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贵州文化广场河滨地块项目易主 中天城投退出中国信达接盘

乐居买房讯 木易 据近日高楼迷论坛网友爆料,此前由中天城投集团负责建设的贵州文化广场河滨地块项目,目前已被中国信达正式接手。而据企查查的公开资料,该项目建设企业——中天城投集团贵州文化广场开发建设有限公司,确实已由中国信达控股。

  企查查显示,中天城投集团贵州文化广场开发建设有限公司于2019年12月24日投资人变更,碧桂园地产集团有限公司退出,新增贵阳金世旗产业投资有限公司为股东;同日,该公司投资人再次变更,贵阳金世旗产业投资有限公司和中天城投集团有限公司退出,新增信达重庆房地产开发有限公司和中国金谷国际信托有限责任公司成为股东,其中信达重庆房地产开发有限公司持股1%,中国金谷国际信托有限责任公司持股99%。

贵州文化广场河滨地块项目易主 中天城投退出中国信达接盘

截图来源:企查查

  而信达重庆房地产开发有限公司和中国金谷国际信托有限责任公司,都为中国信达资产管理股份有限公司下属控股企业。值得注意的是,信达重庆房地产开发有限公司为中国信达旗下房地产上市公司信达地产的全资控股子公司,这也意味着信达地产有望通过贵州文化广场项目进入贵州房地产市场。

  据了解,中国信达资产管理股份有限公司的前身为中国信达资产管理公司,成立于1999年4月,是经国务院批准成立的首家金融资产管理公司,设有33家分公司(包括合肥后援基地管理中心),旗下拥有8家从事不良资产经营、资产管理和金融服务业务的平台子公司。2013年12月12日,中国信达在香港联合交易所主板上市。在2019年《财富》中国500强中,中国信达营业收入位列第84位。

  而信达地产股份有限公司则是中国信达旗下房地产上市公司,公司直属包括具有一级开发资质在内的房地产开发、投资企业十余家,开发项目主要分布在国内20多个大中型城市。该公司以房地产开发为核心,以商业物业经营管理、物业服务、房地产专业服务为支持,坚持房地产主业与资本运营协调发展和良性互动的发展模式,同时以经济效益为核心,完善产品体系与城市布局,努力扩大公司的品牌效应。

  2013年12月17日,中天城投集团贵阳房地产开发有限公司与中天城投集团贵州文化广场开发建设有限公司分别获取G(13)56(原人民剧场)和G(13)57地块(原朝阳影剧院),同年12月25日,中天城投集团贵州文化广场开发建设有限公司又获取了G(13)58地块(原河滨剧场),其中G(13)58地块(原河滨剧场)出让面积65544平方米,用途:商业、商务、住宅、酒店、娱乐康体。

  2014年5月19日下午,贵州文化广场项目总图及单体方案通过评审;2015年12月25日,贵州文化广场项目正式开工建设。据2018年5月3日南明区棚改办的公开消息,贵州文化广场河滨地块项目用地面积10.03万平方米,规划建筑面积138.87万平方米,计划总投资100亿元。

贵州文化广场河滨地块项目易主 中天城投退出中国信达接盘

此前由SOM设计的贵阳文化广场大厦效果图

  2019年11月20日,南明区中天贵州文化广场(河滨剧场)项目一、三、四、五、六期获取建设用地规划许可证。同年12月19日,贵州文化广场(河滨剧场)棚户区改造项目A1、A2、A3、A4栋施工报建。报建信息显示,贵州文化广场(河滨剧场)棚户区改造项目A1、A2、A3、A4栋(施工)项目,投资85000万元,施工工期960日历天,建设规模为298261平方米,其中公寓10686平方米,商业7832.1平方米,架空层及避难17639平方米,公建配套15582.8平方米,地下室53874.5平方米。楼高方面,公寓77.2米,A2、A3、A4住宅高度199.35米。

  据更早前的走访信息,贵州文化广场(河滨剧场)项目规划用地面积100339平方米,总建筑面积为1390684平方米,其中计容面积为971262平方米,地块容积率为9.68,建筑密度为40%,绿化率为25%,主体建筑高度为450米。项目规划有大型购物中心、SOHO公寓、河滨剧场演艺中心、商业广场、文化大厦以及住宅和安置房。

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此前的项目围挡

 来源:乐居网  责任编辑: 黔小编

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