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网络问政丨贵阳名门国际至今未交房,房开拖延,市民苦等五年多!

【市民反映】我于2013年购买了名门国际广场的房子,约定2014年12月31日交房,但至今未交房,房开商一直以各种理由拖延,希望相关部门能管一管,帮我们早日拿到自己的房子。

【部门回复】云岩区住建局:该项目目前未验收,如果房开商再不配合工作、主动申请验收,将联合法院、公安经侦等部门采取措施;为避免房开商卷款潜逃,确保购房款项用于工程建设,目前该房产由贵阳市住房和城乡建设局进行监管,市民的购房款在贵阳市住建局资金监管账户中。

市民苏先生日前向贵阳市网络问政平台反映,自己于2013年7月在名门国际全款购买了一套面积为108.3平方米的住宅,购房时约定2014年年底交房,但时至今日房开商迟迟未交房。

3月30日的名门国际大楼

记者在苏先生提供的《贵阳市商品房预售合同备案登记表》和《商品房购买合同》上看到,名门国际广场的售房单位为贵州美盈房地产开发有限公司,该项目于2012年2月1日开工建设,竣工时间为2012年9月21日,交房时间为2014年12月31日。“刚开始我们去找房开商协商时,他们说赔我们违约金,但到后面,对方的态度就是‘要退房没钱,要房子就等’。”苏先生说。

当事人提供的商品房买卖合同

合同显示交房时间为2014年12月31日

3月30日,记者来到位于云岩区灵西路与人民大道十字路口交汇处的名门国际广场看到,该处大楼已封顶,外墙基本完工,一楼商铺、通道和销售中心大门紧闭,没见到任何人员进出。在大楼一侧堆放有少量砂石、砖块、水泥等建筑材料,另一侧有三个工人正在修建一个花圃,除此外无任何施工迹象。

大楼右侧(即靠人民大道一侧)有三个工人在建一个花圃

同样购买了名门国际广场房子的王女士也无奈地告诉记者:“我是2013年贷款买的房子,五年多了还没交房,我只能一边还着房贷,一边还要在其他地方租房住,希望相关职能部门能管管,帮助我们早日拿到自己的房子。”

带着市民反映的问题,记者来到云岩区住房和城乡建设局。该局城建技术科负责人高辉向记者证实,名门国际项目确实已经延期多年未交房,期间该局多次进行过协调,前期由于房开商涉及司法纠纷、各种外债致使没有建完;2019年下半年该项目基本建完,但房开商一直未主动申报验收。“同年12月,该项目房开商反映由于人民大道建设,导致大楼右侧的标高和一楼地面有1.5米的高差,消防不能通过验收。对此,我局和贵阳市住建局到现场实地查看,并就此事邀请专家召开专题会提出过解决方案,但会后房开商根本不落实。”高辉告诉记者。

销售中心大门紧闭

3月27日,云岩区住建局城建技术科再次与房开商负责人王某取得联系,王某表示自己在外地,4月10日回贵阳后再来处理相关事宜。“如果这次房开商再不配合工作、主动申请验收,我们将联合法院、公安经侦等部门采取措施推进此事。”高辉说。

商铺大门紧闭

与此同时,云岩区住建局建筑管理站工作人员回复,为了避免房开商卷款潜逃,确保购房款项用于工程建设,目前该房产由贵阳市住房和城乡建设局进行监管,市民的购房款是打到贵阳市住建局资金监管账户中。同时,在交房之日市民可按照购房合同中的规定,要求房开商核算支付违约金。 

贵阳市网络问政平台记者也将持续关注事件进展。

贵阳日报融媒体记者 吕崇玲

 来源:贵阳网  责任编辑: 黔小编

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