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中天未来方舟办公产权性质土地违规建设和销售公寓

近日,和讯网编辑听闻中天未来方舟项目存在违规销售的消息,便火速赶往中天未来方舟营销中心进行实地探访。一进营销中心大门,发现门口有数个工作人员整装待发,随时做好迎接客户的到访。而从近期市场表现来看,贵阳楼市销售不容乐观,此次到访看到的场景,似乎与这样的大环境存在某种关联。

据了解,中天未来方舟项目位于贵阳市老城区东部的云岩区渔安安井,地处贵阳市母亲河南明河下游流域。走访发现,未来方舟项目是个巨无霸级大项目,项目本身包含了大体量商业、住宅、公寓、办公写字楼、学校、医院等,是一个名副其实的造城项目,据置业顾问介绍,该项目总占地面积为15000余亩,建设用地5600亩,建筑面积约720万方,规划居住人口约13万人。

中天未来方舟办公产权性质土地违规建设和销售公寓

中天未来方舟项目沙盘

据了解,中天未来方舟项目在售的产品以公寓、写字楼为主,住宅仅剩几套为数不多的200平米以上的大户型。在售公寓中,其售价有8500——10000元/平方米不等,户型有45平方米——100平米不等。对项目是否有公寓是办公产权性质这一问题,现场工作人员一再否认这个问题,并表示在售公寓产权性质是明确地,不存在任何违规问题。

改日,和讯网编辑再次就这个问题询问中天未来方舟工作人员,在反复询问中,意外得知了“F3组团地块本来是办公性质土地,但是房屋修建和出售均按照公寓性质进行。”并且对方一再强调,“F3组团公寓可以开酒店,如果是办公楼,则无法改建公寓,首先上下水和烟道的问题无法解决。”

由此可以得知,中天未来方舟F3组团公寓存在违规建设和销售的可能,社会传言并不是空穴来风。按照规定,写字楼在层高、大小、配套及产权等方面都有严格的规定,中天未来方舟拿办公性质的土地违规建设和销售公寓性质的房子,这显然违反了相关规定。

在与未来方舟工作人员的沟通中,对方在最后阶段强调,不要曲解他的意思。

 来源:和讯网  责任编辑: 黔小编

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