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网曝凯里蝴蝶谷商业综合体部分入驻商家向社会求助 事实是真的吗?

2019年11月21日,一封署名凯里市蝴蝶谷入驻商家《致凯里市广大市民的求助信》(以下简称求助信),在相关微信群传播并在有关公共区域张贴,同时也有数名里友发布在华商传媒二三里资讯身边栏目。

求助信的大致内容:由于蝴蝶谷霸道经营、欺压商家,经过一段时间维权无果后,迫于无奈只能向广大市民求助,希望广大市民能给予帮助与支持。本着辛勤劳动自给自足的心里在蝴蝶谷开店,然而事与愿违,开发商蝴蝶谷并不是本着诚信经营,而是一而再再而三的失信,以各种理由拖延退还装修保证金,服务、运营、管理一团混乱,反应问题相互推委、处理问题一拖再拖,如果有商家离场关店,所算出来的费用还要离场商家倒贴给蝴蝶谷。收取各项费用不合理,蝴蝶谷给出的答案就是:“我就是一个收房租的,租房子给你们,不管什么原因,你要交纳费用给我”。但是实际情况蝴蝶谷作为大型地下商业综合体,蝴蝶谷至今二次消防、规划、验收等相关手续都未齐大家都是惨淡经营、亏损给蝴蝶谷撑场,多次沟通无果,迫于关门离场的费用过高,大家只能亏损经营。

华商传媒二三里资讯梳理统计后,求助信上共有18户商家署名押上手印。

网曝凯里蝴蝶谷商业综合体部分入驻商家向社会求助 事实是真的吗?

部分入驻商家的求助信

据蝴蝶谷的宣传片介绍,蝴蝶谷位于迎宾大道凯棉路138号,是按照国家4A级景区和绿色建筑两星标准打造的国际旅游商业综合体。总建筑面积10万平方米,总投资达10亿元。

求助信是真的吗?商家所说的情况是否属实?

11月24日,有商家告诉华商传媒二三里资讯:门面是出租的,现在这里除了下面负二层超市有点人气外,其它位置确实老火,这里的商铺是出售后统一再返租打包向商家出租。

在蝴蝶谷商业综合体现场,华商传媒二三里资讯也看到超市人气比较旺,其它位置正在进行装饰,大量的油漆味道弥漫整个商场。

数名商铺销售人员轮番建议华商传媒二三里资讯投资购买蝴蝶谷的商铺,并承诺10年返租回本。12个平方的商铺9万,免租半年,第一年的租金由房产公司支付,第二年的租金由超市(商家)支付。华商传媒二三里资讯向销售人员质疑:以后商家不在这里经营或经营不下去,投资人的租金怎么办,销售人员告诉华商传媒二二里资讯这是不可能的。

多个信息源向华商传媒二三里资讯透露,部分商家也在积极咨询律师准备通过司法诉讼解决目前的纠纷问题。

网曝凯里蝴蝶谷商业综合体部分入驻商家向社会求助 事实是真的吗?

蝴蝶谷

11月25日下午,华商传媒二三里资讯联系到蝴蝶谷商业广场行政部李经理,据李经理告诉华商传媒二三里资讯,针对部分商家向社会传播的书面材料,其罗列的内容均为无中生有,不属实。

蝴蝶谷方面经常给商家交代,如果有什么矛盾纠纷应走正规途径向信访、法院等单位诉求。目前因为部分商家的诉求理由站不住脚,所以就不去走正规途径,故意写下所谓的求助信满大街张贴。有部分商家不但不支付应该缴纳的房租费,就连自己使用的水电费也不缴纳,该免的免租期的费用已免。

在日常的经营过程中,确实发现有商家可能是因为经验或资源等原因做不下去,蝴蝶谷也是合理合法把该退的费用退还给商家。至于提到的消防、验收等问题,蝴蝶谷开业这么长时间,如果有问题,相关部门早就到现场要求停业整顿。

蝴蝶谷商业综合体入驻商家与管理经营方的纠纷,华商传媒二三里资讯将继续关注。

 来源:黔东南二三里  责任编辑: 黔小编

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