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漏雨墙面长毛 济南中铁逸都国际业主苦不堪言

“利奇马”台风已过多日,但住在中铁逸都国际的吕女士仍然烦恼不断。家中墙面多处渗水,她与物业多次交涉,但截至8月20日,吕女士仍未等来物业上门。

大雨检验楼盘实力

中铁逸都国际质量堪忧

8月11日,济南市气象台发布今年首个暴雨红色预警信号,台风“利奇马”开始大规模影响济南。从这天开始,家住中铁逸都国际8号楼14楼的吕女士就烦恼不断。一开始家中窗台墙面出现大面积渗水,随后次卧墙面出现渗水,随着时间一天天过去,墙面开始长毛,部分墙皮出现脱落。

图:吕女士家的墙面已出现脱落并长毛

“从8月11日当天就开始给物业打电话反映,但从来没人上门查看,8月20日楼长在电话里回复‘质量的问题要找开发商’,但是她不给提供开发商的电话,让自己想办法联系”,对于这种回应,吕女士十分气愤。吕女士告诉记者,楼长回复可以上门维修,但前面还有20户漏雨的问题需要维修,所以只能等待。

图:漏水的射灯位置

同样苦恼了一周之后,家住中铁逸都国际8号楼的王女士终于在8月20日等来了维修人员。家中厕所和主卧中间的射灯漏水严重,害怕家中有连电危险,王女士一直催促物业前来解决。

王女士告诉记者,一周多的时间里,她给物业打过不少于15个电话,楼长以及物业前台均建议自行联系开发商解决,物业只是代为督促,不提供开发商电话。王女士告诉记者,之所以着急联系开发商,一方面害怕家中有连电危险,另外一方面是之前家中双层玻璃漏气,物业联系开发商一直修了两年。

大雨过后,中铁逸都国际很多业主家中出现漏雨情况。图为业主发来家中漏雨情况:

二手房价格低于周边

根据贝壳二手房网站数据,中铁逸都国际二手房交易均价为18854元/平米,低于同片区内房龄差不多的同类小区。目前,涵玉翠岭二手房交易均价为19380元/平米,重汽1956小区二手房交易均价为22404元/平米,德润天玺为20968元/平米,舜奥华府为23878元/平米。

同片区内二手房价格的不同,除了与小区房屋户型、房龄等有关,还与开发商品牌、物业水平、划片学区等息息相关。据了解,2019年中铁逸都国际纳入金谷一小学校学区,但金谷一小目前尚未建成。此前为高新区第二实验学校学区。

(来源:大众网·海报新闻、房老师儿)

 来源:搜狐  责任编辑: 黔小编

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