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力帆卖房自救 新天泽接手蔡家项目后开盘在即

在蔡家,有两个项目经历了改朝换代;一个是被阳光城收购的渝能,还有一个就是被新天泽买下的力帆翡翠郡了,现在该项目叫新天泽樾麓台。据业主论坛爆料原力帆翡翠郡项目全部卖给新天泽,二期、三期项目由新天泽接手继续开发,然而原定今年6月30日交房的二期洋房迟迟未交,经交涉延迟至2019年12月30日交付。

业主论坛爆料贴

力帆陷资金困局,翡翠郡项目卖给新天泽

力帆从摩托车,横跨到汽车、房地产、金融的中国五百强企业,再到2018年的销量跌至上市后最差,主要依靠变卖资产获利,卖房地产项目就是其中一个方向。自2016年开始的连续亏损到负债14亿元;“卖房求生”成了力帆汽车如今的境地。2019年一季度,力帆营业收入约22.5亿元,同比下降31.07%,归属于上市公司股份净利润为-9720万元,同比下滑257.56%。

今天和讯网来到的是位于蔡家的新天泽樾麓台项目(原力帆翡翠郡项目地),就位于阳光城项目临时售楼部的斜对面,正对着阳光城修建的3万方商业街。新天泽接手该项目后并没有更换售楼部,延用力帆之前的售楼处,据置业顾问所说,力帆不再做房产,就将地整个卖给新天泽,并有意将樾麓台打造成企业的标杆项目。

新天泽樾麓台售楼部

新天泽接手烂尾成套路,二期交房延期

据二期业主所说,购房时力帆的二期项目本该是今年6月30日交房的,新天泽接手后将交房日期延迟到了今年年底,这一点项目也从该项目置业顾问处得到了证实,二期在去年年末就已经售罄,今年年底交房。此外二期园区内绿化设计60%以上是草坪,挡墙高度达到2-3米,业主与开发商交涉降低挡墙和增加部分苗木,被开发商以增加成本为由拒绝了。

零散的施工现场

据和讯网在小区周围走访发现,施工人员不多且速度缓慢,新天泽全力打造三期项目。周边还有力帆对于二期项目的建设规划图,早已积满灰尘。

力帆翡翠郡二期建设规划公告牌

三期开盘在即 低价能否挽回名声

三期项目推广名为“新天泽樾麓台”,地名办核准名仍旧是“力帆翡翠郡”国庆后就会开盘,整个三期共8万方体量,24栋分为洋房和小高层,清水交付,容积在2.17。据置业顾问所说,这是新天泽接手后的第一个项目,因此价格在一定程度上是优惠的;建面是10000-11000元/㎡,一套价格在100万左右。从售楼部的入口进入三期的地块有2-3米的落差,因此落差墙面会用绿化修饰。

即将开盘的三期住宅沙盘图

新天泽虽然接手了力帆的项目,但是附近的人还是习惯性叫力帆,未来新天泽想要在市场上留下姓名,一方面价格低于周边是一个利好,另一方面要处理好力帆留在二期的问题,按时交房,做好小区绿化,三期保障房屋品质;做好产品,才是能让购房者信任的根本所在。

来源:和讯房产西南频道

 来源:搜狐焦点网  编辑:滚动新闻编辑组

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