,另外40余万他们无法退还。

“为什么不能退另外的40余万?”胡女士问。对方称,他们只收到她的10万元,另外40余万是另一家公司收,如果她要退钱就得找另外一家公司退。

没有提前告知 是否存在欺骗?

事后,胡女士将自己的遭遇询问其他业主,结果大家和她一样,付房款时都把钱打进了两个账号:一个账号是贵州兴禾诚商业管理有限公司,另外一个账号是优品道房开账号。最关键的是,他们打入贵州兴禾诚商业管理有限公司的钱都是大笔资金,分别在30—60万之间,这笔钱称为“团购活动服务费”。

2万多一平米买“商铺”,业主收房傻眼了:怎么变成了住房?

“起初,我们还以为这两个账号都是房开公司的。”业主余师傅也表示,在打款时销售顾问并没告知他们,所谓的团购活动服务费是打给贵州兴禾诚商业管理有限公司,如果提前告知,他们肯定会拒绝。

余师傅还说,现在他们想退房,肯定是找优品道·现代城的房开退钱,至于贵州兴禾诚商业管理有限公司之前跟房开有什么关系,他们无心过问。

另外,业主们也表示,如果在买房子时,销售顾问说负一楼是住房而不是商铺的话,他们根本不会花高价购买,这是涉嫌欺骗消费。

对于大家目前的诉求,业主们表示,他们购买的30—34栋负一楼的房子要么改成商铺交付给大家,要么把缴纳的房款给退了。

2万多一平米买“商铺”,业主收房傻眼了:怎么变成了住房?

房开回复 建议走司法途径维权

就业主们反映的问题,优品道·现代城项目部一负责人卢先生做出了回应。

针对商铺问题,他说,按照《中华人民共和国物权法》规定,允许申请人将满足一定条件的住宅用房作为市场主体住所(经营场所)使用。

“但是不能从事带有污染的行业。”卢先生说,业主们要想改成门面是可以的,但只能从事电子商务、咨询代理、咨询策划等无污染,无安全隐患的行业,如涉及容易产生环境污染的行业,如餐饮、洗浴、五金加工等行业,肯定不允许经营。

2万多一平米买“商铺”,业主收房傻眼了:怎么变成了住房?

另外,对于业主们缴纳房款为何会打入两个账号的问题,卢先生解释说,之前他们确实和贵州兴禾诚商业管理有限公司有外包协议,但是对方怎么收取业主的这笔钱他们并不知情,而且他们也已经和对方终止了合同。

“现在业主要退房款,我们只退房开收到的房款。”卢先生说,至于贵州兴禾诚商业管理有限公司收取业主的团购活动服务费,业主只有自己去跟对方退回,如果遇到困难,可以通过司法途径进行维权。

事后,对于卢先生的回复,业主们表示不认可,大家称这是房开的“甩锅”行为,他们只知道钱是交给房开商,退钱也应该由房开商退还。

记者 田儒森

 来源:贵州都市报  责任编辑: 黔小编

  • 微笑
  • 流汗
  • 难过
  • 羡慕
  • 愤怒
  • 流泪
相关新闻
广告
广告

稿件侵权联系邮箱:qianxun162@163.com