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收了60万首付,过户不成后房主一分不退?买房夫妇急哭了……

2018年,贵阳的李女士和丈夫通过中介看中了一套房屋,谁知道几十万的首付交给对方之后,这房子却出了问题。

李女士:2018年的时候我在中介这里买了一栋房。那房子原本是三百万的,房主急于出卖,就160万低价卖。

为了购买这套房屋,李女士和丈夫预付给对方60万元,并缴纳了48000元的中介费,不料结果房子却出了问题。

李女士:没有过户成功,房主有贷款,他没有还,所以银行要把房子拍卖了。

房子没有过户成功,可房主却不愿意归还60万元的房款,无奈之下,李女士只好将房主告上了法庭。

经过法院判决,房主赔付李女士所缴纳的房款及损失,并赔偿李女士的中介费,虽然结果出来了,可这钱却一直没有拿到手。

李女士:法院那边也叫房主把钱还给我们,执行局也说了,他也不还,他就说没钱。

之后,李女士多次尝试跟对方联系,可对方都避而不见。

买房摊上这样的事儿,李女士既气愤又无奈。除此之外,李女士认为,中介机构没有促成双方最终的交易,就应当退还中介费。

李女士:我也怕买到容易上当受骗的房子,就想在中介买要保险一些,结果什么也管不了。

随后,记者也和李女士来到了这家中介公司,不过刚一见面双方就发生了争执。

李女士:房屋没有成交之前,你收我中介费是很不合理的。

王经理:我们的区间服务已经完成。

李女士:区间服务是什么?

王经理:我们撮合买卖双方的成交,签订买卖合同。

面对李女士的指责,中介机构的王经理也感到委屈,他表示,根据约定,只要促成双方购买协议达成,中介就可以收取中介费。

王经理:我们签合同的时候,已经和他说清楚了,给他表明了这个房子还有190万的贷款,房主说,这个贷款他们可以自己还,结果到最后,房主还不上了,导致了违约。实际上不是我们没有去做中介的工作,而是因为房主违约,导致合同没办法继续履行下去。

王经理表示,虽然李女士拿到的判决是,判定房东来赔付李女士这笔费用,不过对于李女士的遭遇,中介也愿意做出让步。

来源:百姓关注(记者 张义)

编辑 彭钥嘉 / 编审 李枫

王经理:他们有损失,也比较大,我们能理解,所以,我们当时答应补偿她两万块钱。

最终经过协商,双方达成协议,

中介公司表示

将全部退回李女士的中介费。

 来源:ZAKER资讯  责任编辑: 黔小编

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